世邦魏理仕：预算案各项措施助力企业渡过经济转型期 料提升香港竞争力

世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，新一份《财政预算案》强调，因应影响香港经济的结构性转变，加快推动经济转型已属必要。各项旨在协助企业渡过转型期的投资与措施，预计将提升香港的经济竞争力，并吸引更多国际及内地企业与人才来港。

陈锦平表示，政府亦致力与国家「十五五」经济规划更好接轨，并将启动本地版本的五年规划，以引导香港经济朝目标发展。这项举措将确保公共投资及资源更具策略性配置，为长远成功打下基础。

陈锦平表示，香港的财政状况改善，使政府得以推出多项措施提升市民生活质素、刺激本地消费，并支持入境旅游。2026 年本地生产总值 (GDP) 增长预测为 2.5% 至 3.5%，延续 2025 年的 3.5% 增长。在预期息口下调及楼价回升的带动下，物业投资需求亦有望增加。政府预计 2027 至 2030 年的平均 GDP 增长约为每年 3%，高於疫情前 10 年 (2.9%) 及过去 20 年 (2.4%) 的平均水平。

陈锦平表示，今日公布的预算案并未直接刺激商业物业市场，但提升香港国际金融竞争力及推动科技创新等措施，有望带动商业地产的相关需求。政府连续第二年暂停一般商业用地的卖地安排被视为适当，尤其考虑到部分物业类别仍然录得高空置率。