<h2>关键要点</h2>
<ul>
<li>RWR 的费用比率较低，管理的资产规模 (AUM) 远大于 RWX。</li>
<li>RWX 的一年总回报率更高，但 RWR 在五年内的最大回撤较小。</li>
<li>RWR 专注于美国房地产，而 RWX 则关注国际房地产公司。</li>
<li>我们更喜欢的 10 只股票，胜过 SPDR 系列信托 - State Street SPDR 道琼斯 REIT ETF ›</li>
</ul>
<p><strong>SPDR 道琼斯国际房地产 ETF</strong>(NYSEMKT:RWX) 和 <strong>SPDR 道琼斯 REIT ETF</strong>(NYSEMKT:RWR) 都以房地产为目标，但 RWR 的费用更低、管理的资产规模 (AUM) 更大，并且持有以美国为中心的资产，使其与全球多元化、费用更高的 RWX 区分开来。</p>
<p>这两只基金旨在提供房地产敞口，但 RWX 投资于国际市场，而 RWR 则专注于美国房地产投资信托 (REIT)。此比较分析了成本、表现、风险和投资组合构成，以帮助澄清哪种方法可能更吸引不同的房地产投资者。</p>
<h2>快照（成本与规模）</h2>
<table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>RWX</th>
<th>RWR</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>发行人</td>
<td>SPDR</td>
<td>SPDR</td>
</tr>
<tr>
<td>费用比率</td>
<td>0.59%</td>
<td>0.25%</td>
</tr>
<tr>
<td>1 年回报（截至 2026-03-18）</td>
<td>18.6%</td>
<td>9.6%</td>
</tr>
<tr>
<td>股息收益率</td>
<td>3.6%</td>
<td>3.5%</td>
</tr>
<tr>
<td>贝塔值</td>
<td>0.77</td>
<td>1.01</td>
</tr>
<tr>
<td>AUM</td>
<td>3.105 亿美元</td>
<td>18 亿美元</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><em>贝塔值衡量相对于 S&amp;P 500 的价格波动性；贝塔值是根据五年的月度回报计算的。1 年回报代表过去 12 个月的总回报。</em></p>
<p>RWR 显著更具成本效益，费用比率不到 RWX 的一半，且其股息收益率几乎相同，因此成本差异对对费用敏感的投资者可能更为重要，而不是收益差距。</p>
<h2>表现与风险比较</h2>
<table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>RWX</th>
<th>RWR</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>最大回撤（5 年）</td>
<td>-35.92%</td>
<td>-32.58%</td>
</tr>
<tr>
<td>5 年内 $1,000 的增长</td>
<td>$797</td>
<td>$1,087</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>内部构成</h2>
<p>RWR 采取集中投资策略，持有约 100 只美国 REIT，几乎所有资产都在房地产中，现金占比极小。根据最新数据，其主要持股包括 <strong>Welltower</strong>(NYSE:WELL)、<strong>Prologis</strong>(NYSE:PLD) 和 <strong>Equinix</strong>(NASDAQ:EQIX)，这三者合计占资产的 24% 以上。该基金近 25 年的业绩记录和 18 亿美元的管理资产 (AUM) 增加了其稳定性，其狭窄的行业倾斜可能吸引那些寻求纯美国房地产敞口的投资者。</p>
<p>相比之下，RWX 投资于 144 家国际房地产公司，提供更广泛的地理多样化。其最大配置为三井不动产、瑞士优质地产和 Scentre Group，且该基金持有适度的现金和其他资产（15%），这可能降低波动性，但也稀释了房地产的纯度。两只基金均没有显著的特殊特征、杠杆或对冲功能。</p>
<p>有关 ETF 投资的更多指导，请查看 此链接。</p>
<h2>这对投资者意味着什么</h2>
<p>房地产投资信托 (REIT) 是法律要求至少将 90% 的应税收入分配为股息的公司，使其成为收入投资者的首选。RWR 是一只纯美国 REIT 基金，持有大约 100 家国内 REIT，涵盖工业、医疗、住宅和零售物业。这一要求很重要：投资组合中的每家公司都承担着使 REIT 吸引人的收入分配要求。</p>
<p>RWX 则在国外投资，跟踪欧洲、亚太地区和加拿大的房地产——但国际房地产指数还包括房地产运营公司（REOC），这些公司将利润再投资而不是分配。这种混合可能会悄然稀释投资者可能期望的收入特征。</p>
<p>成本差异加重了这一考虑。RWX 的费用是 RWR 的两倍多，这意味着国际敞口需要显著超越才能证明这一差距。对于已经持有国内房地产的投资者，RWX 增加了地理多样化，尽管货币风险随之而来。RWR 是寻求简单 REIT 敞口的更清晰、更具成本效益的选择，因为该行业预计在 2026 年可能反弹。</p>
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<p>现在值得注意的是，<em>Stock Advisor</em> 的总平均回报率为 936% — 远超标普 500 的 189%。<strong>不要错过最新的前 10 名股票列表，加入由个人投资者为个人投资者建立的投资社区，获取 <em>Stock Advisor</em> 的最新信息。</strong></p>
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<p><em>Sara Appino 在提到的任何股票中均没有持仓。The Motley Fool 在 Equinix 和 Prologis 中持有头寸并推荐这些股票。The Motley Fool 有 披露政策.</em></p>
<p>此处表达的观点和意见仅代表作者的观点和意见，并不一定反映 Nasdaq, Inc. 的观点。</p>

