《港楼》中海外逾 18.06 亿中标牛头角彩霞道住宅地 楼面尺价 7,146 元超估值上限

地政总署公布，一幅位於九龙牛头角彩霞道的新九龙内地段第 6675 号用地，以 18.0688 亿元批予美逸，母公司为中海外 (00688.HK)，楼面尺价约 7,146 元，批租期为五十年。该公司为出价最高的投标者。

牛头角彩霞道住宅地上周五 (6 日) 截标，接获 9 份标书。该地皮面积约 3.37 万平方尺，毗邻彩颐居、彩霞邨及淘大花园，前身为玛利诺中学的空置校舍，现为香港海关训练及青年发展中心。该地可建总楼面面积 30.34 万平方尺，住宅部分楼面上限 25.28 万平方尺，预计提供约 470 个单位。综合市场预测，地皮估值介乎约 11.4 亿至 18 亿元。(ha/)