戴德梁行：香港住宅市场已走出调整阶段 料 2026 年楼价续升约 5%

戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤表示，根据差估署最新数据显示，香港私人住宅售价指数去年 12 月录得 298.6 点，连续上升七个月，创一年半以来新高，并带动 2025 年全年楼价累计回升 3.3%，结束过去三年的同比跌势。邓淑贤指，楼价回稳主要受惠于市场交投活跃，以及利率环境趋向缓和。随着住宅成交量已连续十个月维持在每月 5,000 宗以上，加上银行按揭利率下调进一步降低置业成本，市场气氛已明显改善。该行相信，住宅市场已走出调整阶段并触底回升，相信 2026 年楼价可以续见 5% 左右的增长。