《港楼》新世界润地元朗南二期项目拟建两幢 26 层高住宅 涉 1,035 伙

新世界 (00017.HK) 与华润置地 (01109.HK) 就元朗南公庵路一幅约 8.86 万平方尺土地，申请略为放宽建筑物高度限制，拟建两幢 26 层高住宅大厦，较大纲草图许可的 25 层多一层，将提供 1,035 伙住宅单位，平均面积 428 平方尺，总楼面面积约 44.32 万平方尺，预计 2030 年落成。

根据城规会文件，该地点位於新世界大型屋苑溱柏及新地 (00016.HK) 原筑中间，地盘呈长条型。资料显示，新世界於 2023 年 12 月公布，与华润置地签订《北部都会区项目合作协议》，计划於元朗南一带的「高端专业服务和物流枢纽」作发展，共两项目合共可提供约 1,800 伙，而是次项目预计为元朗南第 2 期项目。

至於元朗南第 1 期项目，亦邻近今次申请放宽高限的 2 期位置，位於元朗十八乡路，毗邻龙田村，占地约 5.59 万平方尺，获准建两座 23 层高住宅大楼连会所设施，涉及约 27.95 万平方尺住宅楼面，预计提供约 700 伙。项目去年 11 月落实以 4.45 亿元完成补地价，每平方尺楼面补地价约 1,592 元。