<p>安博（PLD.N）股价周四上涨 3% 至 143.96 美元，触及 1 年新高，这家仓储型房地产投资信托基金（REIT）因强劲的需求而超出季度预期并上调了年度核心运营资金（FFO）预测</p><p>根据 LSEG 数据，PLD 股价超过了此前在 2 月 27 日创下的 52 周内最高价 143.95 美元。这家总部位于加利福尼亚州旧金山的公司报告第一季度营收为 23 亿美元，每股核心 FFO 为 1.50 美元，两项指标均超出分析师预期</p><p>公司现预计全年调整后每股核心 FFO 在 6.07 美元至 6.23 美元之间，中位数比 6.14 美元的共识预期高出 1 美分，这得益于租赁业务的稳健增长和数据中心的发展</p><p>对 PLD 持有 “中性” 评级的贝尔德（Baird）表示，尽管近期地缘政治不确定性加剧，但此次业绩超预期并上调指引的信号表明，公司对过去两个季度的需求趋势改善充满信心</p><p>在覆盖该股的 25 家券商中，评级分布为：15 家给予 “强力买入” 或 “买入”，10 家给予 “持有”；中位数目标价为 140 美元</p><p>受此消息推动，PLD 股票年初至今上涨 12.7%，表现优于标普 500 房地产指数（.SPLRCR）的 9% 涨幅（兰斯·塔珀是路透社市场分析师，文中观点为其个人看法）</p>

安博

全球房地产投资信托 ETF - iShares

美国房地产 ETF - Vanguard

<p>Prologis (PLD.N) shares rise 3% to $143.96 and hit new 1-yr highs on Thurs after warehouse REIT tops qtrly expectations and raises annual core FFO forecast, citing strong demand</p>
<div class="lb-trans"><p>安博（PLD.N）股价周四上涨 3% 至 143.96 美元，触及 1 年新高，这家仓储型房地产投资信托基金（REIT）因强劲的需求而超出季度预期并上调了年度核心运营资金（FFO）预测</p></div><p>PLD stock surpasses previous 52-week intraday high of $143.95 reached on Feb 27 San Francisco, California-based firm reported Q1 rev of $2.3 bln and core FFO of $1.50/sh, both beating analysts’ expectations, per LSEG data</p>
<div class="lb-trans"><p>根据 LSEG 数据，PLD 股价超过了此前在 2 月 27 日创下的 52 周内最高价 143.95 美元。这家总部位于加利福尼亚州旧金山的公司报告第一季度营收为 23 亿美元，每股核心 FFO 为 1.50 美元，两项指标均超出分析师预期</p></div><p>Co now expects full-year adj core FFO/sh between $6.07-$6.23, with midpoint a penny above consensus of $6.14, on resilient leasing and data center growth</p>
<div class="lb-trans"><p>公司现预计全年调整后每股核心 FFO 在 6.07 美元至 6.23 美元之间，中位数比 6.14 美元的共识预期高出 1 美分，这得益于租赁业务的稳健增长和数据中心的发展</p></div><p>Baird, which has ‘neutral’ rating on PLD, says beat-and-raise signals co’s confidence in improving demand trends of the past two qrts, despite recent heightened geopolitical uncertainty</p>
<div class="lb-trans"><p>对 PLD 持有 “中性” 评级的贝尔德（Baird）表示，尽管近期地缘政治不确定性加剧，但此次业绩超预期并上调指引的信号表明，公司对过去两个季度的需求趋势改善充满信心</p></div><p>Of 25 brokerages covering the stock, recommendation breakdown is 15 “strong buy” or “buy”, 10 “hold”; median PT $140</p>
<div class="lb-trans"><p>在覆盖该股的 25 家券商中，评级分布为：15 家给予 “强力买入” 或 “买入”，10 家给予 “持有”；中位数目标价为 140 美元</p></div><p>With move on the session, PLD stock up 12.7% YTD and outperforming S&amp;P 500 Real Estate index’s (.SPLRCR) 9% advance (Lance Tupper is a Reuters market analyst. The views expressed are his own)</p>
<div class="lb-trans"><p>受此消息推动，PLD 股票年初至今上涨 12.7%，表现优于标普 500 房地产指数（.SPLRCR）的 9% 涨幅（兰斯·塔珀是路透社市场分析师，文中观点为其个人看法）</p></div>

BUZZ-Warehouse REIT Prologis climbs after beat-and-raise report

Reuters

全球优质房地产 ETF - FlexShares

房地产指数 ETF - iShares 道琼斯

道琼斯房地产投资信托 ETF - SPDR

美国房地产 ETF - SPDR

住宅房地产股 ETF - iShares

美国房地产投资信托 ETF - Charles Schwab

全球房地产股指数 ETF - SPDR

WisdomTree New Economy Real Estate Fund

London Stock Exchange Group plc

BUZZ-仓储型房地产投资信托基金安博业绩超预期并上调指引后股价上涨