《港楼》元朗朗天峰一房 440 万元沽 一年升值 20%

中原地产表示，元朗本月累录约 157 宗二手买卖成交，按月增加 4 成，创下 2 年来的次高，逼近今年 1 月的 174 宗成交。楼价上升，带动短炒获利成交增加。其中原筑 5 座中层 D 室，实用面积 437 平方尺，两房间隔，以 495 万元沽出，实用尺价 11,327 元。原业主於 2025 年 10 月以 400 万元买入，持货约 5 个月，帐面获利 95 万元，升值 23.8%。

此外，入伙不久的朗天峰，本月录得 11 宗短炒获利成交，包括 2 座高层 E 室，实用面积 288 平方尺，一房间隔，放盘价 445 万元，以 440 万元成交，实用尺价 15,278 元。原业主於 2025 年 2 月以 366.5 万元一手买入，持货约 13 个月，账面获利 73.5 万元，升值约 20%。