<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" width="1242" height="828" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76"/></p>
<p>国家发展部高级部长孙雪玲表示，在停车需求尚未稳定的项目中考虑将停车位转换用途为时尚早。</p>
<p>请在此关注我们的实时报道。</p>
<p>新加坡——国家发展部高级部长孙雪玲在 4 月 7 日表示，在住房委员会项目的早期阶段将停车场空间转换为其他用途可能会导致未来的停车短缺。</p>
<p>她在国会发言时表示，在停车需求尚未稳定的项目中考虑将停车位转换用途为时尚早，并补充说，放弃收入的机会成本并不是这种考虑的因素。</p>
<p>孙女士是在回应来自于大卫·霍（Jurong East-Bukit Batok GRC）的问题，他询问除了需求、潜在的不便、消防安全、出口能力和结构负荷外，还有哪些因素可能限制将未充分利用的 HDB 多层停车场（MSCP）空间转换为社区用途。</p>
<p>霍先生还询问这些因素是否限制了他所负责的克莱门蒂峰（Clementi Peaks）多层停车场的转换，该项目是位于克莱门蒂区的 HDB 项目。</p>
<p>孙女士表示，克莱门蒂峰于 2022 年 7 月完成，距今不到四年。</p>
<p>“停车需求尚未完全稳定，目前考虑将停车位转换为其他用途为时尚早，” 她说。</p>
<p>霍先生询问国家发展部（MND）如何评估停车需求是否已稳定，孙女士表示，需求可能会随着时间变化，尤其是在新开发区，家庭规模的变化可能会影响停车需求。</p>
<p>“这就是为什么在新开发区，停车需求可能需要相当多的年份才能稳定，而克莱门蒂峰就是这种情况，” 她说。</p>
<p>孙女士补充说，HDB 不建议在开发的早期阶段将停车位转换为其他用途，因为永久性移除停车位可能会导致未来需求增长时出现短缺。</p>
<p>关于她提到的收入考虑不是停车场空间转换的因素，孙女士表示，她想 “澄清这一点，以便公众能够正确理解事实，而不会根据副教授贾穆斯·林（Sengkang GRC）在三月份所说的形成错误印象”。</p>
<p>林教授在 3 月 5 日的国会中表示，放弃的收入可能会产生潜在的收入，有时被 MND 引用以反对将停车场空间转换为其他用途的请求。</p>
<p>在 4 月 7 日被孙女士询问他这一说法的依据时，他表示这是由市镇委员会工作人员传达给他的，并补充说如果他错了，他会 retract 他的说法。</p>
<p>作为回应，孙女士引用了 2021 年 HDB 一名官员发给林教授的电子邮件，内容是关于他请求在 Sengkang 的多层停车场上安装游乐场和云厨房的请求。</p>
<p>她表示，在那封电子邮件中，抄送给市镇委员会工作人员，官员表示 HDB 会在停车场在转换后仍能满足停车需求的情况下，考虑将停车位转换为其他用途的请求。</p>
<p>该官员还表示，MSCP 并不是为了支持非停车设施的结构负荷而设计的，因此转换的技术可行性需要进行评估。</p>
<p>该官员提出的其他考虑因素包括监管要求、消防和安全标准，以及位置的适宜性和对居民的潜在不便。</p>
<p>在回应林教授时，孙女士表示，这封电子邮件 “充分解释了 HDB 所考虑的因素”。</p>
<p>“在您提议将这些 MSCP 用于社区用途时，如果您能够解决 HDB 所考虑的因素，我想我们会乐意协助这些请求，” 孙女士说。</p>
<p>来源：海峡时报 © SPH Media Limited。转载需获得许可。</p>
<p>了解如何享受其他优质文章。</p>

<p>国家发展部高级部长孙雪玲表示，目前考虑将住房委员会项目中的停车位改作他用还为时尚早，因为需求尚未稳定。她强调，转换停车位可能会导致未来的短缺，而失去的收入并不是这些决策的考虑因素。此回应是在一次国会会议上作出的，会议讨论了将利用不足的多层停车场空间转为社区用途的担忧。孙女士澄清，在进行任何转换之前，必须评估包括结构可行性和安全标准在内的各种因素</p>

<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76" alt="" original-src="https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/z2WyATkTgfcxIsO5Mpf4Ig--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyNDI7aD04Mjg-/https://media.zenfs.com/en/straits_times_442/f599f8f45d8c2300525fee4f6716be76"/></p>
<p>Senior Minister of State for National Development Sun Xueling said it is premature to consider converting parking spaces in projects where parking demand has not stabilised.</p>
<div class="lb-trans"><p>国家发展部高级部长孙雪玲表示，在停车需求尚未稳定的项目中考虑将停车位转换用途为时尚早。</p>
</div><p>Follow our live coverage here.</p>
<div class="lb-trans"><p>请在此关注我们的实时报道。</p>
</div><p>SINGAPORE – Converting carpark spaces for other uses in the early years of Housing Board projects could create parking shortages later, said Senior Minister of State for National Development Sun Xueling on April 7.</p>
<div class="lb-trans"><p>新加坡——国家发展部高级部长孙雪玲在 4 月 7 日表示，在住房委员会项目的早期阶段将停车场空间转换为其他用途可能会导致未来的停车短缺。</p>
