评股论经：星狮地产信托 | 联合早报网

星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）建议买入，目标价为 2.7 元，闭市价为 2.26 元。旗下长堤坊和世纪广场购物中心的出租率已升至 99.9%。2026 财年首季租户销售额同比增 2.7%，预计租金将保持 5% 左右增长。NEX 商场将投入 9000 万元进行资产提升，预计 2028 年完工。市场担忧新柔地铁开通会影响北部客源，但分析认为新住宅供应增加及跨境人流提升将抵消潜在冲击。