<p>丰树物流信托 (SGX:M44U) 发布了 2026 年第三季度的财报，收入为 1.768 亿新元，基本每股收益为 0.008 新元，投资者正在权衡该信托最新的分配潜力。该信托的季度收入从 2025 年第三季度的 1.824 亿新元下降至 2026 年第三季度的 1.768 亿新元，而基本每股收益在同一时期内从 0.0163 新元降至 0.008 新元。这为投资者关注其收入结构和利润率在这些变化下的韧性奠定了基础。</p>
<p>查看我们对丰树物流信托的完整分析。</p>
<p>在主要数据公布后，下一步是观察这些结果如何与丰树物流信托的增长、收入可靠性和风险的现有故事相符。</p>
<p>好奇数字如何变成塑造市场的故事吗？探索社区叙事</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1642" height="1120" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history"/></p>
<p>截至 2026 年 1 月的 SGX:M44U 收益与收入历史</p>
<h2>净利润为 4680 万新元，保持收入结构积极</h2>
<ul>
<li>2026 年第三季度的净收入（不包括额外项目）为 4680 万新元，收入为 1.768 亿新元，而 2026 年第二季度为 8660 万新元，2025 年第三季度为 8240 万新元。</li>
<li>对于普遍看涨的收益增长观点，值得注意的是，过去 12 个月的净收入为 1.87 亿新元，而过去五年的记录显示收益每年下降 18.6%，
<ul>
<li>看涨支持者指出，预计年收益增长约为 17.2%。然而，数据也显示过去 12 个月出现了 8010 万新元的大额一次性损失，这影响了增长路径的平滑程度。</li>
<li>过去 12 个月的净利润率为 26.3%，而一年前为 37.5%，这提醒我们预测和近期盈利趋势正朝不同方向发展。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<p><strong>📊 阅读完整的丰树物流信托共识叙事。</strong></p>
<h2>过去 12 个月收入保持在约 7.11 亿新元</h2>
<ul>
<li>在过去 12 个月的基础上，收入为 7.113 亿新元，而数据集中的早期读数为 7.3 亿新元和 7.284 亿新元，基本每股收益在同一时间段为 0.0345 新元。</li>
<li>关注物流暴露相对韧性的看涨论点在这里部分得到了支持，
<ul>
<li>收入预计每年增长约 4.1%，接近数据中新加坡市场的 3.9% 预测，这与稳步而非快速的收入增长理念相符。</li>
<li>与此同时，约 17.2% 的收益预测与这一更温和的收入趋势相对立，因此很大程度上取决于如何有效地将收入从仅逐步增长的收入基础中转化。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h2>37.4 倍的高市盈率和 5.88% 的收益率相互拉扯</h2>
<ul>
<li>单位交易价格为 1.37 新元，市盈率为 37.4 倍，而亚洲工业 REIT 整体为 19.1 倍，同行为 22.9 倍，数据中的 DCF 公允价值为 0.69 新元，指示的股息收益率为 5.88%。</li>
<li>持有更看跌立场的批评者关注这一估值差距和资产负债表压力，
<ul>
<li>该信托被描述为其债务未能得到运营现金流的良好覆盖。加上高市盈率，这意味着投资者依赖未来现金生成来证明支付高于数据中显示的 DCF 公允价值的合理性。</li>
<li>与此同时，5.88% 的收益率和积极的收益增长预测是吸引收入关注持有者的原因，尽管当前价格远高于数据中 0.69 新元的 DCF 公允价值估计。</li>
</ul>
</li>
</ul>
<h2>下一步</h2>
<p>不要只关注这一季度；真正的故事在于长期趋势。我们对丰树物流信托的增长和估值进行了深入分析，以查看今天的价格是否是一个便宜的机会。现在将该公司添加到您的观察列表或投资组合中，以免错过下一个重大变动。</p>
<h2>查看其他信息</h2>
<p>高市盈率、0.69 新元的 DCF 公允价值与 1.37 新元的单位价格、利润率下降和资产负债表压力都指向估值风险。</p>
<p>如果为这些权衡支付高价让您感到不安，可以使用我们基于现金流的 888 只被低估股票，专注于定价和基本面更为一致的公司。</p>
<p><em>本文由 Simply Wall St 撰写，内容具有一般性。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，仅使用无偏见的方法，我们的文章不构成财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也不考虑您的目标或财务状况。我们旨在为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 对提到的任何股票没有持仓。</em></p>

丰树物流信托

<p>丰树物流信托（SGX:M44U）报告 2026 年第三季度收入为 1.768 亿新元，较 2025 年第三季度的 1.824 亿新元下降，基本每股收益降至 0.008 新元。尽管净利润为 4680 万新元，但过去 12 个月的净收入显示出每年下降 18.6%。预计收入将以每年 4.1% 的速度增长，而盈利增长预计为 17.2%。该信托的单位交易价格为 1.37 新元，市盈率为 37.4 倍，这引发了由于高负债和利润率下降而带来的估值风险的担忧。建议投资者考虑长期趋势</p>

<p>Mapletree Logistics Trust (SGX:M44U) has posted its Q3 2026 numbers, with revenue at S$176.8 million and basic EPS of S$0.008 as investors weigh the trust's latest distribution potential. The trust has seen quarterly revenue move from S$182.4 million in Q3 2025 to S$176.8 million in Q3 2026, while basic EPS shifted from S$0.0163 to S$0.008 over the same period. This sets the scene for investors to focus on how resilient its income profile and margins look against these shifts.</p>
<div class="lb-trans"><p>丰树物流信托 (SGX:M44U) 发布了 2026 年第三季度的财报，收入为 1.768 亿新元，基本每股收益为 0.008 新元，投资者正在权衡该信托最新的分配潜力。该信托的季度收入从 2025 年第三季度的 1.824 亿新元下降至 2026 年第三季度的 1.768 亿新元，而基本每股收益在同一时期内从 0.0163 新元降至 0.008 新元。这为投资者关注其收入结构和利润率在这些变化下的韧性奠定了基础。</p>
