<p>/PRNewswire/ -- Hilco Global 房地产集团宣布位于德克萨斯州卡罗尔顿市北百老汇街 2441 号的 Carrollton Gateway 的第 11 章破产出售，该地块面积约为 11.2 英亩，属于混合用途土地组合。该物业位于北达拉斯最繁忙的交通走廊之一，提供卓越的高速公路临街面、可见性和通达性，使其成为达拉斯 - 沃斯堡（DFW）大都会区最具活力的增长市场之一的优质重建机会。</p>
<p>最近获得批准并可立即出售的 Carrollton Gateway，战略性地位于 DFW 大都会区的中心，作为一个四个地块的总体规划开发，旨在容纳多样化的酒店、住宅、办公和零售用途。拟议的配置包括：地块 1，一个面积约 1.5 英亩的地块，计划建设最低六层、最高十二层的酒店和/或办公楼；地块 2，一个面积约 3.9 英亩的地块，计划建设六层的住宅开发，底层设有零售；地块 3，一个面积约 2.6 英亩的地块，允许最低六层，最高可达二十层的酒店和/或办公楼开发；地块 4，一个面积约 3.2 英亩的地块，允许最低六层，最高可达二十层的住宅、酒店和/或办公楼开发。</p>
<p>该物业受益于在三位一体磨坊交通中心（TMTC）和高速公路（FWY）双重分区，允许广泛的高密度、以交通为导向的用途，同时降低了权利获取风险。直接通往东 35 号州际公路，加上靠近三位一体磨坊 DART 轻轨站，提供了与卡罗尔顿、阿迪森、普莱诺、拉斯科利纳斯和达拉斯市中心主要就业中心的无缝连接。Carrollton Gateway 的多样化就业基础和北达拉斯中心位置为开发商和投资者提供了执行标志性混合用途项目所需的规模、灵活性和可见性。该地块可以作为一个整体或按地块分开收购，允许分阶段开发策略。</p>
<p>DFW 大都会区继续在美国增长最快的城市地区中名列前茅，过去几年新增数十万居民，并在净人口和就业增长方面持续领先全国。该地区拥有众多财富 500 强总部，并由技术、金融、物流、医疗保健和制造等多元化经济支撑，住房、零售、办公、酒店和以交通为导向的开发（TOD）需求持续增长。在这一高增长环境中，新的三位一体磨坊站已成为一个引人注目的连接和重建中心，由多个 DART 轻轨站和三位一体磨坊交通中心支撑，将社区与北达拉斯及其他地区的主要就业节点连接起来。随着 DFW 经济的持续扩张，吸引企业迁移和人口流入，像 Carrollton Gateway 这样的开发机会在该州最受欢迎的增长市场中，能够很好地捕捉到城市填充、混合用途和高密度项目的长期需求。</p>
<p>Hilco Global 的董事 Benjamin Zaslav，J.D.表示：“在这次破产出售中，执行的确定性至关重要，Carrollton Gateway 提供了开发参数清晰且准备就绪的罕见组合，灵活的分区和机构规模的密度。该资产使合格买家能够果断行动，同时利用北达拉斯的高知名度位置，具备长期增值潜力。”</p>
<p>Hilco Global 的高级董事 Stephen Madura 补充道：“Carrollton Gateway 提供的规模、密度和可见性在北达拉斯是极其难以复制的。凭借多重分区和权利，交通接入以及开发高达 20 层的能力，该地块为开发商提供了罕见的灵活性，以在 I-35E 走廊沿线执行真正具有变革性的混合用途项目。”</p>
<p>该出售已获得德克萨斯州达拉斯地区美国破产法院批准，申请号为 24-33585-sgj11。投标必须在 <strong>2026 年 2 月 26 日下午 5:00（中部时间）</strong> 之前收到，并必须提交在 Hilco 房地产销售网站上可供审阅和下载的购买和销售协议（PSA）文件。</p>
<p><strong>有意投标者应直接联系以获取参与出售过程的要求。如需更多信息，请联系 Stephen Madura，电话（847）504-2478 或 [email protected]</strong> 和 <strong>Michael Kneifel，电话（847）201-2322 或 [email protected]</strong>。要获取尽职调查文件，请访问 HilcoRealEstateSales.com 或拨打（855）755-2300。</p>
<p><strong>关于 Hilco Global</strong> Hilco Global 是 ORIX Corporation USA 的子公司，是一家多元化的金融服务公司，提供综合专业服务和资本解决方案，帮助客户最大化价值并推动零售、商业和工业、房地产、制造、品牌和知识产权等领域的业绩。Hilco Global 为健康、压力和困境中的公司提供一系列定制解决方案，以解决复杂情况并提升长期企业价值。Hilco Global 致力于通过与客户的利益对齐，提供战略建议，并在许多情况下提供完成交易所需的资本，以实现最佳结果。Hilco Global 总部位于伊利诺伊州北布鲁克，拥有 810 多名专业人员在四大洲运营。访问 www.hilcoglobal.com。</p>
<p>来源 Hilco Trading, LLC</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwMjA5Jk5ld3NJdGVtSWQ9Q0c4MzY3NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjAyMDkxMjA1UFJfTkVXU19VU1BSX19fX19DRzgzNjc1?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwMjA5Jk5ld3NJdGVtSWQ9Q0c4MzY3NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjAyMDkxMjA1UFJfTkVXU19VU1BSX19fX19DRzgzNjc1"/></p>

<p>Hilco Global 宣布对位于北达拉斯的 Carrollton Gateway 进行第 11 章破产销售，该项目占地 11.2 英亩，属于混合用途开发。该地点战略性地位于 I-35E 沿线，具有显著的再开发潜力，计划包括酒店、住宅、办公和零售空间。该物业具有灵活的分区，并位于 DFW 大都会区一个快速发展的区域。销售投标截止日期为 2026 年 2 月 26 日，详细信息可在 Hilco 的网站上获取。预计这一机会将吸引寻求在优越位置进行高密度项目的开发商</p>

