《港楼》长实预告马年推售四新盘 涉近 1,900 伙

长实 (01113.HK) 预告马年推盘大计，预计将推出 4 个全新项目，合共提供约 1,872 伙，当中 3 个为市区新盘，包括位於启德的花语海、与市建局合作的土瓜湾启明街项目及已届现楼的港岛半山豪宅 21 BORRETT ROAD 第 2 期。

位於启德的花语海属共分 3 期发展，涉 1,005 伙，其中第 1 期及第 2 期已获批预售楼花同意书，合共提供 723 个单位；土瓜湾启明街项目正申请预售楼花同意书，将涉及 474 伙；已届现楼的港岛半山豪宅 21 BORRETT ROAD 第 2 期涉 66 伙。另外，元朗锦泰路项目同样正申请预售楼花同意书，涉及 327 伙。

展望马年后市，长实营业部首席经理郭子威指，楼市将延续蛇年触底反弹的势头，迎来量价齐升的上行周期，马年楼价升幅有望 10%，而股市财富效应、境外优才持续流入市场，加上供平过租，换楼需求及豪宅市场将成为马年楼价上升核心动力。