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

美国房地产 ETF - SPDR

全球非美房地产股指数 ETF - SPDR

美国房地产 ETF - Vanguard

不动产指数 ETF - iShares

全球房地产投资信托 ETF - iShares

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

全球房地产股指数 ETF - SPDR

<p>State Street 的 SPDR 道琼斯房地产投资信托 ETF（RWR）和 SPDR 道琼斯国际房地产 ETF（RWX）提供了截然不同的投资策略。RWR 的费用比率较低，为 0.25%，资产规模为 18 亿美元，专注于美国房地产投资信托，1 年回报率为 9.6%。相比之下，RWX 投资于国际房地产，费用比率较高，为 0.59%，1 年回报率为 18.6%。虽然 RWR 为美国房地产投资提供了更具成本效益的选择，但 RWX 则提供了更广泛的地理多样化，但成本较高。投资者应根据自己的投资目标权衡这些因素</p>

<h2>Key Points</h2>
<div class="lb-trans"><h2>关键要点</h2>
</div><ul>
<li>RWR charges a lower expense ratio and has much larger assets under management (AUM) than RWX.</li>
<li>RWX posted a higher one-year total return, but RWR experienced a smaller maximum drawdown over five years.</li>
<li>RWR is concentrated in U.S. real estate, while RWX focuses on international property companies.</li>
<li>10 stocks we like better than SPDR Series Trust - State Street SPDR Dow Jones REIT ETF ›</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>RWR 的费用比率较低，管理的资产规模 (AUM) 远大于 RWX。</li>
<li>RWX 的一年总回报率更高，但 RWR 在五年内的最大回撤较小。</li>
<li>RWR 专注于美国房地产，而 RWX 则关注国际房地产公司。</li>
<li>我们更喜欢的 10 只股票，胜过 SPDR 系列信托 - State Street SPDR 道琼斯 REIT ETF ›</li>
</ul>
</div><p>The <strong>SPDR Dow Jones International Real Estate ETF</strong>(NYSEMKT:RWX) and <strong>SPDR Dow Jones REIT ETF</strong>(NYSEMKT:RWR) both target real estate, but RWR’s lower fees, larger assets under management (AUM), and U.S.-centric holdings set it apart from the globally diversified, higher-cost RWX.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>SPDR 道琼斯国际房地产 ETF</strong>(NYSEMKT:RWX) 和 <strong>SPDR 道琼斯 REIT ETF</strong>(NYSEMKT:RWR) 都以房地产为目标，但 RWR 的费用更低、管理的资产规模 (AUM) 更大，并且持有以美国为中心的资产，使其与全球多元化、费用更高的 RWX 区分开来。</p>
</div><p>Both funds are designed for real estate exposure, but RWX invests internationally, while RWR sticks to U.S. real estate investment trusts (REITs). This comparison unpacks cost, performance, risk, and portfolio makeup to help clarify which approach may appeal to different real estate-focused investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>这两只基金旨在提供房地产敞口，但 RWX 投资于国际市场，而 RWR 则专注于美国房地产投资信托 (REIT)。此比较分析了成本、表现、风险和投资组合构成，以帮助澄清哪种方法可能更吸引不同的房地产投资者。</p>
</div><h2>Snapshot (cost &amp; size)</h2>
<div class="lb-trans"><h2>快照（成本与规模）</h2>
</div><table>
<thead>
<tr>
<th>Metric</th>
<th>RWX</th>
<th>RWR</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Issuer</td>
<td>SPDR</td>
<td>SPDR</td>
</tr>
<tr>
<td>Expense ratio</td>
<td>0.59%</td>
<td>0.25%</td>
</tr>
<tr>
<td>1-yr return (as of 2026-03-18)</td>
<td>18.6%</td>
<td>9.6%</td>
</tr>
<tr>
<td>Dividend yield</td>
<td>3.6%</td>
<td>3.5%</td>
</tr>
<tr>
<td>Beta</td>
<td>0.77</td>
<td>1.01</td>
</tr>
<tr>
<td>AUM</td>
<td>$310.5 million</td>
