<p>河内——专家在周二于河内举行的 Cushman &amp; Wakefield 越南会议上表示，越南在综合城市发展方面具有显著机会，这得益于经济增长模式的结构性转变和强劲的投资。</p>
<p>业内人士表示，该国的城市化进程正在重塑，重点从简单扩张转向通过现代基础设施和更高价值创造相连接的综合城市发展。</p>
<p>Cushman &amp; Wakefield 越南的总经理黄月敏表示，东南亚国家逐渐成为该地区最具活力的经济体之一。</p>
<p>她引用统计数据指出，越南在 2025 年实现了 8.02% 的 GDP 增长，过去十年平均年增长约为 6.2%。外商直接投资达到 384 亿美元，而总贸易额创下 9300 亿美元的纪录，使越南跻身全球 25 大贸易经济体之列。</p>
<p>过去十年，越南的人均 GDP 几乎翻了一番，从 2290 美元增至 5026 美元。黄月敏表示，越南人口约为 1.023 亿，快速扩张的中产阶级使得国内消费和城市需求持续增长。</p>
<p>展望 2030 年及以后，专家表示，越南受益于法律透明度的提高、更加结构化的基础设施战略以及国家雄心，力争在 2030 年前成为东南亚第三大经济体，并在 2045 年前成为高收入发达国家。</p>
<p>专家强调，城市规划和基础设施发展必须与经济转型相一致，这意味着城市不能再以碎片化的方式扩张。</p>
<p>相反，规划应支持综合城市区域，增强基础设施连接性、就业集聚和教育、医疗的生态系统，同时提高整体生活水平。</p>
<p>来自 Cushman &amp; Wakefield 越南的黎黄兰如玉表示，成功的城市化从来不仅仅是增加住房供应。</p>
<p>“核心因素是创造一个完整的城市逻辑，使基础设施、就业、教育、医疗、公共设施和生活质量共同发展，” 她说。</p>
<p>越南在发展更高效的综合特大城市方面具有显著机会，但这需要长期思考、严格执行，并专注于构建完整的城市生态系统，而不是孤立的项目，Ngọc 说。</p>
<p>Cushman &amp; Wakefield 印度、东南亚、中东和非洲首席执行官 Anshul Jain 表示，越南仍然是该地区最具吸引力的长期增长市场之一。</p>
<p>如果城市规划、基础设施投资和经济战略保持紧密对接，该国将能够更好地发展更具竞争力的城市、更强大的城市走廊以及长期房地产增长的坚实基础，他指出。</p>
<p>越南计划到 2030 年将城市人口提高到 50% 以上，并将城市数量扩展到 1000 至 1200 个之间。</p>
<p>建设部的统计数据显示，越南目前有 900 多个城市，城市化率超过 44%。城市地区已成为社会经济增长的关键驱动力，贡献了该国约 75% 的 GDP。——越南新闻社</p>

越南 ETF - VanEck Vectors

KPHO

VNAM

<p>越南正处于综合城市发展的有利时机，这得益于其经济增长模式的转变和强劲的投资，正如在 Cushman & Wakefield 会议上所讨论的。该国在 2025 年的 GDP 增长率为 8.02%，过去十年的年均增长率为 6.2%，外商直接投资达到 384 亿美元。专家强调，城市规划需要与经济转型相协调，重点关注基础设施和生活标准改善的综合城市区域。越南计划到 2030 年将城市人口提高到超过 50%，并将城市面积扩展到 1,000-1,200 平方公里</p>

