《港楼》荃湾海之恋海景三房套银主盘抢高至 1,530 万沽 尺价近 2 万元

中原地产荃湾海之恋分行 B 组高级资深分区营业经理伍洁玲表示，分行新近促成荃湾西站海之恋 6 座高层 D 室成交，实用面积 771 方尺，三房套房间隔，属银主盘。银主日前以 1,475 万元放盘，由於单位位於前排及大单边，享汀九桥及日落海景，景致迷人，属优质盘，而且放盘罕有，因此放盘后即吸引多组买家争购。

新买家为同区换楼客，见单位优质且放盘罕有，睇楼后迅速出价洽购，最终两度加码才成功购入单位，成交价 1,530 万元，实用尺价 19,844 元，较开价抢高 55 万元。

伍洁玲表示，上月同座同层 A 室三房套单位以实用尺价 19,296 元易手，但不是单边户。今番新成交尺价相若，不过属於优质单位，质素更高，而且罕有放盘，故属於「抵买」。原业主於 2017 年以 1,708 万元一手买入单位，单位期内贬值 178 万元或约 10%。