<p>截至 12 月，香港公共租住房屋的平均等待时间上升至 5.6 年，连续三个季度增加，房屋局将这一增长归因于城市地区对住房的高需求。根据周四公布的数据，过去 12 个月一般申请者（家庭或老年家庭）的最新平均等待时间高于 9 月的 5.5 年和 6 月的 5.4 年。该数据在 2025 年 3 月为 5.3 年。在 10 月至 12 月期间，房屋局向一般申请者分配了 3600 套新完成的住房和 3800 套回收的住房。在 7400 名被安置在公共租住房屋的一般申请者中，70% 被安置在 “城市” 和 “扩展城市” 地区。房屋局表示：“这些地区在申请者中非常受欢迎，因此这些地区的等待时间比新界长约两年。” 热门地区包括香港岛、九龙、沙田、荃湾和东涌等地。新界类别下的地区包括屯门、元朗、天水围、上水、粉岭和大埔。单身老年申请者的平均等待时间已增加至 3.9 年，较 9 月的 3.7 年和 6 月的 3.5 年有所上升。房屋局强调，政府正在 “实现政策成果”，因为许多等待时间较长的申请者正在逐渐被安置。为了解决公共住房的短期短缺，政府在 2022 年宣布了一项轻型公共住房计划，计划为等待公共租住房屋至少三年的申请者建造临时住房。政府去年建造了约 9500 套轻型公共住房，并计划在今年完成另外 20300 套，目标是在 2027 年前提供 30000 套住房。房屋局周四表示，考虑到轻型公共住房，截止 12 月，一般申请者寻求公共租住房屋的平均综合等待时间为 5.1 年。有关部门在 10 月至 12 月期间分配了约 1400 套轻型公共住房，同时收到了 27700 份轻型公共住房的申请。被安置在此类住房中的一般申请者的平均等待时间为 3.2 年。房屋局补充说，公共租住房屋的申请数量有所减少，截至 12 月，约有 106300 名一般申请者，比 2020 年 9 月的峰值下降了超过 30%。截至 12 月，非老年单身申请者的数量为 81500 人，比 11 年前的峰值下降了超过 40%。房屋局还表示，由于公共租住房屋和补贴销售住房项目的增加，以及加强打击租赁滥用的努力，公共住房的分配已连续两年超过新申请。政府去年向一般申请者分配了 20700 套公共租住房屋，超过了新申请数量近 6300 套。在截至 3 月的当前财政年度，房屋署（该市主要的公共住房提供者）预计将建造总共 16300 套租赁和补贴销售住房。去年建造了超过 23000 套住房。</p>

恒生指数

<p>截至 12 月，香港公共租住房屋的平均等待时间已上升至 5.6 年，连续三个季度因城市地区需求高涨而增加。一般申请者的平均等待时间从 9 月的 5.5 年和 6 月的 5.4 年有所上升。政府正在通过轻型公共住房计划应对住房短缺，目标是在 2027 年前提供 30,000 套住房。尽管申请数量减少，公共住房分配在连续两年中超过了新申请，去年分配了 20,700 套住房</p>