<td>$1.8 billion</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div class="lb-trans"><table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>RWX</th>
<th>RWR</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>发行人</td>
<td>SPDR</td>
<td>SPDR</td>
</tr>
<tr>
<td>费用比率</td>
<td>0.59%</td>
<td>0.25%</td>
</tr>
<tr>
<td>1 年回报（截至 2026-03-18）</td>
<td>18.6%</td>
<td>9.6%</td>
</tr>
<tr>
<td>股息收益率</td>
<td>3.6%</td>
<td>3.5%</td>
</tr>
<tr>
<td>贝塔值</td>
<td>0.77</td>
<td>1.01</td>
</tr>
<tr>
<td>AUM</td>
<td>3.105 亿美元</td>
<td>18 亿美元</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div><p><em>Beta measures price volatility relative to the S&amp;P 500; beta is calculated from five-year monthly returns. The 1-yr return represents total return over the trailing 12 months.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>贝塔值衡量相对于 S&amp;P 500 的价格波动性；贝塔值是根据五年的月度回报计算的。1 年回报代表过去 12 个月的总回报。</em></p>
</div><p>RWR is notably more affordable, charging less than half the expense ratio of RWX, and its dividend yield is virtually identical, so cost differences may matter more to fee-sensitive investors than payout gaps.</p>
<div class="lb-trans"><p>RWR 显著更具成本效益，费用比率不到 RWX 的一半，且其股息收益率几乎相同，因此成本差异对对费用敏感的投资者可能更为重要，而不是收益差距。</p>
</div><h2>Performance &amp; risk comparison</h2>
<div class="lb-trans"><h2>表现与风险比较</h2>
</div><table>
<thead>
<tr>
<th>Metric</th>
<th>RWX</th>
<th>RWR</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Max drawdown (5 y)</td>
<td>-35.92%</td>
<td>-32.58%</td>
</tr>
<tr>
<td>Growth of $1,000 over 5 years</td>
<td>$797</td>
<td>$1,087</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div class="lb-trans"><table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>RWX</th>
<th>RWR</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>最大回撤（5 年）</td>
<td>-35.92%</td>
<td>-32.58%</td>
</tr>
<tr>
<td>5 年内 $1,000 的增长</td>
<td>$797</td>
<td>$1,087</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div><h2>What's inside</h2>
<div class="lb-trans"><h2>内部构成</h2>
</div><p>RWR takes a focused approach, holding around 100 U.S. REITs with nearly all assets in real estate and minimal cash. Its top holdings as of the latest data include <strong>Welltower</strong>(NYSE:WELL), <strong>Prologis</strong>(NYSE:PLD), and <strong>Equinix</strong>(NASDAQ:EQIX), together making up over 24% of assets. The fund’s almost 25-year track record and $1.8 billion in assets under management (AUM) add to its stability, and its narrow sector tilt may appeal to those seeking pure-play U.S. property exposure.</p>
<div class="lb-trans"><p>RWR 采取集中投资策略，持有约 100 只美国 REIT，几乎所有资产都在房地产中，现金占比极小。根据最新数据，其主要持股包括 <strong>Welltower</strong>(NYSE:WELL)、<strong>Prologis</strong>(NYSE:PLD) 和 <strong>Equinix</strong>(NASDAQ:EQIX)，这三者合计占资产的 24% 以上。该基金近 25 年的业绩记录和 18 亿美元的管理资产 (AUM) 增加了其稳定性，其狭窄的行业倾斜可能吸引那些寻求纯美国房地产敞口的投资者。</p>