<p>, /PRNewswire/ -- The Hilco Global real estate group announces the Chapter 11 bankruptcy sale of Carrollton Gateway, an 11.2± acre, mixed-use land assemblage located at 2441 North Broadway Street in Carrollton, Texas. Positioned along one of North Dallas' most heavily traveled transportation corridors, the property offers exceptional freeway frontage, visibility and access, making it a premier redevelopment opportunity in one of the Dallas–Fort Worth (DFW) Metroplex's most dynamic growth markets.</p>
<div class="lb-trans"><p>/PRNewswire/ -- Hilco Global 房地产集团宣布位于德克萨斯州卡罗尔顿市北百老汇街 2441 号的 Carrollton Gateway 的第 11 章破产出售，该地块面积约为 11.2 英亩，属于混合用途土地组合。该物业位于北达拉斯最繁忙的交通走廊之一，提供卓越的高速公路临街面、可见性和通达性，使其成为达拉斯 - 沃斯堡（DFW）大都会区最具活力的增长市场之一的优质重建机会。</p>
</div><p>Recently acquired and court approved for immediate sale, Carrollton Gateway is strategically positioned in the center of the DFW metroplex as a four-tract, master-planned development designed to accommodate a diverse mix of hospitality, residential, office and retail uses. The proposed configuration includes: Tract 1, a 1.5± AC site planned for a six-story minimum, 12-story maximum hospitality and/or office development; Tract 2, a 3.9± AC site planned for a six-story residential development with ground-floor retail; Tract 3, a 2.6± AC site allowing a six-story minimum and up to a 20-story maximum hospitality and/or office development; and Tract 4, a 3.2± AC site allowing a minimum of six-story and up to a 20-story maximum residential, hospitality and/or office development.</p>
<div class="lb-trans"><p>最近获得批准并可立即出售的 Carrollton Gateway，战略性地位于 DFW 大都会区的中心，作为一个四个地块的总体规划开发，旨在容纳多样化的酒店、住宅、办公和零售用途。拟议的配置包括：地块 1，一个面积约 1.5 英亩的地块，计划建设最低六层、最高十二层的酒店和/或办公楼；地块 2，一个面积约 3.9 英亩的地块，计划建设六层的住宅开发，底层设有零售；地块 3，一个面积约 2.6 英亩的地块，允许最低六层，最高可达二十层的酒店和/或办公楼开发；地块 4，一个面积约 3.2 英亩的地块，允许最低六层，最高可达二十层的住宅、酒店和/或办公楼开发。</p>
</div><p>The property benefits from dual zoning within the Trinity Mills Transit Center (TMTC) and Freeway (FWY) designations, allowing a wide range of high-density, transit-oriented uses while minimizing entitlement risk. Immediate access to Interstate 35 East, combined with proximity to the Trinity Mills DART Rail Station, provides seamless connectivity to major employment centers throughout Carrollton, Addison, Plano, Las Colinas and Downtown Dallas. The diverse employment base and central North Dallas location of Carrollton Gateway offer developers and investors the scale, flexibility and visibility necessary to execute a landmark, mixed-use project. The site may be acquired as a single assemblage or on a tract-by-tract basis, allowing for phased development strategies.</p>
<div class="lb-trans"><p>该物业受益于在三位一体磨坊交通中心（TMTC）和高速公路（FWY）双重分区，允许广泛的高密度、以交通为导向的用途，同时降低了权利获取风险。直接通往东 35 号州际公路，加上靠近三位一体磨坊 DART 轻轨站，提供了与卡罗尔顿、阿迪森、普莱诺、拉斯科利纳斯和达拉斯市中心主要就业中心的无缝连接。Carrollton Gateway 的多样化就业基础和北达拉斯中心位置为开发商和投资者提供了执行标志性混合用途项目所需的规模、灵活性和可见性。该地块可以作为一个整体或按地块分开收购，允许分阶段开发策略。</p>
