<p>春泉产业信托已公布截至 2025 年 12 月 31 日的未经审计的运营统计数据。北京中国中央大厦的 1 号和 2 号办公楼的平均月租金为每平方米人民币 339 元，较上季度下降 0.9%。这些物业的平均入住率提高了 3 个百分点，达到了 87%。春泉产业信托在惠州物业中持有 68% 的权益，惠州物业的平均月租金为每平方米人民币 170 元，其中固定部分为每平方米人民币 149 元，浮动部分为每平方米人民币 21 元。这比上季度增长了 1.8%。惠州物业的平均入住率上升了 1 个百分点，约为 98%。截至 2025 年 12 月 31 日，惠州物业的可出租总面积为 102,859 平方米。所有报告的数字均为未经审计，基于初步内部管理记录。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。春泉产业信托于 2026 年 1 月 30 日通过香港证券交易所（HKex）运营的发行人信息服务（IIS）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HKEX-EPS-20260130-12005642），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）</p>

春泉产业信托

<p>Spring Real Estate Investment Trust has announced its unaudited operating statistics for the three months ended 31 December 2025. For Office Tower 1 and 2 of China Central Place in Beijing, the average monthly unit rent was RMB339 per square meter, representing a decrease of 0.9% compared to the previous quarter. The average occupancy rate for these properties increased by 3 percentage points to 87%. For the Huizhou Property, which Spring REIT holds a 68% interest in, the average monthly unit rent was RMB170 per square meter, comprising a fixed component of RMB149 per square meter and a variable component of RMB21 per square meter. This represents a 1.8% increase from the previous quarter. The average occupancy rate for the Huizhou Property rose by 1 percentage point to approximately 98%. The total lettable area of the Huizhou Property as of 31 December 2025 was 102,859 square meters. All reported figures are unaudited and based on preliminary internal management records. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. Spring Real Estate Investment Trust published the original content used to generate this news brief via IIS, the Issuer Information Service operated by the Hong Kong Stock Exchange (HKex) (Ref. ID: HKEX-EPS-20260130-12005642), on January 30, 2026, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2026 - Public Technologies (PUBT)</p>
<div class="lb-trans"><p>春泉产业信托已公布截至 2025 年 12 月 31 日的未经审计的运营统计数据。北京中国中央大厦的 1 号和 2 号办公楼的平均月租金为每平方米人民币 339 元，较上季度下降 0.9%。这些物业的平均入住率提高了 3 个百分点，达到了 87%。春泉产业信托在惠州物业中持有 68% 的权益，惠州物业的平均月租金为每平方米人民币 170 元，其中固定部分为每平方米人民币 149 元，浮动部分为每平方米人民币 21 元。这比上季度增长了 1.8%。惠州物业的平均入住率上升了 1 个百分点，约为 98%。截至 2025 年 12 月 31 日，惠州物业的可出租总面积为 102,859 平方米。所有报告的数字均为未经审计，基于初步内部管理记录。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。春泉产业信托于 2026 年 1 月 30 日通过香港证券交易所（HKex）运营的发行人信息服务（IIS）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HKEX-EPS-20260130-12005642），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）</p>
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春泉产业信托在 2025 年第四季度的入住率上升且租金保持稳定