<p>摩根大通发布了一份研究报告，指出在五一黄金周期间，得益于强劲的数据支持，中国房地产板块在 5 月 6 日进一步上涨了 5%，延续了自 4 月初以来的强势表现。该银行认为，如果本月数据保持强劲，该板块预计将继续跑赢市场。尽管股价累计上涨了 22%，但仍然看到约 20% 的潜在回报，这可能会推动该板块在 2024 年 10 月回到峰值。如果数据势头延续到 7 月和 8 月，可能会出现超过 30% 的另一波反弹。</p>
<p>报告引用了冰山指数的数据，指出在黄金周期间，实时二手交易同比增长了 31%，延续了 4 月记录的 29% 的同比增长。在一级市场，大多数国有开发商指导的同比表现持平。银行的首选股票包括中国海外发展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空头头寸 $298.44M; 比率 22.171%，中国房地产 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空头头寸 $355.67M; 比率 24.909% 和中国金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空头头寸 $19.79M; 比率 9.552%。</p>
<p>以下是摩根大通对相关股票的评级和目标价：</p>
<p>股票 | 投资评级 | 目标价</p>
<p>中国房地产 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空头头寸 $355.67M; 比率 24.909% | 增持 | HKD37 -&gt; HKD44</p>
<p>中国海外发展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空头头寸 $298.44M; 比率 22.171% | 增持 | HKD16.5 -&gt; HKD19.5</p>
<p>中国金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空头头寸 $19.79M; 比率 9.552% | 增持 | HKD1.75 -&gt; HKD2.05</p>
<p>保利发展 (600048.SH) +0.030 (+0.469%) | 增持 | RMB8.2 -&gt; RMB9.5</p>
<p>(hc/w)(香港股票报价延迟至少 15 分钟。空头数据截至 2026-05-06 16:25。)(A 股报价延迟至少 15 分钟。）</p>
<p>本文由 AI 自动翻译，中文版本应视为权威版本。AASTOCKS.com Limited 不保证其准确性或完整性，并对因使用此翻译而产生的任何损害或损失不承担任何责任。</p>

中国海外发展

中国金茂

南方中证全指房地产ETF

房地产ETF

华夏中证全指房地产ETF

华宝中证800地产ETF

<p>JPM 的研究报告指出，中国房地产行业在五一黄金周期间的二手交易同比增长了 31%，这推动了 5 月 6 日的上涨。该银行预计该行业还有 20% 的上涨空间，可能在 2024 年 10 月达到峰值。如果积极的数据持续，可能在夏季中期再出现超过 30% 的反弹。推荐的股票包括中国海外发展、中国房地产和中国金茂，均被评为增持，并调整了目标价格</p>