</div><p>The DFW Metroplex continues to rank among the fastest-growing metropolitan areas in the United States, adding hundreds of thousands of new residents over the past several years and consistently leading the nation in net population and job growth. Home to one of the largest concentrations of Fortune 500 headquarters and supported by a diverse economy spanning technology, finance, logistics, healthcare and manufacturing, the region has experienced sustained demand across housing, retail, office, hospitality and transit-oriented development (TOD). Within this high-growth environment, the new Trinity Mills Station has emerged as a compelling hub of connectivity and redevelopment, anchored by multiple DART rail stations and the Trinity Mills Transit Center, which link the community to major employment nodes across North Dallas and beyond. As DFW's economy continues to expand and attract both corporate relocations and population inflows, development opportunities such as Carrollton Gateway are well positioned to capture long-term demand for urban infill, mixed-use and higher-density projects in one of the state's most sought-after growth markets.</p>
<div class="lb-trans"><p>DFW 大都会区继续在美国增长最快的城市地区中名列前茅，过去几年新增数十万居民，并在净人口和就业增长方面持续领先全国。该地区拥有众多财富 500 强总部，并由技术、金融、物流、医疗保健和制造等多元化经济支撑，住房、零售、办公、酒店和以交通为导向的开发（TOD）需求持续增长。在这一高增长环境中，新的三位一体磨坊站已成为一个引人注目的连接和重建中心，由多个 DART 轻轨站和三位一体磨坊交通中心支撑，将社区与北达拉斯及其他地区的主要就业节点连接起来。随着 DFW 经济的持续扩张，吸引企业迁移和人口流入，像 Carrollton Gateway 这样的开发机会在该州最受欢迎的增长市场中，能够很好地捕捉到城市填充、混合用途和高密度项目的长期需求。</p>
</div><p>Benjamin Zaslav, J.D., director at Hilco Global, stated, &#34;In this bankruptcy sale, where certainty of execution is paramount, Carrollton Gateway offers a rare combination of ready and clear development parameters, flexible zoning and institutional-scale density. This asset allows qualified buyers to move decisively while capitalizing on a high-profile North Dallas location with long-term upside.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>Hilco Global 的董事 Benjamin Zaslav，J.D.表示：“在这次破产出售中，执行的确定性至关重要，Carrollton Gateway 提供了开发参数清晰且准备就绪的罕见组合，灵活的分区和机构规模的密度。该资产使合格买家能够果断行动，同时利用北达拉斯的高知名度位置，具备长期增值潜力。”</p>
</div><p>Stephen Madura, senior director at Hilco Global, added, &#34;Carrollton Gateway offers a level of scale, density and visibility that is exceptionally difficult to replicate in North Dallas. With multiple zoning and entitlements, transit access and the ability to develop up to 20 stories, this site provides developers with rare flexibility to execute a truly transformative mixed-use project along the I-35E corridor.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>Hilco Global 的高级董事 Stephen Madura 补充道：“Carrollton Gateway 提供的规模、密度和可见性在北达拉斯是极其难以复制的。凭借多重分区和权利，交通接入以及开发高达 20 层的能力，该地块为开发商提供了罕见的灵活性，以在 I-35E 走廊沿线执行真正具有变革性的混合用途项目。”</p>
</div><p>The sale has been approved by the United States Bankruptcy Court for the District of Texas, Dallas Division, Petition No. 24-33585-sgj11. Bids must be received on or before the deadline of <strong>February 26, 2026, by 5:00 p.m. (CT)</strong> and must be submitted on the Purchase and Sale Agreement (PSA) document available for review and download from Hilco Real Estate Sale's website.</p>
