<p>根据一项私人调查显示，1 月份中国 100 个城市的新房平均价格上涨，而二手市场的下跌幅度有所缩小，这一切发生在政府重新承诺稳定该行业之后。</p>
<p>中国指数研究院（China Index Academy）是国内最大的房地产研究公司之一，数据显示新房价格环比上涨 0.18%，低于 12 月份的 0.28% 的增幅。</p>
<p>研究公司表示，包括成都、上海和杭州在内的城市在 1 月份推出了高端升级住房项目，推动了一线和二线城市的环比和同比价格上涨。</p>
<p>相比之下，三线和四线城市仍在消化现有库存，价格在环比和同比上均出现下跌。</p>
<p>二手市场的价格较上月下降 0.85%，降幅较 12 月份的 0.97% 有所缩小。</p>
<p>自从更严格的监管措施引发 2021 年开发商流动性危机以来，中国房地产行业一直面临困境，许多开发商因此违约。</p>
<p>当地媒体最近报道，开发商不再需要根据国家的 “三条红线” 政策每月报告数据，这标志着触发当前债务危机的规则显然已结束。</p>
<p>1 月 1 日，《求是》杂志，作为共产党官方期刊，表示房地产行业正在经历 “深刻调整”，呼吁政策制定者缩短调整周期，平抑市场波动，并一次性提供支持，而不是零散施策。</p>
<p>研究公司表示，由于春节假期，2 月份的销售可能会放缓，但随着核心城市优质土地的上市和开发商加大节前促销力度，需求预计将在 3 月份回升。</p>

地产指数

江阴银行

300地产

<p>中国 100 个城市的新房平均价格在 1 月份上涨了 0.18%，这是受到政府支持信号的影响。一线和二线城市由于新高端项目的推出而价格上涨，而三线和四线城市则面临价格下跌。二手房市场价格下降了 0.85%。房地产行业在经历流动性危机后正在调整，近期政策变化表明报告要求的转变。由于春节的原因，2 月份的销售可能会放缓，但预计 3 月份随着开发商推广新项目，需求将会上升</p>

<p>Average prices of new homes across 100 Chinese cities rose in January, while declines in the secondary market narrowed, a private survey showed on Sunday, following renewed government pledges to stabilise the sector.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据一项私人调查显示，1 月份中国 100 个城市的新房平均价格上涨，而二手市场的下跌幅度有所缩小，这一切发生在政府重新承诺稳定该行业之后。</p>
</div><p>New home prices rose 0.18% month-on-month, easing from a 0.28% gain in December, according to the China Index Academy, one of the country's largest property research firms.</p>
<div class="lb-trans"><p>中国指数研究院（China Index Academy）是国内最大的房地产研究公司之一，数据显示新房价格环比上涨 0.18%，低于 12 月份的 0.28% 的增幅。</p>
</div><p>Cities including Chengdu, Shanghai and Hangzhou saw the launch of high-end upgraded housing projects in January, lifting both month-on-month and year-on-year prices in first- and second-tier cities, the research firm said.</p>
<div class="lb-trans"><p>研究公司表示，包括成都、上海和杭州在内的城市在 1 月份推出了高端升级住房项目，推动了一线和二线城市的环比和同比价格上涨。</p>
</div><p>By contrast, third- and fourth-tier cities continued to work through existing inventory, with prices falling on both a monthly and annual basis.</p>
<div class="lb-trans"><p>相比之下，三线和四线城市仍在消化现有库存，价格在环比和同比上均出现下跌。</p>
</div><p>Prices in the resale market fell 0.85% from the previous month, narrowing from a 0.97% decline in December.</p>
<div class="lb-trans"><p>二手市场的价格较上月下降 0.85%，降幅较 12 月份的 0.97% 有所缩小。</p>
</div><p>China's property sector has struggled since tighter regulations triggered a 2021 liquidity crunch for developers, many of which have since defaulted on debt.</p>
<div class="lb-trans"><p>自从更严格的监管措施引发 2021 年开发商流动性危机以来，中国房地产行业一直面临困境，许多开发商因此违约。</p>
</div><p>Local media recently reported that developers are no longer required to report monthly data under the country's &#34;three red lines&#34; policy, signalling an apparent end to rules that triggered the ongoing debt crisis.</p>
<div class="lb-trans"><p>当地媒体最近报道，开发商不再需要根据国家的 “三条红线” 政策每月报告数据，这标志着触发当前债务危机的规则显然已结束。</p>
</div><p>On January 1, Qiushi, the Communist Party's official journal, said the property sector was &#34;undergoing a profound adjustment,&#34; calling on policymakers to shorten the adjustment period, smooth market volatility, and deliver support in one go rather than piecemeal.</p>
<div class="lb-trans"><p>1 月 1 日，《求是》杂志，作为共产党官方期刊，表示房地产行业正在经历 “深刻调整”，呼吁政策制定者缩短调整周期，平抑市场波动，并一次性提供支持，而不是零散施策。</p>
</div><p>Sales are likely to slow in February due to the Spring Festival holiday, but demand should pick up in March as high-quality land in core cities comes to market and developers step up pre-holiday promotions, the research firm said.</p>
<div class="lb-trans"><p>研究公司表示，由于春节假期，2 月份的销售可能会放缓，但随着核心城市优质土地的上市和开发商加大节前促销力度，需求预计将在 3 月份回升。</p>
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私人调查显示，由于政府释放支持信号，中国新房价格在一月份上涨