</div><p>Speaking in Parliament, she said it is premature to consider converting parking spaces in projects where parking demand has not stabilised, adding that opportunity costs from forgone income are not a factor in such considerations.</p>
<div class="lb-trans"><p>她在国会发言时表示，在停车需求尚未稳定的项目中考虑将停车位转换用途为时尚早，并补充说，放弃收入的机会成本并不是这种考虑的因素。</p>
</div><p>Ms Sun was responding to Mr David Hoe (Jurong East-Bukit Batok GRC), who had asked what factors may limit the conversion of underutilised HDB multi-storey carpark (MSCP) spaces for community uses, beyond demand, potential disamenities, fire safety, exit capacity and structural loading.</p>
<div class="lb-trans"><p>孙女士是在回应来自于大卫·霍（Jurong East-Bukit Batok GRC）的问题，他询问除了需求、潜在的不便、消防安全、出口能力和结构负荷外，还有哪些因素可能限制将未充分利用的 HDB 多层停车场（MSCP）空间转换为社区用途。</p>
</div><p>Mr Hoe had also asked if these factors limit the conversion of the multi-storey carpark at Clementi Peaks, an HDB project in the Clementi ward that he oversees.</p>
<div class="lb-trans"><p>霍先生还询问这些因素是否限制了他所负责的克莱门蒂峰（Clementi Peaks）多层停车场的转换，该项目是位于克莱门蒂区的 HDB 项目。</p>
</div><p>Ms Sun said that Clementi Peaks was completed less than four years ago, in July 2022.</p>
<div class="lb-trans"><p>孙女士表示，克莱门蒂峰于 2022 年 7 月完成，距今不到四年。</p>
</div><p>“Parking needs have not yet fully stabilised, and it is too early to consider converting the parking spaces to other users at this juncture,” she said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“停车需求尚未完全稳定，目前考虑将停车位转换为其他用途为时尚早，” 她说。</p>
</div><p>Asked by Mr Hoe how the Ministry of National Development (MND) assesses whether parking needs have stabilised, Ms Sun said that demand can change over time, especially in new estates, where changes in household sizes could affect parking needs.</p>
<div class="lb-trans"><p>霍先生询问国家发展部（MND）如何评估停车需求是否已稳定，孙女士表示，需求可能会随着时间变化，尤其是在新开发区，家庭规模的变化可能会影响停车需求。</p>
</div><p>“That is why it can take quite a number of years before parking demand in a new estate stabilises, and that is the case for Clementi Peaks,” she said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“这就是为什么在新开发区，停车需求可能需要相当多的年份才能稳定，而克莱门蒂峰就是这种情况，” 她说。</p>
</div><p>Ms Sun added that the HDB does not recommend conversion of parking spaces into alternative uses during the early years of developments as the permanent removal of parking spaces could cause shortages if demand grows in the future.</p>
<div class="lb-trans"><p>孙女士补充说，HDB 不建议在开发的早期阶段将停车位转换为其他用途，因为永久性移除停车位可能会导致未来需求增长时出现短缺。</p>
</div><p>On her comment that revenue considerations are not a factor in the conversion of carpark spaces, Ms Sun said she wanted to “clarify this point so that members of the public have the correct set of facts and do not form the wrong impression” based on what Associate Professor Jamus Lim (Sengkang GRC) said in March.</p>