</div><p>See our full analysis for Mapletree Logistics Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我们对丰树物流信托的完整分析。</p>
</div><p>With the headline figures on the table, the next step is to see how these results line up with the prevailing stories around growth, income reliability, and risk for Mapletree Logistics Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>在主要数据公布后，下一步是观察这些结果如何与丰树物流信托的增长、收入可靠性和风险的现有故事相符。</p>
</div><p>Curious how numbers become stories that shape markets? Explore Community Narratives</p>
<div class="lb-trans"><p>好奇数字如何变成塑造市场的故事吗？探索社区叙事</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/68d69f2f-1882-4099-a03e-7bfb50df177d/chart/earnings-and-revenue-history"/></p>
<p>SGX:M44U Earnings &amp; Revenue History as at Jan 2026</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2026 年 1 月的 SGX:M44U 收益与收入历史</p>
</div><h2>Net profit at S$46.8 million keeps income profile positive</h2>
<div class="lb-trans"><h2>净利润为 4680 万新元，保持收入结构积极</h2>
</div><ul>
<li>Q3 2026 net income, excluding extra items, came in at S$46.8 million on S$176.8 million of revenue, compared with S$86.6 million in Q2 2026 and S$82.4 million in Q3 2025.</li>
<li>What stands out for the generally bullish view around earnings growth is that trailing 12 month net income of S$187.0 million sits against a five year record where earnings declined by 18.6% per year,
<ul>
<li>Supporters of the bullish case point to forecast annual earnings growth of about 17.2%. However, the data also shows a large one off loss of S$80.1 million in the last 12 months that affects how smooth that growth path looks.</li>
<li>The trailing 12 month net profit margin of 26.3%, compared with 37.5% a year earlier, is a reminder that forecasts and the recent profitability trend are pulling in different directions.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>2026 年第三季度的净收入（不包括额外项目）为 4680 万新元，收入为 1.768 亿新元，而 2026 年第二季度为 8660 万新元，2025 年第三季度为 8240 万新元。</li>
<li>对于普遍看涨的收益增长观点，值得注意的是，过去 12 个月的净收入为 1.87 亿新元，而过去五年的记录显示收益每年下降 18.6%，
<ul>
<li>看涨支持者指出，预计年收益增长约为 17.2%。然而，数据也显示过去 12 个月出现了 8010 万新元的大额一次性损失，这影响了增长路径的平滑程度。</li>
<li>过去 12 个月的净利润率为 26.3%，而一年前为 37.5%，这提醒我们预测和近期盈利趋势正朝不同方向发展。</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><p><strong>📊 Read the full Mapletree Logistics Trust Consensus Narrative.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>📊 阅读完整的丰树物流信托共识叙事。</strong></p>
</div><h2>Revenue holding around S$711 million over the last 12 months</h2>
<div class="lb-trans"><h2>过去 12 个月收入保持在约 7.11 亿新元</h2>
</div><ul>
<li>On a trailing 12 month basis, revenue sits at S$711.3 million, compared with earlier readings in the data set of S$730.0 million and S$728.4 million, while basic EPS over the same trailing window is S$0.0345.</li>
<li>Consensus style bullish arguments that focus on logistics exposure as relatively resilient are partly supported here,
<ul>
<li>Revenue is forecast to grow around 4.1% per year, close to the 3.9% forecast for the Singapore market in the data, which aligns with the idea of steady rather than rapid top line progress.</li>