<p>Hong Kong’s average waiting time for a public rental flat rose to 5.6 years as of December, marking an increase for three consecutive quarters, as the Housing Bureau attributed the increase to high demand for flats in urban areas. According to figures announced on Thursday, the latest average waiting time for general applicants – family or elderly households – over the past 12 months was higher than 5.5 years recorded in September and 5.4 years in June. The figure was 5.3 years, as of March 2025. Between October and December, the bureau allocated 3,600 newly completed homes and 3,800 recovered flats to general applicants. Of the 7,400 general applicants placed in public rental housing, 70 per cent were housed in “Urban” and “Extended Urban” districts. “These districts are very popular districts among applicants, thus the waiting time for [such districts] is about two years longer than that for the New Territories,” the bureau said. “Their longer waiting time has been taken into account in the latest waiting time.” Popular districts include Hong Kong Island, Kowloon, Sha Tin, Tsuen Wan and Tung Chung, among other areas. Districts under the separate New Territories category include Tuen Mun, Yuen Long, Tin Shui Wai, Sheung Shui, Fanling and Tai Po. The average waiting time for single elderly applicants has increased to 3.9 years, up from 3.7 years in September, and 3.5 years in June. The bureau stressed that the government was “achieving policy outcomes”, as many applicants with longer waiting times were gradually being housed. To address the short-term shortage of public housing, the government in 2022 announced a light public housing initiative, under which temporary flats would be built for applicants who have been waiting for a public rental home for at least three years. The government built about 9,500 light public flats last year and will complete a further 20,300 this year, with the aim of providing 30,000 homes by 2027. The bureau said on Thursday that, when including light public flats, the average composite waiting time for general applicants seeking a public rental flat was 5.1 years as of December. Authorities allocated around 1,400 light public flats between October and December, while receiving 27,700 applications for light public housing. The average waiting time for general applicants housed in such homes was 3.2 years. It added that it had received fewer public rental housing applications, with about 106,300 general applicants as of December, a drop of more than 30 per cent from its peak in September 2020. The number of non-elderly single applicants was 81,500 as of December, down by more than 40 per cent from the peak recorded 11 years ago. The bureau also said public housing allocations had outpaced new applications for two consecutive years, thanks to the increase in public rental and subsidised sale housing projects, as well as enhanced efforts to combat tenancy abuse. The government allocated 20,700 public rental flats to general applicants last year, surpassing the number of new applications received by nearly 6,300. In the current financial year ending in March, the Housing Authority – the city’s main public housing provider – is expected to build a total of 16,300 rental and subsidised sale flats. It constructed more than 23,000 homes in the previous year.</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 12 月，香港公共租住房屋的平均等待时间上升至 5.6 年，连续三个季度增加，房屋局将这一增长归因于城市地区对住房的高需求。根据周四公布的数据，过去 12 个月一般申请者（家庭或老年家庭）的最新平均等待时间高于 9 月的 5.5 年和 6 月的 5.4 年。该数据在 2025 年 3 月为 5.3 年。在 10 月至 12 月期间，房屋局向一般申请者分配了 3600 套新完成的住房和 3800 套回收的住房。在 7400 名被安置在公共租住房屋的一般申请者中，70% 被安置在 “城市” 和 “扩展城市” 地区。房屋局表示：“这些地区在申请者中非常受欢迎，因此这些地区的等待时间比新界长约两年。” 热门地区包括香港岛、九龙、沙田、荃湾和东涌等地。新界类别下的地区包括屯门、元朗、天水围、上水、粉岭和大埔。单身老年申请者的平均等待时间已增加至 3.9 年，较 9 月的 3.7 年和 6 月的 3.5 年有所上升。房屋局强调，政府正在 “实现政策成果”，因为许多等待时间较长的申请者正在逐渐被安置。为了解决公共住房的短期短缺，政府在 2022 年宣布了一项轻型公共住房计划，计划为等待公共租住房屋至少三年的申请者建造临时住房。政府去年建造了约 9500 套轻型公共住房，并计划在今年完成另外 20300 套，目标是在 2027 年前提供 30000 套住房。房屋局周四表示，考虑到轻型公共住房，截止 12 月，一般申请者寻求公共租住房屋的平均综合等待时间为 5.1 年。有关部门在 10 月至 12 月期间分配了约 1400 套轻型公共住房，同时收到了 27700 份轻型公共住房的申请。被安置在此类住房中的一般申请者的平均等待时间为 3.2 年。房屋局补充说，公共租住房屋的申请数量有所减少，截至 12 月，约有 106300 名一般申请者，比 2020 年 9 月的峰值下降了超过 30%。截至 12 月，非老年单身申请者的数量为 81500 人，比 11 年前的峰值下降了超过 40%。房屋局还表示，由于公共租住房屋和补贴销售住房项目的增加，以及加强打击租赁滥用的努力，公共住房的分配已连续两年超过新申请。政府去年向一般申请者分配了 20700 套公共租住房屋，超过了新申请数量近 6300 套。在截至 3 月的当前财政年度，房屋署（该市主要的公共住房提供者）预计将建造总共 16300 套租赁和补贴销售住房。去年建造了超过 23000 套住房。</p>
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香港的公屋平均轮候时间增加至 5.6 年