测量师学会：宏福苑收购业权方案较原址重建快捷 倡市价收楼加恩恤补贴

由财政司副司长领导的应急住宿安排工作组早前收集了大埔宏福苑业主的初步意愿，特首李家超昨日 (10 日) 称，初步观察，有绝大部分业主期望政府从速处理长远住宿安排，有相当高比例的业主表示会考虑接受政府向他们收购业权，亦有业主表示要考虑实质的收购价。

香港测量师学会昨日举行传媒茶聚，主席温伟明回应称，学会早前曾提出类似建议，相关方案较原址重建快捷。他温表示，宏福苑地块有地契管辖，如需要重建或部分重建，必须要根据地契进行执行，建一幢价值或标准类似的楼宇；又或者根据地政署批准的模式重建，要由宏福苑业主申请；惟要所有业主都达到共识是相当是困难。

温伟明又指，明白有居民希望追讨赔偿，但事件牵涉不少人士及持份者，估计追讨过程相当漫长。政府若收购全部业权，则追溯权利会交由政府，他认为会较为可行。

收购价方面，温伟明认为政府收地出价并非用市价，而是用恩恤价，冀减少争拗。他建议，可考虑向居民提供恩恤补贴，惟由於涉及公帑，金额可再作考虑。

学会在大埔大火后成立跨测量专业组别的「楼宇维修工组」，检视市场运作、监管及法规，提出具体优化建议，改善整体市场生态。温伟明称，工作组由 6 个专业组别的代表组成，将通过收集市场数据、分析媒体报道，并邀请业主代表、物管、承建商和区议会等，梳理市场长期存在的问题、业主面对的困难，以及各界意见。工作组将於四个月内完成研究及检讨，冀在 5 月完成分析，6 月向社会及政府提交总结建议。