<li>At the same time, the earnings forecast of roughly 17.2% per year sits against this more modest revenue trend, so a lot depends on how effectively income can be converted from a revenue base that is moving only gradually.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>在过去 12 个月的基础上，收入为 7.113 亿新元，而数据集中的早期读数为 7.3 亿新元和 7.284 亿新元，基本每股收益在同一时间段为 0.0345 新元。</li>
<li>关注物流暴露相对韧性的看涨论点在这里部分得到了支持，
<ul>
<li>收入预计每年增长约 4.1%，接近数据中新加坡市场的 3.9% 预测，这与稳步而非快速的收入增长理念相符。</li>
<li>与此同时，约 17.2% 的收益预测与这一更温和的收入趋势相对立，因此很大程度上取决于如何有效地将收入从仅逐步增长的收入基础中转化。</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><h2>Premium P/E of 37.4x and 5.88% yield pull in opposite directions</h2>
<div class="lb-trans"><h2>37.4 倍的高市盈率和 5.88% 的收益率相互拉扯</h2>
</div><ul>
<li>Units trade at S$1.37 with a P/E of 37.4x, compared with 19.1x for the wider Asian industrial REIT group and 22.9x for peers, while the DCF fair value in the data is S$0.69 and the indicated dividend yield is 5.88%.</li>
<li>Critics with a more bearish stance focus on this valuation gap and balance sheet pressure,
<ul>
<li>The trust is described as having debt that is not well covered by operating cash flow. Alongside the premium P/E, this means investors are relying on future cash generation to justify paying above the DCF fair value shown.</li>
<li>At the same time, the 5.88% yield and positive earnings growth forecasts are what keep income focused holders interested, even though the current price sits well above the S$0.69 DCF fair value estimate in the data.</li>
</ul>
</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>单位交易价格为 1.37 新元，市盈率为 37.4 倍，而亚洲工业 REIT 整体为 19.1 倍，同行为 22.9 倍，数据中的 DCF 公允价值为 0.69 新元，指示的股息收益率为 5.88%。</li>
<li>持有更看跌立场的批评者关注这一估值差距和资产负债表压力，
<ul>
<li>该信托被描述为其债务未能得到运营现金流的良好覆盖。加上高市盈率，这意味着投资者依赖未来现金生成来证明支付高于数据中显示的 DCF 公允价值的合理性。</li>
<li>与此同时，5.88% 的收益率和积极的收益增长预测是吸引收入关注持有者的原因，尽管当前价格远高于数据中 0.69 新元的 DCF 公允价值估计。</li>
</ul>
</li>
</ul>
</div><h2>Next Steps</h2>
<div class="lb-trans"><h2>下一步</h2>
</div><p>Don't just look at this quarter; the real story is in the long-term trend. We've done an in-depth analysis on Mapletree Logistics Trust's growth and its valuation to see if today's price is a bargain. Add the company to your watchlist or portfolio now so you don't miss the next big move.</p>
<div class="lb-trans"><p>不要只关注这一季度；真正的故事在于长期趋势。我们对丰树物流信托的增长和估值进行了深入分析，以查看今天的价格是否是一个便宜的机会。现在将该公司添加到您的观察列表或投资组合中，以免错过下一个重大变动。</p>
</div><h2>See What Else Is Out There</h2>
<div class="lb-trans"><h2>查看其他信息</h2>
</div><p>High P/E, a DCF fair value of S$0.69 against a S$1.37 unit price, softer margins, and balance sheet pressure all point to valuation risk.</p>
<div class="lb-trans"><p>高市盈率、0.69 新元的 DCF 公允价值与 1.37 新元的单位价格、利润率下降和资产负债表压力都指向估值风险。</p>
</div><p>If paying up for those trade offs feels uncomfortable, use our these 888 undervalued stocks based on cash flows today to focus on companies where pricing and fundamentals are more closely aligned.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果为这些权衡支付高价让您感到不安，可以使用我们基于现金流的 888 只被低估股票，专注于定价和基本面更为一致的公司。</p>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>本文由 Simply Wall St 撰写，内容具有一般性。<strong>我们提供基于历史数据和分析师预测的评论，仅使用无偏见的方法，我们的文章不构成财务建议。</strong> 它不构成买入或卖出任何股票的推荐，也不考虑您的目标或财务状况。我们旨在为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 对提到的任何股票没有持仓。</em></p>
</div>

丰树物流信托（SGX:M44U）2026 年第三季度收入疲软考验其物流韧性叙事