<p>据知情人士透露，中国恒大集团的清算人预计将在本月底之前收到买家对该公司在香港上市的物业管理部门的有约束力的报价。</p>
<p>包括 Trustar Capital 在内的私募股权公司正在评估是否继续对恒大物业服务集团进行出价，这些人士要求匿名，因为此事属于私人事务。至少有一家总部位于广东的国有买家也在考虑提出报价。</p>
<p>知情人士表示，讨论仍在进行中，出价可能不会发生。预计报价将低于当前股价，交易可能在第二季度末达成。</p>
<p>Trustar Capital 和清算人拒绝对此发表评论。</p>
<p>恒大物业服务在债权人资产回收中发挥着至关重要的作用，债权人正努力挽救在这家中国房地产巨头被清算并于 8 月从香港证券交易所退市后所剩无几的资产。</p>
<p>尽管其母公司面临困境，但该物业服务部门的市场估值为 138 亿港元（22.4 亿新元），尽管其股价自 2021 年峰值以来已暴跌 93%，截至周二（1 月 27 日）下午在香港的股价为 1.28 港元。</p>
<p>为了释放价值，法院指定的清算人聘请了瑞银集团和中信证券来探索该部门的潜在买家，知情人士在 8 月表示。</p>
<p>恒大物业服务的运营仍在继续。该公司在 2024 年报告净收入为 1.44 亿美元，并在中国管理着 3000 个项目。</p>
<p>然而，这些数字是在恒大更广泛的财务崩溃背景下出现的。该开发商面临 187 项债务索赔，总额约为 450 亿美元，清算人在 8 月表示，任何 “整体” 重组都已无望。BLOOMBERG</p>

恒大物业

<p>中国恒大集团的清算人预计将在本月底之前收到其香港上市的物业管理单位的有约束力的报价。包括 Trustar Capital 在内的私募股权公司以及一家总部位于广东的国有买家正在考虑出价，尽管预计报价将低于当前股价。恒大物业服务对债权人资产回收至关重要，尽管自 2021 年以来股价下跌了 93%，但其市场估值仍为 138 亿港元。该公司在 2024 年报告净收入为 1.44 亿美元，管理着中国境内 3000 个项目，尽管恒大正面临财务崩溃</p>

<p>[HONG KONG] Liquidators of China Evergrande Group are expected to receive binding offers from buyers for the firm’s Hong Kong-listed property management unit as soon as the end of this month, according to people familiar with the matter.</p>
<div class="lb-trans"><p>据知情人士透露，中国恒大集团的清算人预计将在本月底之前收到买家对该公司在香港上市的物业管理部门的有约束力的报价。</p>
</div><p>Private equity firms including Trustar Capital are evaluating whether to move ahead with a bid for Evergrande Property Services Group, said the people, who asked not to be named because the matter is private. At least one Guangdong-based state-owned buyer is also considering making a proposal, the people added.</p>
<div class="lb-trans"><p>包括 Trustar Capital 在内的私募股权公司正在评估是否继续对恒大物业服务集团进行出价，这些人士要求匿名，因为此事属于私人事务。至少有一家总部位于广东的国有买家也在考虑提出报价。</p>
</div><p>Deliberations are ongoing and the bids might not happen, the people said. Offers are expected to be below the current share price, with a deal possible by the end of the second quarter, they added.</p>
<div class="lb-trans"><p>知情人士表示，讨论仍在进行中，出价可能不会发生。预计报价将低于当前股价，交易可能在第二季度末达成。</p>
</div><p>Trustar Capital and the liquidators declined to comment.</p>
<div class="lb-trans"><p>Trustar Capital 和清算人拒绝对此发表评论。</p>
</div><p>Evergrande Property Services is playing a crucial role in asset recovery for creditors, who are striving to salvage what remains after the Chinese property giant was liquidated and subsequently delisted from the Hong Kong stock exchange in August.</p>
<div class="lb-trans"><p>恒大物业服务在债权人资产回收中发挥着至关重要的作用，债权人正努力挽救在这家中国房地产巨头被清算并于 8 月从香港证券交易所退市后所剩无几的资产。</p>
</div><p>Despite its troubled parent, the property services arm carries a market valuation of HK$13.8 billion (S$2.24 billion), though its shares have plunged 93 per cent from their 2021 peak to HK$1.28 as of Tuesday (Jan 27) afternoon in Hong Kong.</p>
<div class="lb-trans"><p>尽管其母公司面临困境，但该物业服务部门的市场估值为 138 亿港元（22.4 亿新元），尽管其股价自 2021 年峰值以来已暴跌 93%，截至周二（1 月 27 日）下午在香港的股价为 1.28 港元。</p>
</div><p>To unlock value, court-appointed liquidators enlisted UBS Group and Citic Securities to explore potential buyers for the unit, people familiar with the matter said in August.</p>
<div class="lb-trans"><p>为了释放价值，法院指定的清算人聘请了瑞银集团和中信证券来探索该部门的潜在买家，知情人士在 8 月表示。</p>
</div><p>Operations at Evergrande Property Services remain active. The company reported net income of US$144 million in 2024, and has been overseeing 3,000 projects across China.</p>
<div class="lb-trans"><p>恒大物业服务的运营仍在继续。该公司在 2024 年报告净收入为 1.44 亿美元，并在中国管理着 3000 个项目。</p>
</div><p>Yet these figures stand against the backdrop of Evergrande’s broader financial collapse. The developer faces 187 debt claims totalling about US$45 billion, with liquidators saying in August that any “holistic” restructuring is out of reach. BLOOMBERG</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，这些数字是在恒大更广泛的财务崩溃背景下出现的。该开发商面临 187 项债务索赔，总额约为 450 亿美元，清算人在 8 月表示，任何 “整体” 重组都已无望。BLOOMBERG</p>
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恒大物业预计将在本月收到具有约束力的报价