<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>新加坡最大房地产商之一远东机构（Far East Organization），以 1 亿 2110 万元出售位于大士（Tuas）的一个大型工业房地产。</p><p>买家据悉为一家与房地产投资管理相关的公司，通过合资形式完成本次收购。</p><p>公司在本月提交的买卖禁令（caveat）显示，这个位于大士景连路（Tuas View Link）51 号的房地产，占地 45 万 6814 平方英尺，相当于每平方英尺 265 元。</p><p>远东机构在 2025 年 5 月，宣布准备出售这一资产，当时指导价是 1 亿 3800 万元。</p><p>这幅地段地契始于 1996 年，为期 60 年，剩余地契年限为 31 年。目前有两栋带夹层的单层仓库，容积率最高可发展至 2.5，即约 114 万平方英尺。这将是现有总楼面面积（GFA）32 万 3831 平方英尺的约 3.5 倍，具备较大的重新发展潜力。</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
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      </section><p>根据市区重建局规划，地段属 B2 用途，可进行轻工业、重工业及仓储活动。</p><p>市场分析认为，这个资产属远东机构的非核心资产，出售套现以回收资金是合理的商业决策。</p><p>2025 年本地工业房地产价格同比上涨 5%，表现优于租金 2.4% 的增幅。同时，利率下行也提振投资者情绪，优质工业房地产因回报稳定而更受青睐。</p><p>去年本地工业房地产市场交易活跃，达成多笔超 1 亿元的收购。市场预计，2026 年随着更多房地产资产进入正向收益区间（positive-carry territory），本地投资市场将进一步升温。</p>    </article> </div></div>

远东乌节

<p>新加坡最大房地产商远东机构以 1 亿 2110 万元出售位于大士的工业房地产，买家为一家房地产投资管理公司。该物业占地 45 万 6814 平方英尺，售价为每平方英尺 265 元。远东机构于 2025 年 5 月宣布出售该资产，指导价为 1 亿 3800 万元。该地契始于 1996 年，剩余 31 年，具备较大的重新发展潜力。</p>

远东机构以 1.2 亿元出售大士工业资产 | 联合早报网