<p>作者：Jessie Pang 和 Selena Li</p>
<p>香港提议花费约 40 亿港元（5.12 亿美元）收购一栋因大火而受到严重损害的高层住宅小区的业主，以安置近 2000 个受影响家庭。</p>
<p>当局表示，提供的价格为每平方英尺 8000 港元，不包括土地溢价支付，而接受土地溢价支付的价格为每平方英尺 10500 港元，这一提议是在 11 月致命火灾造成 168 人遇难三个月后提出的。</p>
<p>香港大埔区的王福苑居民一直在急于寻找新的居住地。</p>
<p>香港副财政司司长黄伟伦表示：“我们相信提议的价格足以让受影响的居民搬迁并确保长期住房。” 他补充说，出售物业给政府并不是 “强制性的”。</p>
<p>官员表示，预计总支出为 68 亿港元，在救助基金的贡献后将减少 28 亿港元，保险赔偿因素考虑后可能还会更低。</p>
<p>“满足每个人的需求是 ‘不可能的’”</p>
<p>社会福利署上个月的一项调查显示，74% 的王福苑业主会考虑接受收购其物业权利，而 9% 的人只会接受现场重建，亚洲金融中心的官员在媒体简报会上表示。</p>
<p>黄伟伦表示：“在制定政府方案时，满足每个人的愿望是不可能的。”</p>
<p>政府排除了将原址用于未来住宅用途的可能性，但正在考虑在该地点建设社区设施，如公园。</p>
<p>政府还为 4600 名受影响的租户提供了公寓置换计划，他们居住在该小区近 2000 个住房单元中。</p>
<p>香港房屋局推出了一项计划，提供 3900 个住房单元，分布在 10 个资助住房项目中，以供置换，房屋局局长何永贤表示。</p>
<p>一位姓张的受影响居民告诉路透社，他倾向于接受公寓置换计划，因为在大埔地区，房价上涨后，现金购房将更加困难。</p>
<p>黄伟伦表示，准备接受该安排的业主将在 5 月或 6 月能够与政府签署临时协议，政府的首笔付款将在今年第三季度发放。</p>
<p>（1 美元=7.8148 港元）</p>

<p>香港计划花费约 40 亿港元（5.12 亿美元）收购一栋因致命火灾而受到影响的高层住宅区的业主。收购报价为每平方英尺 8,000 港元，不包括土地溢价，包含土地溢价则为 10,500 港元。一项调查显示，74% 的受影响业主会考虑接受收购。政府还为 4,600 名受影响的租户提供公寓置换计划。临时协议预计将在 5 月或 6 月签署，初步付款预计在今年第三季度进行</p>

<p>By Jessie Pang and Selena Li</p>
<div class="lb-trans"><p>作者：Jessie Pang 和 Selena Li</p>
</div><p>Hong Kong proposes to spend about HK$4 billion ($512 million) to buy out the owners of homes in a high-rise housing complex ravaged by a massive fire to resettle nearly 2,000 affected households.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港提议花费约 40 亿港元（5.12 亿美元）收购一栋因大火而受到严重损害的高层住宅小区的业主，以安置近 2000 个受影响家庭。</p>
</div><p>The prices offered will be HK$8,000 per sq ft without a land premium payment, and HK$10,500 per sq ft for those receiving such a payment, authorities said on Saturday, three months after the deadly fire killed 168 in November.</p>
<div class="lb-trans"><p>当局表示，提供的价格为每平方英尺 8000 港元，不包括土地溢价支付，而接受土地溢价支付的价格为每平方英尺 10500 港元，这一提议是在 11 月致命火灾造成 168 人遇难三个月后提出的。</p>
</div><p>Residents of Wang Fuk Court in Hong Kong's northern Tai Po district have been scrambling to find a new place to live.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港大埔区的王福苑居民一直在急于寻找新的居住地。</p>
</div><p>&#34;We believe the proposed price is sufficient for the affected residents to relocate and secure long-term housing,&#34; said Wong Wai-lun, Hong Kong's deputy financial secretary, who added selling the property to the government is not &#34;mandatory&#34;.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港副财政司司长黄伟伦表示：“我们相信提议的价格足以让受影响的居民搬迁并确保长期住房。” 他补充说，出售物业给政府并不是 “强制性的”。</p>
</div><p>The total outlay, estimated at HK$6.8 billion, will drop by HK$2.8 billion after a contribution from a relief fund and could be lower still after insurance compensation is factored in, the officials said.</p>
<div class="lb-trans"><p>官员表示，预计总支出为 68 亿港元，在救助基金的贡献后将减少 28 亿港元，保险赔偿因素考虑后可能还会更低。</p>
</div><p>'IMPOSSIBLE' TO SATISFY EVERYONE</p>
<div class="lb-trans"><p>“满足每个人的需求是 ‘不可能的’”</p>
</div><p>A Social Welfare Department survey last month showed that 74% of Wang Fuk Court owners would consider accepting the buyout of their property rights, while 9% would only accept on-site redevelopment, officials in the Asian financial hub told a media briefing.</p>
<div class="lb-trans"><p>社会福利署上个月的一项调查显示，74% 的王福苑业主会考虑接受收购其物业权利，而 9% 的人只会接受现场重建，亚洲金融中心的官员在媒体简报会上表示。</p>
</div><p>&#34;It is just that in formulating the government's package, it is impossible to satisfy the wish of everyone,&#34; Wong said.</p>
<div class="lb-trans"><p>黄伟伦表示：“在制定政府方案时，满足每个人的愿望是不可能的。”</p>
</div><p>The government ruled out the possibility of using the original site for future residential purposes but is considering building community facilities such as a park at the site.</p>
<div class="lb-trans"><p>政府排除了将原址用于未来住宅用途的可能性，但正在考虑在该地点建设社区设施，如公园。</p>
</div><p>The government also offered an apartment exchange programme for the 4,600 affected tenants, who lived in nearly 2,000 housing units at the complex.</p>
<div class="lb-trans"><p>政府还为 4600 名受影响的租户提供了公寓置换计划，他们居住在该小区近 2000 个住房单元中。</p>
</div><p>Hong Kong's Housing Bureau has rolled out a scheme offering 3,900 housing units across 10 subsidised housing projects for such an exchange, Secretary for Housing Winnie Ho said.</p>
<div class="lb-trans"><p>香港房屋局推出了一项计划，提供 3900 个住房单元，分布在 10 个资助住房项目中，以供置换，房屋局局长何永贤表示。</p>
</div><p>An affected resident surnamed Cheung told Reuters he is inclined to accept the flat exchange plan because it will be harder to secure a home with cash, as property prices have since risen in the Tai Po area.</p>
<div class="lb-trans"><p>一位姓张的受影响居民告诉路透社，他倾向于接受公寓置换计划，因为在大埔地区，房价上涨后，现金购房将更加困难。</p>
</div><p>As soon as May or June the owners who are prepared to accept the arrangement will be able to sign provisional agreements with the government, according to Wong, with the first payment from the government to be delivered in the third quarter this year.</p>
<div class="lb-trans"><p>黄伟伦表示，准备接受该安排的业主将在 5 月或 6 月能够与政府签署临时协议，政府的首笔付款将在今年第三季度发放。</p>
</div><p>($1=7.8148 Hong Kong dollars)</p>
<div class="lb-trans"><p>（1 美元=7.8148 港元）</p>
</div>

香港计划购买在致命高层火灾中被毁坏的房屋