仲量联行：1 月中环甲厦空置率跌至 10.1% 为 2023 年以来最低水平

仲量联行报告指，今年 1 月底中环甲级商厦空置率按月跌 0.8 个百分点至 10.1%，由 2024 年 9 月高峰期的 12.2% 回落，并创 2023 年以来的最低水平。截至一月底，整体写字楼空置率下降至 13.5%；湾仔/铜锣湾及尖沙咀的空置率亦分别按月下跌 0.5 个百分点。

仲量联行香港商业部主管郭礼言表示，市场正重现租赁需求回流至核心地段的趋势，需求主要由金融机构所带动。中环数幢最优质的甲级写字楼的空置率已大幅改善或回落至单位数字，部分外溢的需求将逐步渗透至非传统核心商业区，整体甲级写字楼市场有望受惠。

仲量联行研究部资深董事锺楚如表示，整体写字楼租金按月上升 0.3%，为连续第四个月录得增长，升势主要由中环带动，该区租金按月上涨 1.2%，而其他分区则录得轻微跌幅。