永利渡假村落户阿联酋第四大国拉斯海玛 当地商界料企业及旅客大增

阿联酋第四大酋长国拉斯海玛 (RAK) 近年引入投资逾 50 亿美元的永利渡假村项目，该国玛钻 (Marjan) 集团行政总裁 Abdulla Al Abdouli 接受访问指，永利落户将带来颠覆性改变，估计国际旅客占比将由目前约五成进一步大增；配合当地基建、税务诱因，或吸引以万计海外企业落户，预期对住房及零售需求殷切，因此冀与更多香港业界合作共同建设，并透露已有香港设计专业人士过来寻求机会。

Abdulla Al Abdouli 指，拉斯海玛国民生产总值 (GDP) 达 120 亿美元，相对较少依赖石油及天然气产业，制造业及旅游业占 GDP 达 27% 及 5%，并引入不少家族办公室落户。以旅游业为例，该国去年吸引 135 万旅客，当中内地客占 19%，目标 2030 年增至超过 350 万名旅客。他期待永利渡假村吸引更多国际旅客，预料未来七年需增加 2.2 万间客房配合需求，亦会善用海岸线、山野开发更多生态旅游体验。

就拉斯海玛的自由贸易区运作，RAK 国际商业中心行政总裁 Sandra Marie Louw 表示，透过容许外资全资拥有、免除企业收入及个人所得税等安排，当地已吸引中东及亚洲包括香港的企业及家办落户，料将来吸引更多家办。

拉斯海玛地产行政总裁 Sameh Muhtadi 指，永利连同发展中的 RAK Central 综合项目，为该国带来全新改变。以当地房价等於香港房价三分之一、平均尺价 750 美元而言，加上不缺生活配套，吸引印度、俄罗斯、英国、荷兰及德国人置业；净租金回报率达 6% 至 7%，料吸引香港投资者。基於预期更多境外客过来居住，他估计当地需增建 4.5 万个单位满足需求，寻求与不同机构合作开发。