</div><p>By contrast, RWX invests across 144 international real estate companies, offering broader geographic diversification. Its largest allocations are to Mitsui Fudosan, Swiss Prime Site, and Scentre Group, and the fund holds a modest cash and other assets position (15%), which may dampen volatility but also dilute real estate purity. No notable quirks, leverage, or hedging features are present in either fund.</p>
<div class="lb-trans"><p>相比之下，RWX 投资于 144 家国际房地产公司，提供更广泛的地理多样化。其最大配置为三井不动产、瑞士优质地产和 Scentre Group，且该基金持有适度的现金和其他资产（15%），这可能降低波动性，但也稀释了房地产的纯度。两只基金均没有显著的特殊特征、杠杆或对冲功能。</p>
</div><p>For more guidance on ETF investing, check out the full guide at this link.</p>
<div class="lb-trans"><p>有关 ETF 投资的更多指导，请查看 此链接。</p>
</div><h2>What this means for investors</h2>
<div class="lb-trans"><h2>这对投资者意味着什么</h2>
</div><p>Real estate investment trusts (REITs) are companies required by law to distribute at least 90% of their taxable income as dividends, making them a go-to for income investors. RWR is a pure U.S. REIT fund, holding roughly 100 domestic REITs spanning industrial, healthcare, residential, and retail properties. That mandate matters: Every company in the portfolio carries the income-distribution requirement that makes REITs attractive in the first place.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地产投资信托 (REIT) 是法律要求至少将 90% 的应税收入分配为股息的公司，使其成为收入投资者的首选。RWR 是一只纯美国 REIT 基金，持有大约 100 家国内 REIT，涵盖工业、医疗、住宅和零售物业。这一要求很重要：投资组合中的每家公司都承担着使 REIT 吸引人的收入分配要求。</p>
</div><p>RWX ventures abroad, tracking real estate across Europe, Asia-Pacific, and Canada — but international real estate indexes also include real estate operating companies, or REOCs, which reinvest profits rather than paying them out. That mix can quietly dilute the income profile investors might expect.</p>
<div class="lb-trans"><p>RWX 则在国外投资，跟踪欧洲、亚太地区和加拿大的房地产——但国际房地产指数还包括房地产运营公司（REOC），这些公司将利润再投资而不是分配。这种混合可能会悄然稀释投资者可能期望的收入特征。</p>
</div><p>The cost difference compounds this consideration. RWX charges more than twice what RWR does, meaning international exposure needs to meaningfully outperform to justify the gap. For investors already holding domestic real estate, RWX adds geographic diversification, though currency risk travels with it. RWR is the cleaner, more cost-efficient choice for straightforward REIT exposure as the sector eyes a potential 2026 rebound.</p>
<div class="lb-trans"><p>成本差异加重了这一考虑。RWX 的费用是 RWR 的两倍多，这意味着国际敞口需要显著超越才能证明这一差距。对于已经持有国内房地产的投资者，RWX 增加了地理多样化，尽管货币风险随之而来。RWR 是寻求简单 REIT 敞口的更清晰、更具成本效益的选择，因为该行业预计在 2026 年可能反弹。</p>
</div><h2>Should you buy stock in SPDR Series Trust - State Street SPDR Dow Jones REIT ETF right now?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>现在应该购买 SPDR 系列信托 - State Street SPDR 道琼斯 REIT ETF 的股票吗？</h2>
</div><p>Before you buy stock in SPDR Series Trust - State Street SPDR Dow Jones REIT ETF, consider this:</p>
