<div id="readability-page-1" class="page"><div> <article id="article-body"> <p>投资者担心人工智能会为软件制造商带来更多竞争，导致科技股走软。华尔街三大股指星期二（2 月 3 日）未能延续前一天涨势，集体下跌。</p><p>截至收盘，道琼斯工商指数下跌 0.34%；标普 500 指数滑落 0.84%；纳斯达克指数则跌 1.43%。</p><p>新加坡海峡时报指数走高 1.06% 或 51.82 点，闭市报 4944.09 点。</p><p>以下是星期三（4 日）可关注的股票：</p><p>1. 新电信（Singtel）与美国投资公司 KKR 组成的财团，将以 66 亿元收购新科电信媒体全球数据中心公司（ST Telemedia Global Data Centres，简称 STT GDC）其余 82％股权。</p><p>根据 KKR 和新电信开市前发出的文告，这价格相当于 138 亿元的隐含企业价值。交易完成后，KKR 和新电信将分别持有公司 75% 和 25% 的股份。</p><p>STT GDC 是淡马锡控股（Temasek Holdings）旗下独资公司新科电信媒体公司（ST Telemedia）的子公司。数据中心吸引了众多投资者的关注，在很大程度上是因为它们在人工智能蓬勃发展中发挥着重要作用。</p><p>新电信股价星期二大涨 4.74％，闭市报 4.86 元。</p><p>2. 吉宝房地产投资信托（Keppel REIT）开市前公布 2025 财年下半年和全年业绩。截至去年 12 月底，信托下半年每单位派息同比跌 10.4％至 2.51 分；可派发收入跌 0.7% 至 1 亿零 690 万元。</p><p>全年来看，信托的每单位派息同比跌 6.6％至 5.23 分，可派发收入跌 1% 至 2 亿 1240 万元。全年房地产收入同比上升 4.9％至 2 亿 7450 万元，净房地产收入则增加 6.9％至 2 亿 1590 万元。</p><p>管理公司指出，收入增长主要归因于 2024 年 5 月收购的 255 George Street 带来收入贡献，以及 2 Blue Street 入驻率提升。信托将在 3 月 25 日派息，信托股价星期二闭市持平于 0.98 元。</p><p>3. ESR 房地产投资信托（ESR REIT）去年下半年每单位派息（DPU）为 10.675 分，较前一年同期的 9.97 分，增加 7.1%。根据管理公司盘前发布的财报，信托在 2025 财年的每单位派息为 21.914 分，同比增加 3.4％。</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
          吉宝房地产投资信托去年下半年派息 2.51 分跌 10.4%
          
                  
                    
                  
                
        
      
      
        
          金银价格反弹亚股齐升 海指涨 1.06% 重返 4900 点以上
          
                  
                    
                  
                
        
      </section><p>截至去年 12 月底，信托下半年的可派发收入同比上涨 10.4% 至 8590 万元；营收增加 17.6% 至 2 亿 2310 万元；净房地产收入同比增加 21.4％至 1 亿 6240 万元。</p><p>若以全年来看，可派发收入为 1 亿 7610 万元，同比增长 7.3％；营收涨 20.4％至 4 亿 4600 万元；净房地产收入则增加 25.6％至 3 亿 2870 万元。</p><p>它将在 3 月 24 日派息。ESR 房地产投资信托星期二收报 2.71 元，上涨 0.37%。</p><p>4. 星狮物流商产信托（Frasers Logistics &amp; Commercial Trust）截至 12 月底 2026 财年第一季取得 10.7％租金调升率。整体租金的上调势头主要得益于物流与工业房地产的支持，这类房地产第一季租金调升率达 13.4％（按新旧租约比较）和 36.4％（按平均租约比较）。</p><p>资产组合的租用率为 96.2%；物流与工业房地产的租用率高达 99.7%，商业房地产的租用率为 89%。</p><p>截至去年底，信托拥有 113 个房地产，资产组合总值 69 亿元。整体资产组合的加权平均租约到期为 4.9 年，总负债率达 34.8%，利息覆盖率为 4.1 倍。信托星期二股价持平于 1.01 元。</p><p>5. 亚昇集团（Acesian Partners）星期二闭市后发布盈利预警，公司预计 2025 财年营收将大幅下跌并出现税前亏损。营收下降主要受项目订单减少影响，税前亏损的主要原因则包括收入减少、毛利率降低及行政和其他运营费用增加。</p><p>公司预计在 3 月 1 日或之前发布财务报表。亚昇集团股价收报 0.033 元，上涨 3.13%。</p>    </article> </div></div>

ARTY

KKR集团

富时新加坡海峡时报指数

新加坡电信

新加坡电信(ADR)

<p>投资者担心人工智能会为软件制造商带来更多竞争，导致科技股走软。华尔街三大股指未能延续涨势，集体下跌。新加坡海峡时报指数上涨 1.06%。新电信与 KKR 财团将以 66 亿元收购 ST Telemedia Global Data Centres 其余 82% 股权，交易完成后 KKR 和新电信将分别持有 75% 和 25% 的股份。新电信股价上涨 4.74%。</p>

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