营收:截至 2026 财年 Q1,公布值为 21.46 亿美元,市场一致预期值为 18.55 亿美元,超过预期。每股收益:截至 2026 财年 Q1,公布值为 2.19 美元,市场一致预期值为 2.1188 美元,超过预期。息税前利润:截至 2026 财年 Q1,公布值为 2.39 亿美元。财务亮点 (2026 财年第一季度对比 2025 财年第一季度)净收入和税前收入托尔兄弟 (Toll Brothers, Inc.) 的净收入为 2.109 亿美元,而 2025 财年第一季度为 1.777 亿美元。税前收入为 2.736 亿美元,而 2025 财年第一季度为 2.214 亿美元。房屋销售与交付房屋销售收入为 18.5 亿美元,而 2025 财年第一季度为 18.4 亿美元。交付房屋 1,899 套,而 2025 财年第一季度为 1,991 套。每套房屋平均交付价格为 97.69 万美元,而 2025 财年第一季度为 92.47 万美元。净签约合同净签约合同价值为 23.8 亿美元,而 2025 财年第一季度为 23.1 亿美元。签约房屋 2,303 套,而 2025 财年第一季度为 2,307 套。每套签约房屋平均销售价格为 103.31 万美元,而 2025 财年第一季度为 100.01 万美元。每社区净签约合同数量为 5.3 套,而 2025 财年第一季度为 5.7 套。积压订单第一季度末积压订单价值为 60.2 亿美元,而 2025 财年第一季度末为 69.4 亿美元。积压房屋数量为 5,051 套,而 2025 财年第一季度末为 6,312 套。积压订单中每套房屋的平均价格为 119.23 万美元,而 2025 财年第一季度末为 109.92 万美元。毛利率与运营成本房屋销售毛利率为 24.8%,而 2025 财年第一季度为 25.0%。调整后的房屋销售毛利率为 26.5%,而 2025 财年第一季度为 26.9%。销售、一般及行政费用(占房屋销售收入的百分比)为 13.9%,而 2025 财年第一季度为 13.1%。运营收入为 2.191 亿美元,而 2025 财年第一季度为 2.191 亿美元。其他收入、非合并实体损益以及土地销售及其他毛利率为 7200 万美元,而 2025 财年第一季度为 250 万美元。存货减值房屋销售成本中包含的存货减值和冲销为 1170 万美元,而 2025 财年第一季度为 1640 万美元。非合并实体损益中包含的合资企业减值为 4430 万美元,而 2025 财年第一季度为 0 美元。股票回购公司回购了约 30 万股股票,平均价格为每股 146.75 美元,总购买价格为 5050 万美元。Apartment Living 业务出售托尔兄弟 (Toll Brothers, Inc.) 基本完成了其此前宣布的出售约一半 Apartment Living 投资组合的交易,包括其运营平台,获得约 3.3 亿美元的净现金收益。现金和流动性截至 2026 财年第一季度末,公司拥有 12.0 亿美元现金及现金等价物,而 2025 财年末为 12.6 亿美元,2025 财年第一季度末为 5.748 亿美元。截至 2026 财年第一季度末,公司在其 23.5 亿美元高级无抵押循环信贷额度下,仍有 22.0 亿美元可用。公司于 2026 年 2 月 5 日将其高级无抵押循环信贷额度的到期日从 2030 年 2 月 7 日延长至 2031 年 2 月 5 日,并将总额度从 23.5 亿美元增加至 23.8 亿美元。资产负债表指标截至 2026 财年第一季度末,股东权益为 84.1 亿美元,而 2025 财年末为 82.7 亿美元。截至 2026 财年第一季度末,每股账面价值为 88.73 美元,而 2025 财年末为 87.25 美元。截至 2026 财年第一季度末,债务股本比为 24.4%,而 2025 财年第四季度末和 2025 财年第一季度末均为 26.0%。截至 2026 财年第一季度末,净债务股本比为 14.2%,而 2025 财年第四季度末为 15.3%,2025 财年第一季度末为 21.1%。土地和社区截至 2026 财年第一季度末,公司拥有或控制约 7.5 万块土地,而前一季度为 7.61 万块,一年前为 7.77 万块。其中约 45%(即 3.36 万块)为自有土地,其中约 1.89 万块土地(包括积压订单中的土地)已基本得到改善。2026 财年第一季度,公司花费约 4.244 亿美元购买了约 2,189 块土地。截至 2026 财年第一季度末,公司拥有 445 个销售社区,而 2025 财年第四季度末为 446 个,2025 财年第一季度末为 406 个。季度取消率季度取消率占期初积压订单的百分比为 2.8%,而 2025 财年第一季度为 2.4%。季度取消率占本季度签约合同的百分比为 5.4%,而 2025 财年第一季度为 5.8%。展望与指引托尔兄弟 (Toll Brothers, Inc.) 预计 2026 财年第二季度交付量为 2,400 至 2,500 套,每套房屋平均交付价格为 97.5 万美元至 98.5 万美元,调整后的房屋销售毛利率预计为 25.50%。对于 2026 财年全年,公司预计交付量为 10,300 至 10,700 套,每套房屋平均交付价格为 97.0 万美元至 99.0 万美元,调整后的房屋销售毛利率预计为 26.0%。此外,公司预计 2026 财年将产生显著的运营现金流,并且社区数量将以每年 8% 至 10% 的速度增长。