<p>)</p>
<p>概述</p>
<ul>
<li>混合用途物业开发商第四季度净亏损为 4550 万美元，同店净营业收入下降</li>
</ul>
<ul>
<li>第四季度年化净营业收入上升至 2.453 亿美元，主要受益于公用事业费用降低</li>
</ul>
<ul>
<li>公司多户住宅投资组合的入住率在第四季度末降至 82.7%</li>
</ul>
<p>展望</p>
<ul>
<li>公司在新闻稿中未提供未来季度或全年具体指导</li>
</ul>
<p>结果驱动因素</p>
<ul>
<li>年化净营业收入增加 - 受益于公用事业费用降低和成功的房地产税上诉，部分被商业投资组合中更高的维修和维护费用抵消</li>
</ul>
<ul>
<li>同店净营业收入下降 - 由于入住率降低和公用事业费用上升，部分被商业投资组合中更低的房地产税抵消</li>
</ul>
<ul>
<li>多户住宅入住率下降 - 多户住宅投资组合的入住率在第四季度末降至 82.7%，影响租金收入</li>
</ul>
<p>关键细节</p>
<p>指标 超出/未达 实际 预期</p>
<p>估计</p>
<h3>第四季度 FFO -730 万美元</h3>
<h3>第四季度年化净营业收入 2.453 亿美元</h3>
<p>百万</p>
<p>年化净</p>
<p>营业收入</p>
<p>分析师覆盖</p>
<ul>
<li>当前对该股票的平均分析师评级为 “卖出”，推荐的分布中没有 “强烈买入” 或 “买入”，1 个 “持有” 和 2 个 “卖出” 或 “强烈卖出”</li>
</ul>
<ul>
<li>商业房地产投资信托同行组的平均共识推荐为 “持有”。</li>
</ul>
<ul>
<li>华尔街对 JBG SMITH Properties 的 12 个月中位价格目标为 17.50 美元，约比其 2 月 13 日收盘价 15.94 美元高出 9.8%</li>
</ul>
<p>新闻稿：如对本报告中的数据有疑问，请联系 Estimates.Support@lseg.com。如有其他问题或反馈，请联系。（本故事是基于 LSEG 和公司数据，通过路透社自动化和人工智能创建的。在发布之前由路透社记者进行了检查和编辑。）</p>

JBGS

<p>)</p>
<div class="lb-trans"><p>)</p>
</div><p>Overview</p>
<div class="lb-trans"><p>概述</p>
</div><ul>
<li>Mixed-use property developer’s Q4 net loss was $45.5 mln, with a decrease in Same Store NOI</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>混合用途物业开发商第四季度净亏损为 4550 万美元，同店净营业收入下降</li>
</ul>
</div><ul>
<li>Annualized NOI for Q4 rose to $245.3 mln, driven by lower utilities expenses</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>第四季度年化净营业收入上升至 2.453 亿美元，主要受益于公用事业费用降低</li>
</ul>
</div><ul>
<li>Company’s multifamily portfolio occupancy fell to 82.7% by end of Q4</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>公司多户住宅投资组合的入住率在第四季度末降至 82.7%</li>
</ul>
</div><p>Outlook</p>
<div class="lb-trans"><p>展望</p>
</div><ul>
<li>Company did not provide specific guidance for future quarters or the full year in press release</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>公司在新闻稿中未提供未来季度或全年具体指导</li>
</ul>
</div><p>Result Drivers</p>
<div class="lb-trans"><p>结果驱动因素</p>
</div><ul>
<li>ANNUALIZED NOI INCREASE - Driven by lower utilities expense and successful real estate tax appeals, partially offset by higher repairs and maintenance expense in commercial portfolio</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>年化净营业收入增加 - 受益于公用事业费用降低和成功的房地产税上诉，部分被商业投资组合中更高的维修和维护费用抵消</li>
</ul>
</div><ul>
<li>SAME STORE NOI DECREASE - Decrease due to lower occupancy and higher utilities expense, partially offset by lower real estate taxes in commercial portfolio</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>同店净营业收入下降 - 由于入住率降低和公用事业费用上升，部分被商业投资组合中更低的房地产税抵消</li>
</ul>
</div><ul>
<li>MULTIFAMILY OCCUPANCY DECLINE - Multifamily portfolio occupancy fell to 82.7% by end of Q4, affecting rental income</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>多户住宅入住率下降 - 多户住宅投资组合的入住率在第四季度末降至 82.7%，影响租金收入</li>
</ul>
</div><p>Key Details</p>
<div class="lb-trans"><p>关键细节</p>
</div><p>Metric Beat/Mis Actual Consensu</p>
<div class="lb-trans"><p>指标 超出/未达 实际 预期</p>
</div><p>s s</p>
<p>Estimate</p>
<div class="lb-trans"><p>估计</p>
</div><h3>Q4 FFO -$7.30</h3>
<div class="lb-trans"><h3>第四季度 FFO -730 万美元</h3>
</div><p>mln</p>
<div class="lb-trans"><h3>第四季度年化净营业收入 2.453 亿美元</h3>
</div><h3>Q4 $245.30</h3>
<div class="lb-trans"><p>百万</p>
</div><p>Annualiz mln</p>
<div class="lb-trans"><p>年化净</p>
</div><p>ed Net</p>
<div class="lb-trans"><p>营业收入</p>
</div><p>Operatin</p>
<div class="lb-trans"><p>分析师覆盖</p>
</div><p>g Income</p>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>当前对该股票的平均分析师评级为 “卖出”，推荐的分布中没有 “强烈买入” 或 “买入”，1 个 “持有” 和 2 个 “卖出” 或 “强烈卖出”</li>
</ul>
</div><p>Analyst Coverage</p>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>商业房地产投资信托同行组的平均共识推荐为 “持有”。</li>
</ul>
</div><ul>
<li>The current average analyst rating on the shares is “sell” and the breakdown of recommendations is no “strong buy” or “buy”, 1 “hold” and 2 “sell” or “strong sell”</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>华尔街对 JBG SMITH Properties 的 12 个月中位价格目标为 17.50 美元，约比其 2 月 13 日收盘价 15.94 美元高出 9.8%</li>
</ul>
</div><ul>
<li>The average consensus recommendation for the commercial reits peer group is “hold.”</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><p>新闻稿：如对本报告中的数据有疑问，请联系 Estimates.Support@lseg.com。如有其他问题或反馈，请联系。（本故事是基于 LSEG 和公司数据，通过路透社自动化和人工智能创建的。在发布之前由路透社记者进行了检查和编辑。）</p>
</div><ul>
<li>Wall Street’s median 12-month price target for JBG SMITH Properties is $17.50, about 9.8% above its February 13 closing price of $15.94</li>
</ul>
<p>Press Release: For questions concerning the data in this report, contact Estimates.Support@lseg.com. For any other questions or feedback, contact . (This story was created using Reuters automation and AI based on LSEG and company data. It was checked and edited by a Reuters journalist prior to publication.)</p>

房地产开发商 JBG Smith Properties 公布第四季度净亏损 4550 万美元