或展期或重组,头部房企化债获实质性进展

华尔街见闻
2026.01.28 22:30
2026 年开年以来,龙头房企债务处置呈现积极态势。万科 3 只境内债券成功实现展期,宝龙地产 6 笔境内债务重组方案获得债权人审议通过。与此同时,碧桂园、融创中国的债务重组于 2025 年末获得通过,2026 年进入执行阶段,预计将显著降低企业未来债务压力。市场人士提示,债务重组仅是房企转型第一步,在行业告别高杠杆扩张时代后,房企需要彻底摆脱 “负债驱动规模增长” 的路径依赖,将经营模式转向以现金流安全为核心、产品力与运营效率双轮驱动的新模式,回归制造业与服务业本源。 (上证报)