<p>医疗物业信托公司（Medical Properties Trust, Inc.）（纽约证券交易所代码：MPT）今天公布了截至 2025 年 12 月 31 日的第四季度和全年财务及运营结果。</p>
<p>2025 年第四季度净收入为 0.03 美元，正常化运营资金（Normalized Funds from Operations）为 0.18 美元；2025 年全年净亏损为（0.46）美元，正常化运营资金为 0.58 美元，均为每股数据；</p>
<p>公司在第四季度与前景医疗控股（Prospect Medical Holdings）签订了一项新租约，涉及六家加州医院，预计到 2026 年 12 月年租金将增至 4500 万美元；</p>
<p>与 Vibra Healthcare 完成了一项重组交易， resulting in a new 20-year master lease and receipt of an $18-million one-time rent payment;</p>
<p>在第四季度收购了一家美国的后期康复设施，交易金额约为 3200 万美元，并在 2 月份收购了一家欧洲的后期康复设施，交易金额约为 2300 万欧元，均为历史表现强劲且 EBITDARM 覆盖率吸引的设施；</p>
<p>根据之前宣布的普通股回购计划，回购了约 450 万股，金额为 2340 万美元；</p>
<p>在 2026 年 2 月宣布每股常规季度股息为 0.09 美元；</p>
<p>庆祝在纽约证券交易所交易 20 周年，并开始以 “MPT” 作为股票代码进行交易。</p>
<p>MPT 的股价在周四早晨上涨了 97 美分，或 18.1%，达到 6.34 美元。</p>

<p>医疗物业信托公司（NYSE: MPT）公布了 2025 年第四季度的业绩，净收入为 0.03 美元，正常化运营资金为 0.18 美元。该公司与六家加州医院签订了新租约，完成了与 Vibra Healthcare 的重组，并收购了两家后期康复设施。公司回购了 450 万股股票，并宣布季度股息为 0.09 美元。在公告发布后，股价上涨了 18.1%，达到 6.34 美元</p>

<p>Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPT) today announced financial and operating results for the fourth quarter and full-year ended December 31, 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>医疗物业信托公司（Medical Properties Trust, Inc.）（纽约证券交易所代码：MPT）今天公布了截至 2025 年 12 月 31 日的第四季度和全年财务及运营结果。</p>
</div><p>Net income was $0.03 and Normalized Funds from Operations of $0.18 for the 2025 fourth quarter and net loss of ($0.46) and NFFO of $0.58 for the full-year 2025, all on a per-share basis;</p>
<div class="lb-trans"><p>2025 年第四季度净收入为 0.03 美元，正常化运营资金（Normalized Funds from Operations）为 0.18 美元；2025 年全年净亏损为（0.46）美元，正常化运营资金为 0.58 美元，均为每股数据；</p>
</div><p>The company ntered into a new lease in the fourth quarter for six California hospitals formerly operated by Prospect Medical Holdings that is scheduled to ramp up to $45 million of annual rent in December 2026;</p>
<div class="lb-trans"><p>公司在第四季度与前景医疗控股（Prospect Medical Holdings）签订了一项新租约，涉及六家加州医院，预计到 2026 年 12 月年租金将增至 4500 万美元；</p>
</div><p>It completed a restructuring transaction with Vibra Healthcare, resulting in a new 20-year master lease and receipt of an $18-million one-time rent payment;</p>
<div class="lb-trans"><p>与 Vibra Healthcare 完成了一项重组交易， resulting in a new 20-year master lease and receipt of an $18-million one-time rent payment;</p>
</div><p>Acquired one post-acute facility in the U.S. during the fourth quarter for approximately $32 million and one post-acute facility in Europe in February for approximately €23 million, each historically strong performers with attractive EBITDARM coverage;</p>
<div class="lb-trans"><p>在第四季度收购了一家美国的后期康复设施，交易金额约为 3200 万美元，并在 2 月份收购了一家欧洲的后期康复设施，交易金额约为 2300 万欧元，均为历史表现强劲且 EBITDARM 覆盖率吸引的设施；</p>
</div><p>Repurchased approximately 4.5 million shares for $23.4 million under the previously announced common stock repurchase program;</p>
<div class="lb-trans"><p>根据之前宣布的普通股回购计划，回购了约 450 万股，金额为 2340 万美元；</p>
</div><p>Declared a regular quarterly dividend of $0.09 per share in February 2026; and</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2026 年 2 月宣布每股常规季度股息为 0.09 美元；</p>
</div><p>Celebrated 20 years trading on the New York Stock Exchange and commenced trading under the ticker symbol “MPT”.</p>
<div class="lb-trans"><p>庆祝在纽约证券交易所交易 20 周年，并开始以 “MPT” 作为股票代码进行交易。</p>
</div><p>Shares in MPT sprang 97 cents, or 18.1%, first thing Thursday morning to $6.34.</p>
<div class="lb-trans"><p>MPT 的股价在周四早晨上涨了 97 美分，或 18.1%，达到 6.34 美元。</p>
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医疗地产因第四季度业绩上涨