<p>HÀ NỘI — Việt Nam has significant opportunities for integrated urban development, driven by a structural shift in economic growth model and robust investment, experts said at a conference held by Cushman &amp; Wakefield Việt Nam on Tuesday in Hà Nội.</p>
<div class="lb-trans"><p>河内——专家在周二于河内举行的 Cushman &amp; Wakefield 越南会议上表示，越南在综合城市发展方面具有显著机会，这得益于经济增长模式的结构性转变和强劲的投资。</p>
</div><p>Industry insiders said the country’s urbanisation processes are being reshaped, with focus shifting from simple expansion to integrated urban development linked by modern infrastructure and higher value creation.</p>
<div class="lb-trans"><p>业内人士表示，该国的城市化进程正在重塑，重点从简单扩张转向通过现代基础设施和更高价值创造相连接的综合城市发展。</p>
</div><p>According to general director of Cushman &amp; Wakefield Việt Nam Hoàng Nguyệt Minh, the Southeast Asian nation has gradually emerged as one of the most dynamic economies in the region.</p>
<div class="lb-trans"><p>Cushman &amp; Wakefield 越南的总经理黄月敏表示，东南亚国家逐渐成为该地区最具活力的经济体之一。</p>
</div><p>She cited statistics showing that Việt Nam recorded GDP growth of 8.02 per cent in 2025 and averaged about 6.2 per cent annually over the past decade. Foreign direct investment reached US$38.4 billion, while total trade turnover hit a record $930 billion, placing Việt Nam among the world’s 25 largest trading economies.</p>
<div class="lb-trans"><p>她引用统计数据指出，越南在 2025 年实现了 8.02% 的 GDP 增长，过去十年平均年增长约为 6.2%。外商直接投资达到 384 亿美元，而总贸易额创下 9300 亿美元的纪录，使越南跻身全球 25 大贸易经济体之列。</p>
</div><p>GDP per capita has nearly doubled over the past decade from $2,290 to $5,026. With a population of about 102.3 million and a rapidly expanding middle class, domestic consumption and urban demand continue to grow, Minh said.</p>
<div class="lb-trans"><p>过去十年，越南的人均 GDP 几乎翻了一番，从 2290 美元增至 5026 美元。黄月敏表示，越南人口约为 1.023 亿，快速扩张的中产阶级使得国内消费和城市需求持续增长。</p>
</div><p>Looking ahead to 2030 and beyond, experts said Việt Nam is supported by improving legal transparency, more structured infrastructure strategies and national ambitions to become the third-largest economy in Southeast Asia before 2030 and a high-income developed country by 2045.</p>
<div class="lb-trans"><p>展望 2030 年及以后，专家表示，越南受益于法律透明度的提高、更加结构化的基础设施战略以及国家雄心，力争在 2030 年前成为东南亚第三大经济体，并在 2045 年前成为高收入发达国家。</p>
</div><p>Experts emphasised that urban planning and infrastructure development must move in line with economic transformation, meaning that cities can no longer expand in a fragmented way.</p>
<div class="lb-trans"><p>专家强调，城市规划和基础设施发展必须与经济转型相一致，这意味着城市不能再以碎片化的方式扩张。</p>
</div><p>Instead, planning should support integrated urban areas with stronger infrastructure connectivity, job clusters and ecosystems for education and health care, while improving overall living standards.</p>
<div class="lb-trans"><p>相反，规划应支持综合城市区域，增强基础设施连接性、就业集聚和教育、医疗的生态系统，同时提高整体生活水平。</p>
</div><p>Lê Hoàng Lan Như Ngọc, also from Cushman &amp; Wakefield Việt Nam, said that successful urbanisation has never been solely about increasing housing supply.</p>
<div class="lb-trans"><p>来自 Cushman &amp; Wakefield 越南的黎黄兰如玉表示，成功的城市化从来不仅仅是增加住房供应。</p>
</div><p>“The core factor is to create a complete urban logic where infrastructure, employment, education, health care, public amenities and quality of life develop together,” she said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“核心因素是创造一个完整的城市逻辑，使基础设施、就业、教育、医疗、公共设施和生活质量共同发展，” 她说。</p>
</div><p>Việt Nam has significant opportunities to develop more efficient integrated mega-cities, but this will require long-term thinking, disciplined implementation and a focus on building complete urban ecosystems rather than isolated projects, Ngọc said.</p>
<div class="lb-trans"><p>越南在发展更高效的综合特大城市方面具有显著机会，但这需要长期思考、严格执行，并专注于构建完整的城市生态系统，而不是孤立的项目，Ngọc 说。</p>
</div><p>According to Anshul Jain, chief executive for India, Southeast Asia, the Middle East and Africa at Cushman &amp; Wakefield, Việt Nam remains one of the region’s most attractive long-term growth markets.</p>
<div class="lb-trans"><p>Cushman &amp; Wakefield 印度、东南亚、中东和非洲首席执行官 Anshul Jain 表示，越南仍然是该地区最具吸引力的长期增长市场之一。</p>
</div><p>If urban planning, infrastructure investment and economic strategies remain closely aligned, the country will be well positioned to develop more competitive cities, stronger urban corridors and a solid foundation for long-term real estate growth, he noted.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果城市规划、基础设施投资和经济战略保持紧密对接，该国将能够更好地发展更具竞争力的城市、更强大的城市走廊以及长期房地产增长的坚实基础，他指出。</p>
</div><p>Việt Nam aims to increase its urban population to more than 50 per cent and expand the number of urban areas to between 1,000 and 1,200 by 2030.</p>
<div class="lb-trans"><p>越南计划到 2030 年将城市人口提高到 50% 以上，并将城市数量扩展到 1000 至 1200 个之间。</p>
</div><p>Statistics from the Ministry of Construction show that Việt Nam currently has more than 900 urban areas, with an urbanisation rate of more than 44 per cent. Urban areas have become key drivers of socio-economic growth, contributing about 75 per cent of the country’s GDP. — VNS</p>
<div class="lb-trans"><p>建设部的统计数据显示，越南目前有 900 多个城市，城市化率超过 44%。城市地区已成为社会经济增长的关键驱动力，贡献了该国约 75% 的 GDP。——越南新闻社</p>
</div>

Việt Nam has potential for integrated urban development

- 专家表示越南在综合城市发展中具显著机会，受益于经济转型。  
- 2025 年越南 GDP 增长率达到 8.02%，外商投资 384 亿美元。  
- 越南计划到 2030 年城市人口超 50%，促进长期房地产增长。

越南在综合城市发展方面具有潜力