《港楼》元朗 PARK YOHO Venezia 两房户 542 万元沽 7 年帐面蚀逾一球

利嘉阁地产元朗-PARK YOHO 分行助理分区经理邓启林表示，该行最新录得元朗峻峦 1B 期 PARK YOHO Venezia 5B 座中层 B 室的二手成交个案，单位实用面积约 495 平方尺，属 2 房连开放式厨房间隔，外望开扬景观，以 542 万元沽出，折合实用面积尺价约 10,949 元。

邓启林指，新买家为区内客，农历新年期间到上述屋苑亲友家拜年，感觉环境舒适，单位间隔实用且性价比高，趁假期视察该屋苑多个单位。比较过后，客人心仪上址内栊企理，价格合适，决定议价洽购。

据悉，原业主於 2019 年以约 650 万元购入单位，持货约 7 年，帐面蚀 108 万元或 16.6%。邓启林补充，该屋苑现有约 320 个单位放盘，最低入场费由约 338 万元起。