<div class="lb-trans"><p>该出售已获得德克萨斯州达拉斯地区美国破产法院批准，申请号为 24-33585-sgj11。投标必须在 <strong>2026 年 2 月 26 日下午 5:00（中部时间）</strong> 之前收到，并必须提交在 Hilco 房地产销售网站上可供审阅和下载的购买和销售协议（PSA）文件。</p>
</div><p><strong>Interested bidders should reach out directly for requirements to participate in the sale process. For further information, please contact Stephen Madura at (847) 504-2478 or [email protected]</strong> and <strong>Michael Kneifel at (847) 201-2322 or [email protected]</strong>. To obtain access to due diligence documents, please visit HilcoRealEstateSales.com or call (855) 755-2300.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>有意投标者应直接联系以获取参与出售过程的要求。如需更多信息，请联系 Stephen Madura，电话（847）504-2478 或 [email protected]</strong> 和 <strong>Michael Kneifel，电话（847）201-2322 或 [email protected]</strong>。要获取尽职调查文件，请访问 HilcoRealEstateSales.com 或拨打（855）755-2300。</p>
</div><p><strong>About Hilco Global</strong> Hilco Global, a subsidiary of ORIX Corporation USA, is a diversified financial services company that delivers integrated professional services and capital solutions that help clients maximize value and drive performance across the retail, commercial and industrial, real estate, manufacturing, brand and intellectual property sectors and more. Hilco Global provides a range of customized solutions to healthy, stressed and distressed companies to resolve complex situations and enhance long-term enterprise value. Hilco Global works to deliver the best possible result by aligning interests with clients and providing strategic advice and, in many instances, the capital required to complete the deal. Hilco Global is based in Northbrook, Illinois and has more than 810 professionals operating on four continents. Visit www.hilcoglobal.com.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>关于 Hilco Global</strong> Hilco Global 是 ORIX Corporation USA 的子公司，是一家多元化的金融服务公司，提供综合专业服务和资本解决方案，帮助客户最大化价值并推动零售、商业和工业、房地产、制造、品牌和知识产权等领域的业绩。Hilco Global 为健康、压力和困境中的公司提供一系列定制解决方案，以解决复杂情况并提升长期企业价值。Hilco Global 致力于通过与客户的利益对齐，提供战略建议，并在许多情况下提供完成交易所需的资本，以实现最佳结果。Hilco Global 总部位于伊利诺伊州北布鲁克，拥有 810 多名专业人员在四大洲运营。访问 www.hilcoglobal.com。</p>
</div><p>SOURCE Hilco Trading, LLC</p>
<div class="lb-trans"><p>来源 Hilco Trading, LLC</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://rt.prnewswire.com/rt.gif/query-RGF0ZUlkPTIwMjYwMjA5Jk5ld3NJdGVtSWQ9Q0c4MzY3NSZUcmFuc21pc3Npb25fSWQ9MjAyNjAyMDkxMjA1UFJfTkVXU19VU1BSX19fX19DRzgzNjc1" alt="" original-src="https://rt.prnewswire.com/rt.gif?NewsItemId=CG83675&amp;Transmission_Id=202602091205PR_NEWS_USPR_____CG83675&amp;DateId=20260209"/></p>

12:05 ETHILCO GLOBAL ANNOUNCES CARROLLTON GATEWAY, A PREMIER 11.2± AC MIXED-USE DEVELOPMENT OPPORTUNITY ALONG I-35E IN NORTH DALLAS, AVAILABLE THROUGH BANKRUPTCY SALE

ETHILCO GLOBAL 宣布 Carrollton Gateway 项目，这是一个位于北达拉斯 I-35E 沿线的约 11.2 英亩的顶级混合用途开发机会，目前通过破产出售提供