《大行》高盛：流动性注入仍是短期内推动内房股价回升的核心动力

高盛研究报告表示，近日内地有报道指多间房地产开发商证实，中央监管机构已不再要求按月提交「三条红线」指标数据。而该行与几间开发商的沟通显示，这类月度报告实际上已於一年前暂停执行。而内房板块因上述消息上升，反映住屋需求复苏依然遥远下，流动性注入仍是短期内推动行业股价回升的核心动力。

该行认为，需要重点观察 3 月至 4 月二手楼挂牌量会否再度显着回升，有助於评估家庭在目前价格水平出售物业的意愿。若挂牌量远低於预期，或反映二手楼市场的抛售压力放缓，令楼价较预期更早回稳。

同时，亦需要观察为针对特定开发商的流动性注入措施、需求支持政策如房贷利率补贴与住房公积金制度的优化，以及可能推出的大规模刺激措施，以提振总体需求并改善整体就业与收入前景。

该行维持对华润置地 (01109.HK)、绿城中国 (03900.HK)、中国金茂 (00817.HK) 以及中国海外发展 (00688.HK) 的「买入」评级。