《港楼》新元朗中心两房持货半年速赚 92 万 朗天峰一房持货约 1 年升值 10%

中原地产元朗区域营业经理王勤学表示，楼价上升带动下，二手短线转售获利成交明显增多。元朗昨天新录 4 宗二手买卖成交，当中短线转售获利成交占 2 宗，包括新元朗中心 2 座高层 D 室，实用面积 485 平方尺，两房间隔，开价 680 万元，零议价成交，实用尺价 14021 元。原业主於 2025 年 10 月以 588 万元买入单位，持货约半年，账面获利 92 万元，单位升值 15.6%。

朗天峰 1B 座高层 E 室，实用面积 292 平方尺， 1 房间隔，叫价 440 万元，以 438 万元沽出，实用尺价 15000 元。原业主於 2025 年 2 月以 397.7 万元买入单位，持货约 14 个月，账面获利 40.3 万元，单位升值 10.1%。

另外，利嘉阁地产日前促成元朗峻峦 2C 期 PARK YOHO Milano 32A 座低层 E 室的二手成交个案，单位实用面积约 254 方尺，属开放式间隔，向南，望楼景。业主原以 310 万元放售单位，议价后以 308 万元易手，折合实用面积尺价约 12,126 元。