<h2>关键要点</h2>
<ul>
<li>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF 的费用比率为 0.12%，显著低于 State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 的 0.59%。</li>
<li>Vanguard 基金提供更高的历史分红收益率和更广泛的多样化，持有 682 只股票，而 SPDR 基金仅持有 121 只。</li>
<li>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF 管理的资产为 37 亿美元，而 SPDR 基金为 2.769 亿美元。</li>
<li>我们更喜欢的 10 只股票，胜过 SPDR 指数基金 - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF ›</li>
</ul>
<p><strong>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF</strong>(NASDAQ:VNQI) 提供低成本、广泛多样化的国际房地产市场投资机会，而 <strong>State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF</strong>(NYSEMKT:RWX) 则提供更集中、现金头寸更高的替代方案。</p>
<p>国际房地产可以作为强有力的多样化工具，提供对美国以外经济周期和租赁市场的曝光。这两只 ETF 旨在捕捉这一潜力，但它们采取了不同的路径来实现相同的目标。投资者可能会权衡 Vanguard 基金的巨大流动性和低费用与 SPDR 基金的特定策略和较小的市场份额。</p>
<h2>快照（成本与规模）</h2>
<table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>VNQI</th>
<th>RWX</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>发行人</td>
<td>Vanguard</td>
<td>SPDR</td>
</tr>
<tr>
<td>费用比率</td>
<td>0.12%</td>
<td>0.59%</td>
</tr>
<tr>
<td>1 年回报（截至 2026 年 5 月 7 日）</td>
<td>14.10%</td>
<td>9.90%</td>
</tr>
<tr>
<td>分红收益率</td>
<td>4.50%</td>
<td>3.60%</td>
</tr>
<tr>
<td>贝塔值</td>
<td>0.73</td>
<td>0.78</td>
</tr>
<tr>
<td>管理资产</td>
<td>37 亿美元</td>
<td>2.769 亿美元</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><em>贝塔值衡量相对于 S&amp;P 500 的价格波动性；贝塔值是根据五年期的月度回报计算的。1 年回报代表过去 12 个月的总回报。分红收益率是过去 12 个月的分配收益率。</em></p>
<p>运营成本和收益在国际房地产策略的长期成功中起着关键作用。Vanguard 基金作为一个高效的选择脱颖而出，其费用比率比 SPDR 信托低 0.47 个百分点。这一成本优势使得更多的基础物业收入能够到达投资者。此外，Vanguard 基金历史上提供了更强的收入流，过去 12 个月的分红收益率为 4.50%，而 SPDR 基金为 3.60%。</p>
<h2>业绩与风险比较</h2>
<table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>VNQI</th>
<th>RWX</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>最大回撤（5 年）</td>
<td>(35.80%)</td>
<td>(35.90%)</td>
</tr>
<tr>
<td>5 年内 $1,000 的增长（总回报）</td>
<td>$999</td>
<td>$938</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>内部构成</h2>
