《港楼》SIERRA SEA 本月累录 55 宗二手成交 两房 628 万零议价沽 九个月炒贵 32%

中原地产马鞍山天宇海分行分区营业经理陈鸿霆表示，西沙 SIERRA SEA 向隅客众多，带动二手交投，屋苑本月暂录约 55 宗二手成交，屋苑最新录 1A 期 3 座中层 B 室，单位实用面积 433 平方尺，两房间隔，叫价约 628 万元，日前零议价沽出，实用平均尺价约 14,503 元。

陈鸿霆指，新买家见家人早前成功购入同屋苑物业，见屋苑环境舒适，质素高，为住近家人，即决定购入单位自住。据了解，原业主於 2025 年 5 月以约 476 万元购入单位，持货约九个月，是次易手账面获利 152 万元离场，单位期内升值 32%。