<p>JPM released a research report stating that supported by solid data during the May Day Golden Week, the CN Home sector rose a further 5% on May 6, extending its strength since early April. The bank believes that if data remain solid this month, the sector is expected to continue to Outperform the market. Despite a cumulative 22% increase in share prices, it still sees about 20% potential return, which could drive the sector back to its peak in October 2024. If the data momentum extends to July and August, there could be another rally of more than 30%.</p>
<div class="lb-trans"><p>摩根大通发布了一份研究报告，指出在五一黄金周期间，得益于强劲的数据支持，中国房地产板块在 5 月 6 日进一步上涨了 5%，延续了自 4 月初以来的强势表现。该银行认为，如果本月数据保持强劲，该板块预计将继续跑赢市场。尽管股价累计上涨了 22%，但仍然看到约 20% 的潜在回报，这可能会推动该板块在 2024 年 10 月回到峰值。如果数据势头延续到 7 月和 8 月，可能会出现超过 30% 的另一波反弹。</p>
</div><p>Quoting Iceberg index data, the report noted that during the Golden Week, real-time secondary transactions rose 31% YoY, extending the 29% YoY growth recorded in April. In the primary market, most state-owned developers guided for flat YoY performance. The banks top picks are CHINA OVERSEAS (00688.HK) +0.370 (+2.472%)  Short selling $298.44M; Ratio 22.171%  , CHINA RES LAND (01109.HK) +0.180 (+0.509%)  Short selling $355.67M; Ratio 24.909%  and CHINA JINMAO (00817.HK) +0.030 (+1.657%)  Short selling $19.79M; Ratio 9.552%  .</p>
<div class="lb-trans"><p>报告引用了冰山指数的数据，指出在黄金周期间，实时二手交易同比增长了 31%，延续了 4 月记录的 29% 的同比增长。在一级市场，大多数国有开发商指导的同比表现持平。银行的首选股票包括中国海外发展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空头头寸 $298.44M; 比率 22.171%，中国房地产 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空头头寸 $355.67M; 比率 24.909% 和中国金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空头头寸 $19.79M; 比率 9.552%。</p>
</div><p>Below are JPMs ratings and TP for the relevant stocks:</p>
<div class="lb-trans"><p>以下是摩根大通对相关股票的评级和目标价：</p>
</div><p>Stock | Investment Rating | TP</p>
<div class="lb-trans"><p>股票 | 投资评级 | 目标价</p>
</div><p>CHINA RES LAND (01109.HK) +0.180 (+0.509%)  Short selling $355.67M; Ratio 24.909%  | Overweight | HKD37 -&gt; HKD44</p>
<div class="lb-trans"><p>中国房地产 (01109.HK) +0.180 (+0.509%) 空头头寸 $355.67M; 比率 24.909% | 增持 | HKD37 -&gt; HKD44</p>
</div><p>CHINA OVERSEAS (00688.HK) +0.370 (+2.472%)  Short selling $298.44M; Ratio 22.171%  | Overweight | HKD16.5 -&gt; HKD19.5</p>
<div class="lb-trans"><p>中国海外发展 (00688.HK) +0.370 (+2.472%) 空头头寸 $298.44M; 比率 22.171% | 增持 | HKD16.5 -&gt; HKD19.5</p>
</div><p>CHINA JINMAO (00817.HK) +0.030 (+1.657%)  Short selling $19.79M; Ratio 9.552%  | Overweight | HKD1.75 -&gt; HKD2.05</p>
<div class="lb-trans"><p>中国金茂 (00817.HK) +0.030 (+1.657%) 空头头寸 $19.79M; 比率 9.552% | 增持 | HKD1.75 -&gt; HKD2.05</p>
</div><p>POLY DEVELOPMENTS (600048.SH) +0.030 (+0.469%)  | Overweight | RMB8.2 -&gt; RMB9.5</p>
<div class="lb-trans"><p>保利发展 (600048.SH) +0.030 (+0.469%) | 增持 | RMB8.2 -&gt; RMB9.5</p>
</div><p>(hc/w)(HK stocks quote is delayed for at least 15 mins.Short Selling Data as at 2026-05-06 16:25.) (A Shares quote is delayed for at least 15 mins.)</p>
<div class="lb-trans"><p>(hc/w)(香港股票报价延迟至少 15 分钟。空头数据截至 2026-05-06 16:25。)(A 股报价延迟至少 15 分钟。）</p>
</div><p>This article was automatically translated by AI, the Chinese version should be considered the authoritative version. AASTOCKS.com Limited does not guarantee its accuracy or completeness and accepts no liability for any damages or losses arising from the use of this translation.</p>
<div class="lb-trans"><p>本文由 AI 自动翻译，中文版本应视为权威版本。AASTOCKS.com Limited 不保证其准确性或完整性，并对因使用此翻译而产生的任何损害或损失不承担任何责任。</p>
</div>

JPM: CN Home May Day Golden Week Secondary Transactions +31% YoY, Sees About 20% Further Upside for Sector

AASTOCKS News

摩根大通

华润置地

保利发展

JPMORGAN CHASE & CO. 4.20% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER MM

JPMORGAN CHASE & CO. 6%NON CUM DEP SHS REP 1/400TH PFD SER EE

JPMORGAN CHASE & CO. DEP REP 1/400TH (5.75% NON CUM PFD DD)

JPMORGAN CHASE & CO. 4.625% DEP SH RE 1/400TH INT NO CU PF LL

JPMorgan Chase & Co.

JPMORGAN CHASE & CO. 4.55% DEP SHS REPSTG 1/400TH PFD SER JJ

JPMORGAN CHASE & CO. 4.75 DEP SHS REP 1/400 NCUM PFD SR GG

摩根大通表示，五一黄金周期间，中国二手房交易量同比增长 31%，预计该行业还有约 20% 的上涨空间