<p>State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 采用集中于少数高信念资产的策略。该基金于 2006 年推出，管理 121 只股票。其最大持仓包括 <strong>Mitsui Fudosan</strong>（6.52%）、<strong>Swiss Prime Site</strong>（2.98%）和 <strong>Scentre Group</strong>（2.80%）。在过去 12 个月中，该基金每股支付了 $1.02 的分红。</p>
<p>相比之下，Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF 在全球房地产市场提供了更细致的多样化。该基金于 2010 年推出，持有 682 只股票，提供对更广泛的小型和中型国际房地产公司的曝光。其主要持仓包括 <strong>Goodman Group</strong>（3.36%）、<strong>Mitsubishi Estate</strong>（3.09%）和 <strong>Mitsui Fudosan</strong>（2.71%）。Vanguard 基金在过去 12 个月中每股支付了 $2.16 的分红。</p>
<p>有关 ETF 投资的更多指导，请查看 此链接 的完整指南。</p>
<h2>这对投资者意味着什么</h2>
<p>国际房地产意味着大多数美国投资者不会认知的公司。Mitsui Fudosan 和 Mitsubishi Estate 是日本最大的多元化房地产开发商。Goodman Group 是一家澳大利亚物流巨头，在亚太地区推动仓库和数据中心的发展。Segro 是一家英国工业和物流 REIT。这些公司是 VNQI 和 RWX 的核心，因此持有任何一只基金意味着信任与美国市场相距甚远的房地产周期、货币和利率环境。</p>
<p>这两只基金对这一领域采取了不同的方法。VNQI 在近 700 只股票中分散风险，保持低集中度和广泛的多样化。RWX 则持有大约 120 家公司，其最大持仓占基金的约 7%，并保持显著的现金配置，从而减少了纯房地产的曝光。</p>
<p>成本差异是 VNQI 最有说服力的论点。RWX 的费用几乎是 VNQI 的五倍，这一差距随着时间的推移而显著增加，并要求更强的表现来证明其合理性。对于大多数寻求国际房地产多样化的长期投资者而言，VNQI 更广泛的投资组合和显著较低的费用使其成为更明智的选择。</p>
<h2>你现在应该购买 SPDR 指数基金 - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 的股票吗？</h2>
<p>在你购买 SPDR 指数基金 - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 的股票之前，请考虑以下几点：</p>
<p><em>Motley Fool Stock Advisor</em> 分析团队刚刚确定了他们认为的 <strong>10 只最佳股票</strong>，供投资者现在购买……而 SPDR Index Shares Funds - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 并不在其中。入选的 10 只股票在未来几年可能会带来巨额回报。</p>
<p>想想 <strong>Netflix</strong> 在 2004 年 12 月 17 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，<strong>你现在将拥有 471,827 美元</strong>！* 或者 <strong>Nvidia</strong> 在 2005 年 4 月 15 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，<strong>你现在将拥有 1,319,291 美元</strong>！*</p>
<p>现在值得注意的是，<em>Stock Advisor</em> 的总平均回报率为 986%——相比之下，标准普尔 500 指数的回报率为 207%，表现出色。<strong>不要错过最新的前 10 名单，加入由个人投资者为个人投资者建立的投资社区，获取 <em>Stock Advisor</em> 的最新信息。</strong></p>
<p>查看这 10 只股票 »</p>
<p><em>*Stock Advisor 的回报截至 2026 年 5 月 11 日。</em></p>
<p><em>Sara Appino 在提到的任何股票中没有持仓。Motley Fool 在提到的任何股票中没有持仓。Motley Fool 有一个 披露政策。</em></p>
<p>此处表达的观点和意见仅代表作者的观点，并不一定反映纳斯达克公司的观点。</p>

