甯汉豪：新财年潜在土地供应 2.25 万多伙 七成由政府主导或协调

政府日前公布 2026/27 年度卖地表，下年度将推出 9 幅住宅用地，合计可提供约 6,650 个单位，当中 3 幅位於洪水桥/厦村新发展区「片区」的用地，提供约 3,120 个单位，去年已进行招标，发展局局长甯汉豪解释，由於该用地招标期比较长，将於今年 7 月初截标，因此会计入下年度的供应。

另外，其中 3 幅新增的住宅用地，分别位於何文田及沙田石门，均属中小型和在成熟社区的用地，原本规划作「政府、机构或社区」或「商业」用途，当局正陆续透过相关城规程序，以改划或规划申请的途径将其变为住宅用途。而余下 3 幅是由上年度滚存的用地，分别位於赤柱、东涌及西贡。

甯汉豪表示，预计全年的潜在土地供应可供兴建约 2.25 万多个单位，其中超过 1.5 万个或七成为政府主导或协调的项目。长远而言，当局未来五年会准备好可供兴建约 9.8 万个私营房屋单位的土地；如以单位计算，大约五成多来自北部都会区。

她又提到，新财年首季度，即今年 4 月至 6 月，计划推出东涌第 106A 区用地，可提供约 990 个单位，而附近的交通配套东涌东站预计在 2029 年落成。同时，港铁 (00066.HK) 亦会考虑於首财季推出屯门第 16 区站 (第二期) 项目，提供约 5,500 个单位；若计及另一个较小型项目提供的 175 个单位，首财季预计会有约 6,675 个单位供应。