<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>美罗控股（Metro Holdings）调整业务布局加紧 “瘦身”，宣布剥离工业房地产业务投资，并开设一家专注国际零售品牌管理的企业，计划向新加坡引入新品牌概念。</p><p>根据星期二（2 月 10 日）发布的文告，美罗控股宣布已和相关买方签署协议，出售它持有的宝德工业基金（Boustead Industrial Fund）的 26% 股权，买方为宝德新加坡（Boustead Singapore）旗下 UI Boustead REIT 的受托人，并全额赎回原定 2031 年到期、票息率 7% 的所有票据。</p><p>通过本次脱售和票据赎回，在扣除法律和专业服务费用后，美罗控股或将获净现金收益约 1 亿 1600 万元。预计交易将在 UI Boustead REIT 在新交所挂牌上市时完成，或不迟于 2026 年 3 月。</p><p>宝德工业基金投资组合直接持有 12 个资产，包括位于罗里斯德园（Rochester Park）的 GSK Asia House、位于布莱德路 351 号（351 Braddell Road）和大成街 26 号（26 Tai Seng Street）的项目等；合资持有的本地房地产项目有三个。</p><p>美罗控股是在 2020 年时，以 7660 万元价格，由全资子公司 Metrobilt Construction Pte Ltd 认购股权和票据，通过宝德工业基金进军工业房地产市场；并后续分别出资 1758 万元和 1580 万元，以 26% 比例认购了新增发行的股份和票据。</p><p>美罗控股集团首席执行官叶康文说：“美罗自 2020 年通过投资宝德工业基金获得了稳定且持续的收益，让我们得以投资新加坡的工业和物流房地产。”</p><section><h4>延伸阅读</h4>
      
        
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      </section><p>集团认为，此次剥离交易让公司能实现在宝德工业基金投资的价值，释放资本并重新投入其他战略部署。此外，预计剥离不会对集团 2026 财年的合并每股净资产或每股收益带来显著影响。</p><p>另一方面，美罗同天还宣布成立新子公司 Grand Brands Asia Pte Ltd，从事国际零售品牌的管理运营。</p><p>文告称，美罗和国际市场品牌批发零售商 EUT Solutions 达成协议，新子公司将专注甄选并管理一系列当代国际零售品牌，在适当时机将新品牌概念引入新加坡。</p><p>叶康文说：“如今的消费者愈加追求多样性、品质和能体现生活方式的品牌，我们将通过新子公司拓展国际零售品牌渠道，为消费者提供更多品牌选择。”</p><p>美罗股价星期二开市后上涨，截至早上 10 时 39 分报 0.56 元，涨幅 4.67%。</p>    </article> </div></div>

美罗

AJBUNRO

宝德新加坡

<p>美罗控股宣布剥离其工业房地产业务，出售宝德工业基金 26% 股权，预计净收益约 1.16 亿元。该公司还计划开设专注于国际零售品牌管理的新企业，向新加坡引入新品牌概念。交易预计在 UI Boustead REIT 上市时完成，或不迟于 2026 年 3 月。</p>

美罗剥离工业投资或净收益 1.16 亿元 布局零售品牌管理 | 联合早报网

美罗剥离工业投资或净收益 1.16 亿元布局零售品牌管理 | 联合早报网