<div class="lb-trans"><p>关于她提到的收入考虑不是停车场空间转换的因素，孙女士表示，她想 “澄清这一点，以便公众能够正确理解事实，而不会根据副教授贾穆斯·林（Sengkang GRC）在三月份所说的形成错误印象”。</p>
</div><p>Prof Lim told Parliament on March 5 that forgone income, which may generate potential revenue, has sometimes been cited by the MND to object to requests for converting carpark spaces to other uses.</p>
<div class="lb-trans"><p>林教授在 3 月 5 日的国会中表示，放弃的收入可能会产生潜在的收入，有时被 MND 引用以反对将停车场空间转换为其他用途的请求。</p>
</div><p>When queried by Ms Sun on April 7 on the basis for his statement, he said that this was conveyed to him by town council staff, adding that he would retract his statement if he was mistaken.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 4 月 7 日被孙女士询问他这一说法的依据时，他表示这是由市镇委员会工作人员传达给他的，并补充说如果他错了，他会 retract 他的说法。</p>
</div><p>In response, Ms Sun cited an e-mail from an HDB officer to Prof Lim in 2021 following a request that he had made to install playgrounds and cloud kitchens on multi-storey carparks in Sengkang.</p>
<div class="lb-trans"><p>作为回应，孙女士引用了 2021 年 HDB 一名官员发给林教授的电子邮件，内容是关于他请求在 Sengkang 的多层停车场上安装游乐场和云厨房的请求。</p>
</div><p>She said in that e-mail, which was copied to town council staff, the officer had stated that HDB looks into requests to convert carpark lots into alternative uses at suitable sites if the carparks can sufficiently meet parking needs after the lots are converted.</p>
<div class="lb-trans"><p>她表示，在那封电子邮件中，抄送给市镇委员会工作人员，官员表示 HDB 会在停车场在转换后仍能满足停车需求的情况下，考虑将停车位转换为其他用途的请求。</p>
</div><p>The officer had also stated that MSCPs are not designed to support non-parking facilities in terms of structural loading, so the technical feasibility of conversion will have to be assessed.</p>
<div class="lb-trans"><p>该官员还表示，MSCP 并不是为了支持非停车设施的结构负荷而设计的，因此转换的技术可行性需要进行评估。</p>
</div><p>Other considerations raised by the officer included regulatory requirements, fire and safety standards, and suitability of location and potential disamenities to residents.</p>
<div class="lb-trans"><p>该官员提出的其他考虑因素包括监管要求、消防和安全标准，以及位置的适宜性和对居民的潜在不便。</p>
</div><p>Addressing Prof Lim, Ms Sun said the e-mail “quite amply explains what are the considerations that HDB has”.</p>
<div class="lb-trans"><p>在回应林教授时，孙女士表示，这封电子邮件 “充分解释了 HDB 所考虑的因素”。</p>
</div><p>“In your proposal to repurpose those MSCPs for community use, if you are able to address the considerations that HDB has, I think we’ll be happy to facilitate those requests,” Ms Sun said.</p>
<div class="lb-trans"><p>“在您提议将这些 MSCP 用于社区用途时，如果您能够解决 HDB 所考虑的因素，我想我们会乐意协助这些请求，” 孙女士说。</p>
</div><p>Source: The Straits Times © SPH Media Limited. Permission required for reproduction</p>
<div class="lb-trans"><p>来源：海峡时报 © SPH Media Limited。转载需获得许可。</p>
</div><p>Discover how to enjoy other premium articles here</p>
<div class="lb-trans"><p>了解如何享受其他优质文章。</p>
</div>

孙雪玲表示，HDB 停车场在需求稳定后可以重新利用，收入损失不是考虑因素