<p><strong>开发商在三月反弹中售出 246 套房屋。</strong></p>
<p>开发商在二月份售出了 246 套新私宅（不包括行政公寓），较一月份的 466 套下降了 47.2%，较去年同期的 1,597 套下降了 84.6%，这主要受到农历新年期间和缺乏新项目推出的影响。</p>
<p>二月份仅有 15 套房源上市，来自之前推出的 Pollen Collection II 项目，而一月份则有 786 套。Huttons 表示，这是自 2007 年开始记录以来的最低月度推出量。</p>
<p>分析师表示，疲软的表现并不意味着需求崩溃，而是反映了新供应的暂时短缺。PropNex 表示，在 3 月 7 日至 8 日的 River Modern 项目推出周末，交易量已超过二月份的全月销售，而 CBRE 也表示，随着新项目的恢复，销售在三月份应该会强劲回升。</p>
<p>按区域划分，中央地区以 103 套领先二月份销售，其次是中央地区外的 80 套和核心中央地区的 63 套。</p>
<p>Newport Residences 连续第二个月成为销量最高的项目，以每平方英尺 3,059 美元的中位价售出 32 套，领先于 Pinetree Hill 的 19 套和 Chuan Park 的 14 套。</p>
<p>新项目的缺乏也使得销售组合向高价值房屋倾斜。PropNex 表示，二月份售价低于 250 万新元的非土地新私宅销售占比约为 42%，低于一月份的 66%，而 CBRE 则表示，最大交易份额集中在 300 万至 500 万新元的区间。</p>
<p>包括行政公寓在内，开发商在二月份售出了 266 套新房，较一月份的 990 套下降了 73.1%，根据 Realion 的数据，行政公寓单独的销售量从一月份的 524 套降至 20 套，其中 Otto Place EC 以 10 套成为销量最高的项目。</p>
<p>大多数买家仍然是本地人。Huttons 表示，二月份新加坡人占买家的 86.6%，永久居民占 10.1%，而 PropNex 则表示，外国买家在不包括行政公寓的非土地新房销售中占 3.3%，即 8 套。</p>

城市发展有限公司

<p>在二月份，开发商售出了 246 套新私宅，较一月份下降了 47.2%，较去年同期下降了 84.6%，原因是新项目推出不足以及中国新年。仅有 15 个单位推出，为 2007 年以来的最低水平。分析师认为这反映的是暂时的供应短缺，而非需求崩溃。预计三月份销售将会反弹。中央地区其他地区的销售领先，纽波特公寓是销售表现最好的项目。当地买家占主导地位，购买比例达到 86.6%</p>

<p><strong>Developers sold 246 units as the March rebound builds.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>开发商在三月反弹中售出 246 套房屋。</strong></p>
</div><p>Developers sold 246 new private homes in February, excluding executive condominiums, down 47.2% from January’s 466 and 84.6% from 1,597 a year earlier, as the Chinese New Year period and a lack of fresh launches hit monthly volumes.</p>
<div class="lb-trans"><p>开发商在二月份售出了 246 套新私宅（不包括行政公寓），较一月份的 466 套下降了 47.2%，较去年同期的 1,597 套下降了 84.6%，这主要受到农历新年期间和缺乏新项目推出的影响。</p>
</div><p>Only 15 units were launched for sale in February, from previously launched landed project Pollen Collection II, versus 786 units in January. Huttons said this was the lowest monthly launch volume since records began in 2007.</p>
<div class="lb-trans"><p>二月份仅有 15 套房源上市，来自之前推出的 Pollen Collection II 项目，而一月份则有 786 套。Huttons 表示，这是自 2007 年开始记录以来的最低月度推出量。</p>
</div><p>Analysts said the weak showing did not signal a collapse in demand, but rather reflected a temporary shortage of new supply. PropNex said transactions at River Modern alone during its 7 to 8 March launch weekend had already exceeded February’s full-month sales, whilst CBRE also said sales should pick up strongly from March as launches resume.</p>
<div class="lb-trans"><p>分析师表示，疲软的表现并不意味着需求崩溃，而是反映了新供应的暂时短缺。PropNex 表示，在 3 月 7 日至 8 日的 River Modern 项目推出周末，交易量已超过二月份的全月销售，而 CBRE 也表示，随着新项目的恢复，销售在三月份应该会强劲回升。</p>
</div><p>By segment, the Rest of Central Region led February sales with 103 units, followed by the Outside Central Region with 80 and the Core Central Region with 63.</p>
<div class="lb-trans"><p>按区域划分，中央地区以 103 套领先二月份销售，其次是中央地区外的 80 套和核心中央地区的 63 套。</p>
</div><p>Newport Residences was the top-selling project for a second straight month, moving 32 units at a median price of $3,059 per square foot, ahead of Pinetree Hill on 19 units and Chuan Park on 14.</p>
<div class="lb-trans"><p>Newport Residences 连续第二个月成为销量最高的项目，以每平方英尺 3,059 美元的中位价售出 32 套，领先于 Pinetree Hill 的 19 套和 Chuan Park 的 14 套。</p>
</div><p>The absence of new launches also shifted the sales mix towards higher-value homes. PropNex said homes priced below $2.5m made up about 42% of non-landed new private home sales in February, down from 66% in January, whilst CBRE said the largest share of transactions fell in the S$3m to S$5m bracket.</p>
<div class="lb-trans"><p>新项目的缺乏也使得销售组合向高价值房屋倾斜。PropNex 表示，二月份售价低于 250 万新元的非土地新私宅销售占比约为 42%，低于一月份的 66%，而 CBRE 则表示，最大交易份额集中在 300 万至 500 万新元的区间。</p>
</div><p>Including executive condominiums, developers sold 266 new homes in February, down 73.1% from 990 in January, according to Realion. In the EC segment alone, sales fell to 20 units from 524 in January, with Otto Place EC the top seller at 10 units.</p>
<div class="lb-trans"><p>包括行政公寓在内，开发商在二月份售出了 266 套新房，较一月份的 990 套下降了 73.1%，根据 Realion 的数据，行政公寓单独的销售量从一月份的 524 套降至 20 套，其中 Otto Place EC 以 10 套成为销量最高的项目。</p>
</div><p>Most buyers remained local. Huttons said Singaporeans accounted for 86.6% of buyers in February and permanent residents for 10.1%, whilst PropNex said foreigners made up 3.3% of non-landed new home sales excluding ECs, or eight units.</p>
<div class="lb-trans"><p>大多数买家仍然是本地人。Huttons 表示，二月份新加坡人占买家的 86.6%，永久居民占 10.1%，而 PropNex 则表示，外国买家在不包括行政公寓的非土地新房销售中占 3.3%，即 8 套。</p>
</div>

由于新房推出的短缺，2 月份新房销售下降了 47%