<div id="readability-page-1">据上证报中国证券网，3 月 18 日，记者从深圳贝壳研究院获悉，2026 年楼市小阳春如期而至，且表现明显好于去年同期。春节假期复工后的 22 天里，贝壳深圳合作门店二手房签约量较去年同期增长 19%，创近五年同期新高。 具体来看，成交户型方面，一房、两房的小户型较去年更受市场青睐，成交占比上升，成为本轮成交量回升的重要支撑。据统计，今年两房成交占比为 27.5%，同比扩大 1.9%；一房成交占比为 21%，同比扩大 1.3%。 此外，优质学区房及中大户型房源自本周起成交明显增多，预计将成为本轮小阳春下半场的成交主力。 风险提示及免责条款 市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。</div>

深证成指

创业板指

深圳楼市在 2026 年迎来 “小阳春”，二手房签约量在春节假期复工后的 22 天内较去年同期增长 19%，创五年新高。小户型房源（如一房、两房）更受市场青睐，成交占比上升。预计优质学区房及中大户型房源将成为后续成交主力。市场有风险，投资需谨慎。

深圳楼市现 “小阳春” 二手房签约量创五年新高