<p>英国的房地产市场自年初以来加速发展，此前在财政部长 Rachel Reeves 于 11 月发布预算前经历了一段低迷期，房地产网站 Zoopla 周四表示。</p>
<p>Zoopla 表示，2026 年初的买家需求与 2024 年初相似，但比去年初的水平低约 9%，当时许多买家希望在临时购房税减免到期前完成交易。</p>
<p>Zoopla 执行董事 Richard Donnell 表示：“在 2025 年末疲软之后，随着抵押贷款利率的降低，购房者信心正在恢复，那些去年推迟决策的人也重新回到了市场。”</p>
<p>Zoopla 表示，75% 贷款价值比的五年固定利率抵押贷款的平均利率已降至自 2022 年以来的最低水平。</p>
<p>Zoopla 表示，过去 12 个月房价平均上涨了 1.2%，但地区差异很大，英国较便宜地区的涨幅最大。</p>
<p>房地产市场出现了预算后复苏的其他迹象。房地产网站 Rightmove 表示，圣诞节和新年期间房屋的挂牌价格创下历史最高涨幅，皇家特许测量师学会在 12 月看到预期改善的迹象。</p>
<p>来自房地产市场以外的数据，包括 1 月份的企业采购经理人数据和 12 月份的官方零售销售数字，显示出强于预期的结果，提升了 2026 年初经济增长快于预期的前景。</p>
<p>尽管 Reeves 在 11 月的预算中宣布了 260 亿英镑（360 亿美元）的增税，但大多数税收是延期的。</p>
<p>（$1 = 0.7248 英镑）</p>

<p>英国的房地产市场在 11 月预算后正在复苏，Zoopla 报告称 2026 年初买家需求上升，类似于 2024 年初，但比 2025 年初低 9%。抵押贷款利率下降，提升了买家的信心。过去一年，平均房价上涨了 1.2%，但地区差异显著。其他指标显示经济增长更强劲，尽管预算中宣布了增税。Zoopla 的执行董事指出，随着市场条件改善，延迟的买家正在回归市场</p>

<p>Britain's housing market has gathered speed since the start of the year after a lull in the run-up to finance minister Rachel Reeves November budget, property website Zoopla said on Thursday.</p>
<div class="lb-trans"><p>英国的房地产市场自年初以来加速发展，此前在财政部长 Rachel Reeves 于 11 月发布预算前经历了一段低迷期，房地产网站 Zoopla 周四表示。</p>
</div><p>Zoopla said buyer demand in early 2026 was at a similar level to early 2024 though around 9% below levels early last year when many buyers were seeking to complete transactions before a temporary tax break for purchases expired.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 表示，2026 年初的买家需求与 2024 年初相似，但比去年初的水平低约 9%，当时许多买家希望在临时购房税减免到期前完成交易。</p>
</div><p>&#34;After a weak end to 2025, home buyer confidence is returning as mortgage rates ease and those who delayed decisions last year return to the market,&#34; Zoopla Executive Director Richard Donnell said.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 执行董事 Richard Donnell 表示：“在 2025 年末疲软之后，随着抵押贷款利率的降低，购房者信心正在恢复，那些去年推迟决策的人也重新回到了市场。”</p>
</div><p>Average interest rates on a mortgage with an interest rate fixed for five years and a 75% loan to value had fallen to the lowest since 2022, Zoopla said.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 表示，75% 贷款价值比的五年固定利率抵押贷款的平均利率已降至自 2022 年以来的最低水平。</p>
</div><p>House prices rose by an average of 1.2% over the past 12 months, but with wide regional variations and the biggest increases in cheaper parts of the United Kingdom, Zoopla said.</p>
<div class="lb-trans"><p>Zoopla 表示，过去 12 个月房价平均上涨了 1.2%，但地区差异很大，英国较便宜地区的涨幅最大。</p>
</div><p>There have been other signs of a post-budget recovery in the housing market. Property website Rightmove said asking prices for homes rose by the most on record for the Christmas and New Year period and the Royal Institution of Chartered Surveyors saw signs of improving expectations in December.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地产市场出现了预算后复苏的其他迹象。房地产网站 Rightmove 表示，圣诞节和新年期间房屋的挂牌价格创下历史最高涨幅，皇家特许测量师学会在 12 月看到预期改善的迹象。</p>
</div><p>Data from beyond the housing market, including January purchasing managers' data for businesses and official retail sales numbers for December have shown stronger than expected outturns, have raised the prospect of faster-than-expected economic growth in early 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>来自房地产市场以外的数据，包括 1 月份的企业采购经理人数据和 12 月份的官方零售销售数字，显示出强于预期的结果，提升了 2026 年初经济增长快于预期的前景。</p>
</div><p>While Reeves announced 26 billion pounds ($36 billion) of tax rises in her November budget, most are deferred.</p>
<div class="lb-trans"><p>尽管 Reeves 在 11 月的预算中宣布了 260 亿英镑（360 亿美元）的增税，但大多数税收是延期的。</p>
</div><p>($1 = 0.7248 pounds)</p>
<div class="lb-trans"><p>（$1 = 0.7248 英镑）</p>
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英国的 Zoopla 表示，自 11 月预算公布以来，购房者的需求有所增加