<div class="lb-trans"><p>在购买 SPDR 系列信托 - State Street SPDR 道琼斯 REIT ETF 的股票之前，请考虑以下事项：</p>
</div><p>The <em>Motley Fool Stock Advisor</em> analyst team just identified what they believe are the <strong>10 best stocks</strong> for investors to buy now… and SPDR Series Trust - State Street SPDR Dow Jones REIT ETF wasn’t one of them. The 10 stocks that made the cut could produce monster returns in the coming years.</p>
<div class="lb-trans"><p><em>Motley Fool Stock Advisor</em> 分析师团队刚刚确定了他们认为的 <strong>10 只最佳股票</strong> 供投资者现在购买……而 SPDR 系列信托 - State Street SPDR 道琼斯 REIT ETF 并不在其中。入选的 10 只股票在未来几年可能会产生巨大的回报。</p>
</div><p>Consider when <strong>Netflix</strong> made this list on December 17, 2004... if you invested $1,000 at the time of our recommendation, <strong>you’d have $508,877</strong>!* Or when <strong>Nvidia</strong> made this list on April 15, 2005... if you invested $1,000 at the time of our recommendation, <strong>you’d have $1,115,328</strong>!*</p>
<div class="lb-trans"><p>考虑到 <strong>Netflix</strong> 在 2004 年 12 月 17 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1,000 美元，<strong>你现在将拥有 508,877 美元</strong>！* 或者当 <strong>Nvidia</strong> 在 2005 年 4 月 15 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1,000 美元，<strong>你现在将拥有 1,115,328 美元</strong>！*</p>
</div><p>Now, it’s worth noting <em>Stock Advisor’s</em> total average return is 936% — a market-crushing outperformance compared to 189% for the S&amp;P 500. <strong>Don't miss the latest top 10 list, available with <em>Stock Advisor</em>, and join an investing community built by individual investors for individual investors.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p>现在值得注意的是，<em>Stock Advisor</em> 的总平均回报率为 936% — 远超标普 500 的 189%。<strong>不要错过最新的前 10 名股票列表，加入由个人投资者为个人投资者建立的投资社区，获取 <em>Stock Advisor</em> 的最新信息。</strong></p>
</div><p>See the 10 stocks »</p>
<div class="lb-trans"><p>查看这 10 只股票 »</p>
</div><p><em>*Stock Advisor returns as of March 18, 2026.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>*Stock Advisor 的回报截至 2026 年 3 月 18 日。</em></p>
</div><p><em>Sara Appino has no position in any of the stocks mentioned. The Motley Fool has positions in and recommends Equinix and Prologis. The Motley Fool has a disclosure policy.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>Sara Appino 在提到的任何股票中均没有持仓。The Motley Fool 在 Equinix 和 Prologis 中持有头寸并推荐这些股票。The Motley Fool 有 披露政策.</em></p>
</div><p>The views and opinions expressed herein are the views and opinions of the author and do not necessarily reflect those of Nasdaq, Inc.</p>
<div class="lb-trans"><p>此处表达的观点和意见仅代表作者的观点和意见，并不一定反映 Nasdaq, Inc. 的观点。</p>
</div>

Domestic REITs or International Real Estate? State Street's RWR and RWX Offer Very Different Answers.

nasdaq

国内房地产投资信托基金还是国际房地产？State Street 的 RWR 和 RWX 给出了非常不同的答案