<p>总部位于香港的嘉里建设以 13.8 亿港元（1.77 亿美元）赢得了一个位于筲箕湾的住宅用地招标，该地块吸引了来自内地和本地开发商的强烈竞标兴趣。根据土地署周一的消息，嘉里建设击败了其他七个竞标者，获得了该东区 1,349 平方米（14,523 平方英尺）地块的 50 年使用权。该地块预计将提供超过 130,000 平方英尺的总建筑面积，约可容纳 300 个住宅单位。嘉里建设的香港董事兼总经理 Calvin Tong 表示：“我们很高兴嘉里建设成功获得筲箕湾东主街的地块。” 他补充道，该地块受益于良好的交通连接、全面的生活设施以及该地区新住宅开发的有限供应。公司表示，计划交付一个 “高质量项目，重点关注可持续发展和与当地社区的融合，为筲箕湾带来新的活力，并增强集团在香港的存在。” 香港开发商新鸿基地产、金华投资、永丰地产和嘉华国际控股分别提交了个人竞标，而信置和大鹰控股则联合出价。内地开发商中国海外发展和招商局地产分别提交了竞标。内地开发商的竞标突显了他们在香港土地销售计划中参与的增加，此前国有的中国海外发展于 2 月 10 日成功竞标了九龙东一块 33,712 平方英尺的住宅用地，成交价为 18 亿港元。今年以来，政府已举行了三轮成功的土地招标。在 1 月份，信置与大鹰控股的合资企业赢得了位于佐敦谷的一块 41,226 平方英尺的地块，成交价为 16.1 亿港元。Knight Frank 大中华区估值与顾问部执行董事兼负责人 Cyrus Fong 表示：“筲箕湾东主街地块的价格高于预期，反映了开发商对未来几年房地产市场的积极展望。” Fong 表示，由于该地块位于香港岛，激烈的竞标是可以预见的。他补充说，该项目的单位可能由小型到中型公寓组成，价格可能达到每平方英尺至少 25,000 港元。CBRE 表示，该地块的规模使其非常适合针对最终用户和寻求进入香港岛东的投资者的精品开发。“其靠近筲箕湾地铁站、成熟学校和零售集群，支持紧凑型到中型单位的强劲吸纳潜力，” 该公司在早前的声明中表示。“近期整体市场情绪的改善，加上新住宅项目的强劲销售表现，鼓励开发商积极补充土地储备，” 该房地产咨询公司表示。“最新的政府土地招标吸引了健康的参与和超过初始市场预期的交易价格，显示出信心的明显反弹。”</p>

嘉里建设

<p>嘉里建设在香港筲箕湾成功竞标获得一块住宅用地，成交价为 13.8 亿港元（约合 1.77 亿美元）。该地块面积为 1,349 平方米，预计可开发约 300 个住宅单位。公司计划开发一个注重可持续性和社区融合的高质量项目。此次成功竞标反映了房地产市场的积极前景，受到本地和内地开发商的强烈关注。分析师指出，该地块的优越位置和住宅领域的强劲需求潜力</p>

