<p>[新加坡] Capital World 已经开始对位于柔佛巴鲁的 Mustafa Centre 首个门店进行装修和装潢工作。</p>
<p>该项目位于 Capital City Mall，预计将在 2027 年第一季度之前完成，Capital World 于周一（4 月 13 日）宣布。</p>
<p>总部位于新加坡的零售商 Mustafa Centre 将占据该购物中心约 240,000 平方英尺的底层。这一空间是该一百万平方英尺开发项目的主要支柱。</p>
<p>Capital World 的董事总经理 Eric Tan 指出，装潢工作的开始标志着 “多年耐心谈判的结果”。</p>
<p>Mustafa 进入马来西亚市场的计划最初定于 2023 年下半年，<em>海峡时报</em> 在 2 月报道。</p>
<p>据报道，Mustafa 原本希望在 11 层的 Capital City Mall 上运营五层，但在与个别业主达成协议方面面临挑战。Mustafa 将收购的资产并不涵盖五层。</p>
<p>Capital City Mall 是一个分层产权的购物中心，这意味着零售单元可以由个人业主、投资者或企业拥有。</p>
<p>虽然 2023 年价值 3.68 亿马币的交易为零售商确保了 591 个未售出的单元，但据报道与第三方业主的谈判仍在进行中，以收购其想要的剩余空间。公告中没有提供关于这些谈判的更多信息。</p>
<p>该购物中心位于 Jalan Tampoi，距离柔佛巴鲁 CIQ 综合体大约 15 分钟车程。</p>
<p>它旨在利用多个区域基础设施的发展。该地点位于 2025 年初建立的柔佛 - 新加坡特别经济区（JS-SEZ）内。</p>
<p>预计该开发项目还将受益于 2026 年底柔佛巴鲁 - 新加坡快速交通系统开始运营后，访客流量的增加。</p>
<p>周一，Capital World 的股价持平，收于 0.001 新元。</p>

<p>Capital World 已经开始对位于 Capital City Mall 的 Mustafa Centre 首个门店进行翻新工程，预计将在 2027 年第一季度完成。该门店将占据 240,000 平方英尺的面积，作为购物中心的主要旗舰店。该项目原计划于 2023 年底完成，但由于与分层产权购物中心的个别业主进行谈判而面临延迟。该开发项目战略性地位于区域基础设施项目的受益位置，并将受益于即将到来的柔佛巴鲁 - 新加坡快速交通系统带来的游客流量增加</p>

<p>[SINGAPORE] Capital World has begun renovation and fit-out works for Mustafa Centre’s first outlet in Johor Bahru.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] Capital World 已经开始对位于柔佛巴鲁的 Mustafa Centre 首个门店进行装修和装潢工作。</p>
</div><p>The project, located at Capital City Mall, is scheduled for completion before the first quarter of 2027, Capital World announced on Monday (Apr 13)</p>
<div class="lb-trans"><p>该项目位于 Capital City Mall，预计将在 2027 年第一季度之前完成，Capital World 于周一（4 月 13 日）宣布。</p>
</div><p>Singapore-based retailer Mustafa Centre will occupy approximately 240,000 square feet (sq ft) of the mall’s ground floor. This space serves as the primary anchor for the one million sq ft development.</p>
<div class="lb-trans"><p>总部位于新加坡的零售商 Mustafa Centre 将占据该购物中心约 240,000 平方英尺的底层。这一空间是该一百万平方英尺开发项目的主要支柱。</p>
</div><p>Eric Tan, managing director of Capital World, noted that the start of fit-out works marks a “culmination of years of patient negotiation”.</p>
<div class="lb-trans"><p>Capital World 的董事总经理 Eric Tan 指出，装潢工作的开始标志着 “多年耐心谈判的结果”。</p>
</div><p>Mustafa’s entry into the Malaysian market was originally planned for the second half of 2023, reported <em>The Straits Times</em> in February.</p>
<div class="lb-trans"><p>Mustafa 进入马来西亚市场的计划最初定于 2023 年下半年，<em>海峡时报</em> 在 2 月报道。</p>
</div><p>Mustafa was reportedly looking to operate on five floors of the 11-storey Capital City Mall, but had faced challenges in reaching agreements with individual owners. The assets Mustafa will acquire do not cover five floors.</p>
<div class="lb-trans"><p>据报道，Mustafa 原本希望在 11 层的 Capital City Mall 上运营五层，但在与个别业主达成协议方面面临挑战。Mustafa 将收购的资产并不涵盖五层。</p>
</div><p>Capital City Mall is a strata-titled mall, which means retail units can be owned by individual owners, investors or businesses.</p>
<div class="lb-trans"><p>Capital City Mall 是一个分层产权的购物中心，这意味着零售单元可以由个人业主、投资者或企业拥有。</p>
</div><p>While the 2023 deal worth RM368 million secured 591 unsold units for the retailer, negotiations had reportedly been ongoing with third-party owners to acquire the remaining space it wanted. The release did not provide additional information on these negotiations.</p>
<div class="lb-trans"><p>虽然 2023 年价值 3.68 亿马币的交易为零售商确保了 591 个未售出的单元，但据报道与第三方业主的谈判仍在进行中，以收购其想要的剩余空间。公告中没有提供关于这些谈判的更多信息。</p>
</div><p>The mall is located at Jalan Tampoi, an approximate 15-minute drive from the Johor Bahru CIQ complex.</p>
<div class="lb-trans"><p>该购物中心位于 Jalan Tampoi，距离柔佛巴鲁 CIQ 综合体大约 15 分钟车程。</p>
</div><p>It is positioned to capitalise on several regional infrastructure developments. The site sits within the Johor-Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ), established in early 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>它旨在利用多个区域基础设施的发展。该地点位于 2025 年初建立的柔佛 - 新加坡特别经济区（JS-SEZ）内。</p>
</div><p>The development is also expected to benefit from increased visitor traffic once the Johor Bahru-Singapore Rapid Transit System commences operations at the end of 2026.</p>
<div class="lb-trans"><p>预计该开发项目还将受益于 2026 年底柔佛巴鲁 - 新加坡快速交通系统开始运营后，访客流量的增加。</p>
</div><p>Shares of Capital World ended flat at S$0.001 on Monday.</p>
<div class="lb-trans"><p>周一，Capital World 的股价持平，收于 0.001 新元。</p>
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Mustafa Centre 在延迟两年后开始在新山的 Capital City Mall 进行装修工程