《港楼》差估署楼价指数创逾一年半高 中原陈永杰：多重利好带动楼市稳步向上

差饷物业估价署楼价指数显示，今年 1 月私人住宅售价指数报 301.4 点，按月再升 0.53%，已连升八个月，创逾一年半新高。1 月租金指数按月升 0.3%，报 201.1 点，再创历史新高。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，差估署 1 月楼价指数延续升势，反映楼市持续健康复苏。受惠於当前经济环境转好，股市畅旺，财富效应为楼市增添利好，置业信心上升，加上过去数年的楼市提振措施持续发挥成效，推动整体楼市靠稳回暖。现时楼价较高位仍有逾两成折让，而且租金持续攀升，租金回报高，为楼市带来有力支持。因此最新出炉的财政预算案对楼市着墨不多，未有新刺激措施，仅加徵了一亿元以上的超级豪宅的印花税，趁机为库房增加税收，相信对整体楼市影响轻微。

踏入马年，种种对楼市的利好持续，自用及投资客入市需求持续上升，预计楼市将持续稳步向上。