)概览 美国物流 REIT 第一季度净利润超出分析师预期,主要由创纪录的租赁活动推动 第一季度每股核心 FFO 同比增长至 1.50 美元 公司上调全年净收益和每股核心 FFO 指引 前景展望 安博将 2026 年净每股收益指引从 3.70-4.00 美元上调至 3.80-4.05 美元 公司将 2026 年核心 FFO 每股指引从 6.00-6.20 美元上调至 6.07-6.23 美元 安博预计 2026 年平均入住率为 95.00%-95.75%,高于此前的 94.75%-95.75% 业绩驱动因素 创纪录租赁 - 安博表示,物流业务录得 6400 万平方英尺的创纪录租赁签约量,反映出客户需求的韧性 数据中心扩建 - 公司推进其数据中心平台,启动了 13 亿美元的定制开发项目 资本合作 - 与 GIC 和 La Caisse 的新合作伙伴关系扩大了融资渠道,支持了投资能力 公司新闻稿: 关键细节指标 实际值 共识预期第一季度每股收益 1.05 美元第一季度净收益超出预期 9.80 亿美元 (7.393 亿美元)分析师)分析师覆盖 当前对该股票的平均分析师评级为 “买入”,推荐分布为 15 个 “强力买入” 或 “买入”,10 个 “持有”,没有 “卖出” 或 “强力卖出” 商业 REIT 同行群体的平均共识推荐评级为 “买入” 华尔街对安博公司的 12 个月中位目标价为 140.00 美元,略高于其 4 月 15 日收盘价 139.77 美元(高出约 0.2%) 该股近期交易价格相当于未来 12 个月每股收益的 41 倍,而三个月前的市盈率为 40 倍。关于本报告数据的疑问,请联系 Estimates.Support@lseg.com。其他任何问题或反馈,请联系。(本故事基于 LSEG 和公司数据使用路透社自动化和 AI 创建,在发布前已由路透社记者检查和编辑。)