<p>[香港] 香港在近期市场活动激增后，决定提高奢侈住宅交易的印花税。</p>
<p>住宅物业交易中，价值超过 1 亿港元（1280 万新元）的印花税将从 4.25% 提高至 6.5%，香港财政司司长陈茂波在 2 月 25 日的预算演讲中表示。</p>
<p>根据陈茂波的说法，这项新措施预计将影响约 0.3% 的住宅物业交易，并每年带来约 10 亿港元的收入。</p>
<p>该计划仍需获得立法会的批准，但陈茂波表示将于周四生效。</p>
<p>开发商在过去几个月中进行了多笔高调的奢侈物业销售，包括由太古地产出售的几处价值 22 亿港元的豪宅。根据仲量联行的数据，2025 年最后一个季度的住宅交易中，价值超过 1000 万美元的交易达 81 笔，为 2021 年底以来的最高水平。</p>
<p>去年，香港的房价上涨了近 3.3%，这是四年来的首次年度增长。</p>
<p>包括花旗集团和摩根士丹利在内的华尔街公司预测，今年房价将进一步上涨，重新激发买家的兴趣。BLOOMBERG</p>

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<p>香港财政司司长陈茂波宣布，将对超过 1 亿港元的豪宅交易提高印花税，从 4.25% 上调至 6.5%。这一变化预计每年将产生 10 亿港元的收入，影响约 0.3% 的住宅交易，并需获得立法会的批准。豪宅市场活动激增，2025 年底超过 1000 万美元的交易达 81 宗，房价去年上涨了 3.3%，这是四年来的首次上涨。华尔街公司预测今年房价将进一步上涨</p>

<p>[HONG KONG] Hong Kong is hiking stamp duty for luxury home transactions following a recent flurry of activity in the market.</p>
<div class="lb-trans"><p>[香港] 香港在近期市场活动激增后，决定提高奢侈住宅交易的印花税。</p>
</div><p>Stamp duty on residential property transactions valued above HK$100 million (S$12.8 million) will be raised to 6.5 per cent from 4.25 per cent, the city’s financial secretary Paul Chan said in a budget speech on Wednesday (Feb 25).</p>
<div class="lb-trans"><p>住宅物业交易中，价值超过 1 亿港元（1280 万新元）的印花税将从 4.25% 提高至 6.5%，香港财政司司长陈茂波在 2 月 25 日的预算演讲中表示。</p>
</div><p>The new measure is expected to affect about 0.3 per cent of residential property deals in the city and bring in around HK$1 billion of revenue each year, according to Chan.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据陈茂波的说法，这项新措施预计将影响约 0.3% 的住宅物业交易，并每年带来约 10 亿港元的收入。</p>
</div><p>The plan still needs to get approval from the Legislative Council but it will take effect from Thursday, Chan said.</p>
<div class="lb-trans"><p>该计划仍需获得立法会的批准，但陈茂波表示将于周四生效。</p>
</div><p>Developers have made a number of high-profile luxury property sales in the past few months, including a couple of mansions sold for HK$2.2 billion by Swire Properties. There were 81 deals for residences valued at more than US$10 million in the last quarter of 2025, the most since late 2021, according to Knight Frank.</p>
<div class="lb-trans"><p>开发商在过去几个月中进行了多笔高调的奢侈物业销售，包括由太古地产出售的几处价值 22 亿港元的豪宅。根据仲量联行的数据，2025 年最后一个季度的住宅交易中，价值超过 1000 万美元的交易达 81 笔，为 2021 年底以来的最高水平。</p>
</div><p>Home prices in the city rose almost 3.3 per cent last year, their first annual increase in four years.</p>
<div class="lb-trans"><p>去年，香港的房价上涨了近 3.3%，这是四年来的首次年度增长。</p>
</div><p>Wall Street firms, including Citigroup and Morgan Stanley, are predicting values will jump further this year, fuelling renewed interest from buyers. BLOOMBERG</p>
<div class="lb-trans"><p>包括花旗集团和摩根士丹利在内的华尔街公司预测，今年房价将进一步上涨，重新激发买家的兴趣。BLOOMBERG</p>
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香港因销售回升而提高豪宅的印花税