<p><strong>莱纳公司</strong> (NYSE: LEN) 和 <strong>泰勒·莫里森家居公司</strong> (NYSE: TMHC) 据报道正在制定一项计划，开发一百万个 “特朗普住宅”，以响应总统 <strong>唐纳德·特朗普</strong> 的可负担住房倡议。</p>
<p>根据提案，建筑商将把 “入门级” 住宅纳入由私人投资者资助的 “拥有之路” 计划，彭博社周二报道。根据该计划的初步版本，这些住宅将租给租户，三年后，如果他们希望购买该住宅，月租将转化为首付款。</p>
<p>该计划的规模取决于更多建筑商的参与意愿。然而，初步目标是提供价值 2500 亿美元的住房。根据报告，初期损失将由私人投资者承担。</p>
<p>该提案于 2025 年向特朗普政府提出，具体细节仍在完善中，出版物表示。</p>
<p>周二，莱纳公司的股票收盘上涨 3.43%，报 112.53 美元，而泰勒·莫里森上涨 3.13%，收于 63.57 美元。</p>
<p>莱纳和泰勒·莫里森未立即回应 Benzinga 的评论请求。</p>
<h2>特朗普的住房可负担性倡议引发不同反应</h2>
<p>在过去几个月中，特朗普加大了对住房可负担性问题的关注。1 月份，他签署了一项行政命令，以 限制华尔街机构买家 收购单户住宅，以使首次购房者和年轻家庭能够负担得起购房。</p>
<p>总统还表示，<strong>房利美</strong> 和 <strong>房地美</strong> 目前持有约 $2000 亿美元现金，并透露他计划指示购买 2000 亿美元的抵押贷款债券，以降低抵押贷款利率，减少月供。</p>
<p>Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN) 首席执行官 <strong>卡兹·内贾蒂安</strong> 赞扬特朗普的住房 可负担性倡议，并表示他做得 “非常好”。然而，经济学家 <strong>彼得·希夫</strong> 批评了这些提案，认为只有降低房价才能使美国的住房变得可负担。</p>
<p><em>照片：Matt Ragen/Shutterstock</em></p>

<p>莱纳房产公司和泰勒·莫里森住宅公司计划开发一百万套 “特朗普住宅”，作为特朗普总统可负担住房计划的一部分。该项目旨在通过一种拥有路径计划创建入门级住房，租户在三年后可以将租金转化为首付款。该倡议已向特朗普政府提出，目标是提供 2500 亿美元的住房，初期损失由私人投资者承担。消息发布后，莱纳的股票上涨了 3.43%，泰勒·莫里森的股票上涨了 3.13%。特朗普的住房努力在行业领袖和经济学家中引发了不同的反应</p>

<p><strong>Lennar Corp</strong>. (NYSE: LEN) and <strong>Taylor Morrison Home Corp</strong> (NYSE: TMHC) are reportedly working on a plan to develop one million “Trump Homes” amid President <strong>Donald Trump</strong>‘s affordable housing push.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>莱纳公司</strong> (NYSE: LEN) 和 <strong>泰勒·莫里森家居公司</strong> (NYSE: TMHC) 据报道正在制定一项计划，开发一百万个 “特朗普住宅”，以响应总统 <strong>唐纳德·特朗普</strong> 的可负担住房倡议。</p>
</div><p>Under the proposal, builders would build “entry-level” homes into a “pathway-to-ownership” program financed by private investors, reported Bloomberg on Tuesday. As per the initial version of the program, the homes would be rented to tenants and after three years, the monthly rents would be converted to a down payment if they wish to purchase the home, the report said.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据提案，建筑商将把 “入门级” 住宅纳入由私人投资者资助的 “拥有之路” 计划，彭博社周二报道。根据该计划的初步版本，这些住宅将租给租户，三年后，如果他们希望购买该住宅，月租将转化为首付款。</p>
</div><p>The size of the program depends on the willingness of more builders to join in. However, the tentative aim is to deliver $250 billion worth of housing. The initial losses would be borne by the private investors, according to the report.</p>
<div class="lb-trans"><p>该计划的规模取决于更多建筑商的参与意愿。然而，初步目标是提供价值 2500 亿美元的住房。根据报告，初期损失将由私人投资者承担。</p>
</div><p>The proposal was pitched to the Trump Administration in 2025 and finer details are still being refined, the publication said.</p>
<div class="lb-trans"><p>该提案于 2025 年向特朗普政府提出，具体细节仍在完善中，出版物表示。</p>
</div><p>On Tuesday, Lennar Corp Stock closed 3.43% higher at $112.53, while Taylor Morrison climbed 3.13% to close at $63.57.</p>
<div class="lb-trans"><p>周二，莱纳公司的股票收盘上涨 3.43%，报 112.53 美元，而泰勒·莫里森上涨 3.13%，收于 63.57 美元。</p>
</div><p>Lennar and Taylor Morrison did not immediately respond to Benzinga’s request for comment.</p>
<div class="lb-trans"><p>莱纳和泰勒·莫里森未立即回应 Benzinga 的评论请求。</p>
</div><h2>Trump’s Housing Affordability Push Draws Mixed Response</h2>
<div class="lb-trans"><h2>特朗普的住房可负担性倡议引发不同反应</h2>
</div><p>In the past months, Trump increased focus on addressing the housing affordability issue. In January, he signed an executive order to curb institutional buyers on Wall Street from acquiring single-family homes, to make house purchase affordable for first-time buyers and young families.</p>
<div class="lb-trans"><p>在过去几个月中，特朗普加大了对住房可负担性问题的关注。1 月份，他签署了一项行政命令，以 限制华尔街机构买家 收购单户住宅，以使首次购房者和年轻家庭能够负担得起购房。</p>
</div><p>The president also stated that <strong>Fannie Mae</strong> and <strong>Freddie Mac</strong> now hold about $200 billion in cash and revealed his plans to direct the purchase of $200 billion in mortgage bonds to bring down mortgage rates, lowering monthly payments.</p>
<div class="lb-trans"><p>总统还表示，<strong>房利美</strong> 和 <strong>房地美</strong> 目前持有约 $2000 亿美元现金，并透露他计划指示购买 2000 亿美元的抵押贷款债券，以降低抵押贷款利率，减少月供。</p>
</div><p>Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN) CEO <strong>Kaz Nejatian</strong> praised Trump’s housing affordability push and stated he is doing an “excellent” job. However, Economist <strong>Peter Schiff</strong> criticized the proposals, saying that only lowering home prices can make housing affordable in the U.S.</p>
<div class="lb-trans"><p>Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN) 首席执行官 <strong>卡兹·内贾蒂安</strong> 赞扬特朗普的住房 可负担性倡议，并表示他做得 “非常好”。然而，经济学家 <strong>彼得·希夫</strong> 批评了这些提案，认为只有降低房价才能使美国的住房变得可负担。</p>
</div><p><em>Photo: Matt Ragen/Shutterstock</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>照片：Matt Ragen/Shutterstock</em></p>
</div>

Lennar, Taylor Morrison Plan 1 Million 'Trump Homes' Project To Address Housing Affordability: Report

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据报道，莱纳房产和 Taylor Morrison 计划推出 100 万套 “特朗普住宅” 项目，以应对住房负担能力问题