<p>Hong Kong-based Kerry Properties has won a tender for a residential plot in Shau Kei Wan for HK$1.38 billion (US$177 million), which drew heavy bidding interest from both mainland Chinese and local developers. Kerry beat seven other bidders for a 50-year grant for the 1,349-square-metre (14,523 sq ft) parcel in the Eastern district, the Lands Department said on Monday. The plot was expected to provide a total gross floor area of over 130,000 sq ft, yielding around 300 residential units, according to Kerry. “We are delighted that Kerry Properties has successfully secured the site at Shau Kei Wan Main Street East,” said Calvin Tong, director and general manager for Hong Kong at Kerry Properties. The site benefits from strong transport connectivity, comprehensive lifestyle facilities and a limited supply of new residential developments in the area, he added. The company said it planned to deliver a “high-quality project with a strong focus on sustainable development and integration with the local community, bringing new vibrancy to Shau Kei Wan and reinforcing the group’s presence in Hong Kong”. Hong Kong developers Sun Hung Kai Properties, Kam Wah Investment, Ever Maple and K. Wah International Holdings submitted individual bids, while Sino Land and Great Eagle Holdings made a joint offer. Mainland developers China Overseas Land and China Merchants Land submitted separate bids. Mainland developers’ bids highlight their increased participation in Hong Kong’s land sale programme following state-owned China Overseas Land’s successful tender for a 33,712 sq ft residential plot in Kowloon East for HK$1.8 billion on February 10. Since the start of the year, the government has held three successful rounds of land tenders. In January, a joint venture between Sino Land and Great Eagle Holdings won a 41,226 sq ft site in Jordan Valley for HK$1.61 billion. “The higher-than-expected price for the Shau Kei Wan Main Street East site reflects developers’ positive outlook about the property market over the next few years,” said Cyrus Fong, executive director and head of valuation and advisory for Greater China at Knight Frank. As the plot was located on Hong Kong Island, Fong said the aggressive bidding was to be expected. Fong added that the project’s units were likely to consist of small to medium-sized flats with prices potentially reaching at least HK$25,000 per square foot. CBRE said the size of the plot meant it was ideal for a boutique development targeting end users and investors seeking access to Hong Kong Island East. “Its proximity to Shau Kei Wan MTR station, established schools and retail clusters supports strong absorption potential for compact to mid-sized units,” it said in an earlier statement. “Recent improvements in overall market sentiment, coupled with strong sales performance of new residential launches, have encouraged developers to actively replenish their land banks,” the property consultancy said. “The latest government land tenders have seen healthy participation and transaction prices exceeding initial market expectations, signalling a clear rebound in confidence.”</p>
<div class="lb-trans"><p>总部位于香港的嘉里建设以 13.8 亿港元（1.77 亿美元）赢得了一个位于筲箕湾的住宅用地招标，该地块吸引了来自内地和本地开发商的强烈竞标兴趣。根据土地署周一的消息，嘉里建设击败了其他七个竞标者，获得了该东区 1,349 平方米（14,523 平方英尺）地块的 50 年使用权。该地块预计将提供超过 130,000 平方英尺的总建筑面积，约可容纳 300 个住宅单位。嘉里建设的香港董事兼总经理 Calvin Tong 表示：“我们很高兴嘉里建设成功获得筲箕湾东主街的地块。” 他补充道，该地块受益于良好的交通连接、全面的生活设施以及该地区新住宅开发的有限供应。公司表示，计划交付一个 “高质量项目，重点关注可持续发展和与当地社区的融合，为筲箕湾带来新的活力，并增强集团在香港的存在。” 香港开发商新鸿基地产、金华投资、永丰地产和嘉华国际控股分别提交了个人竞标，而信置和大鹰控股则联合出价。内地开发商中国海外发展和招商局地产分别提交了竞标。内地开发商的竞标突显了他们在香港土地销售计划中参与的增加，此前国有的中国海外发展于 2 月 10 日成功竞标了九龙东一块 33,712 平方英尺的住宅用地，成交价为 18 亿港元。今年以来，政府已举行了三轮成功的土地招标。在 1 月份，信置与大鹰控股的合资企业赢得了位于佐敦谷的一块 41,226 平方英尺的地块，成交价为 16.1 亿港元。Knight Frank 大中华区估值与顾问部执行董事兼负责人 Cyrus Fong 表示：“筲箕湾东主街地块的价格高于预期，反映了开发商对未来几年房地产市场的积极展望。” Fong 表示，由于该地块位于香港岛，激烈的竞标是可以预见的。他补充说，该项目的单位可能由小型到中型公寓组成，价格可能达到每平方英尺至少 25,000 港元。CBRE 表示，该地块的规模使其非常适合针对最终用户和寻求进入香港岛东的投资者的精品开发。“其靠近筲箕湾地铁站、成熟学校和零售集群，支持紧凑型到中型单位的强劲吸纳潜力，” 该公司在早前的声明中表示。“近期整体市场情绪的改善，加上新住宅项目的强劲销售表现，鼓励开发商积极补充土地储备，” 该房地产咨询公司表示。“最新的政府土地招标吸引了健康的参与和超过初始市场预期的交易价格，显示出信心的明显反弹。”</p>
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嘉里建设以 1.77 亿美元成功竞得香港最新的住宅地块