《港楼》筲箕湾住宅地 13.8 亿元批出 中原测量：成交价超预期

筲箕湾东大街的筲箕湾内地段第 860 号住宅用地今天开标。该地地盘面积约为 14,521 平方尺，指定作非工业 (不包括仓库、酒店及加油站) 用途。作私人住宅用途的最高楼面面积可达 130,695 平方尺。

中原测量师行张竞达认为，近期本港楼市气氛明显改善，一手成交活跃，后市走势逐步明朗，楼价进入回升阶段，买家入市信心明显大增，纷纷加快入市步伐，交投量明显上升，带动发展商投地意欲，是次筲箕湾东大街住宅地以 13.8 亿元批出，每尺楼面地价约 9,343 元，超出市场预期，若其余 7 个入标发展商出价亦相若，可以进一步确定楼市升势，是次地皮规模较细，发展期相对较短，投资风险较低，加上港岛区住宅地皮供应向来罕有，位置亦邻近港铁站，生活配套齐全，对发展商具一定吸引力。