全球非美房地产股指数 ETF - SPDR

美国房地产 ETF - Vanguard

全球优质房地产 ETF - FlexShares

非美全球房地产 ETF - Vanguard

全球房地产股指数 ETF - SPDR

<p>Vanguard 全球非美房地产 ETF (VNQI) 提供了一个低成本、多元化的国际房地产投资机会，费用比率为 0.12%，持有 682 只股票，而 State Street SPDR 道琼斯国际房地产 ETF (RWX) 的费用比率为 0.59%，持有 121 只股票。VNQI 的历史分红收益率为 4.50%，高于 RWX 的 3.60%。Vanguard 基金管理着 37 亿美元的资产，而 RWX 管理着 2.769 亿美元。VNQI 更广泛的多元化和更低的成本使其成为寻求国际房地产投资的长期投资者更具吸引力的选择</p>

<h2>Key Points</h2>
<div class="lb-trans"><h2>关键要点</h2>
</div><ul>
<li>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF has a significantly lower expense ratio of 0.12% compared to 0.59% for State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF.</li>
<li>The Vanguard fund offers a higher trailing dividend yield and broader diversification with 682 holdings while the SPDR fund holds 121 positions.</li>
<li>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF manages $3.7 billion in assets under management compared to $276.9 million for the SPDR fund.</li>
<li>10 stocks we like better than SPDR Index Shares Funds - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF ›</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF 的费用比率为 0.12%，显著低于 State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 的 0.59%。</li>
<li>Vanguard 基金提供更高的历史分红收益率和更广泛的多样化，持有 682 只股票，而 SPDR 基金仅持有 121 只。</li>
<li>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF 管理的资产为 37 亿美元，而 SPDR 基金为 2.769 亿美元。</li>
<li>我们更喜欢的 10 只股票，胜过 SPDR 指数基金 - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF ›</li>
</ul>
</div><p><strong>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF</strong>(NASDAQ:VNQI) provides a low-cost, broadly diversified entry into international property markets, while <strong>State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF</strong>(NYSEMKT:RWX) offers a more concentrated alternative with higher cash positions.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF</strong>(NASDAQ:VNQI) 提供低成本、广泛多样化的国际房地产市场投资机会，而 <strong>State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF</strong>(NYSEMKT:RWX) 则提供更集中、现金头寸更高的替代方案。</p>
</div><p>International real estate can serve as a potent diversifier, offering exposure to economic cycles and rental markets outside the U.S. These two ETFs aim to capture that potential, but they take different paths toward the same goal. Investors may weigh the massive liquidity and low fees of the Vanguard fund against the specific strategy and smaller footprint of the SPDR fund.</p>
<div class="lb-trans"><p>国际房地产可以作为强有力的多样化工具，提供对美国以外经济周期和租赁市场的曝光。这两只 ETF 旨在捕捉这一潜力，但它们采取了不同的路径来实现相同的目标。投资者可能会权衡 Vanguard 基金的巨大流动性和低费用与 SPDR 基金的特定策略和较小的市场份额。</p>
</div><h2>Snapshot (cost &amp; size)</h2>
<div class="lb-trans"><h2>快照（成本与规模）</h2>
</div><table>
<thead>
<tr>
<th>Metric</th>
<th>VNQI</th>
<th>RWX</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Issuer</td>
<td>Vanguard</td>
<td>SPDR</td>
</tr>
<tr>
<td>Expense ratio</td>
<td>0.12%</td>
<td>0.59%</td>
</tr>
<tr>
<td>1-yr return (as of May. 7, 2026)</td>
<td>14.10%</td>
<td>9.90%</td>
</tr>
<tr>
<td>Dividend yield</td>
<td>4.50%</td>
<td>3.60%</td>
</tr>
<tr>
<td>Beta</td>
<td>0.73</td>
<td>0.78</td>
</tr>
<tr>
<td>AUM</td>
<td>$3.7 billion</td>
<td>$276.9 million</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div class="lb-trans"><table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>VNQI</th>
<th>RWX</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>发行人</td>
<td>Vanguard</td>
<td>SPDR</td>
</tr>
<tr>
<td>费用比率</td>
<td>0.12%</td>
<td>0.59%</td>
</tr>
<tr>
<td>1 年回报（截至 2026 年 5 月 7 日）</td>
<td>14.10%</td>
<td>9.90%</td>
</tr>
<tr>
<td>分红收益率</td>
<td>4.50%</td>
<td>3.60%</td>
</tr>
<tr>
<td>贝塔值</td>
<td>0.73</td>
<td>0.78</td>
</tr>
<tr>
<td>管理资产</td>
<td>37 亿美元</td>
<td>2.769 亿美元</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div><p><em>Beta measures price volatility relative to the S&amp;P 500; beta is calculated from five-year monthly returns. The 1-yr return represents total return over the trailing 12 months. Dividend yield is the trailing-12-month distribution yield.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>贝塔值衡量相对于 S&amp;P 500 的价格波动性；贝塔值是根据五年期的月度回报计算的。1 年回报代表过去 12 个月的总回报。分红收益率是过去 12 个月的分配收益率。</em></p>
</div><p>Operating costs and yields play a pivotal role in the long-term success of international real estate strategies. The Vanguard fund stands out as a highly efficient option, featuring an expense ratio that is 0.47 percentage points lower than the SPDR trust. This cost advantage allows more of the underlying property income to reach investors. Furthermore, the Vanguard fund has historically provided a stronger income stream, with a trailing-12-month dividend yield of 4.50% compared to 3.60% for the SPDR fund.</p>
<div class="lb-trans"><p>运营成本和收益在国际房地产策略的长期成功中起着关键作用。Vanguard 基金作为一个高效的选择脱颖而出，其费用比率比 SPDR 信托低 0.47 个百分点。这一成本优势使得更多的基础物业收入能够到达投资者。此外，Vanguard 基金历史上提供了更强的收入流，过去 12 个月的分红收益率为 4.50%，而 SPDR 基金为 3.60%。</p>
</div><h2>Performance &amp; risk comparison</h2>
<div class="lb-trans"><h2>业绩与风险比较</h2>
</div><table>
<thead>
<tr>
<th>Metric</th>
<th>VNQI</th>
<th>RWX</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Max drawdown (5 yr)</td>
<td>(35.80%)</td>
<td>(35.90%)</td>
</tr>
<tr>
<td>Growth of $1,000 over 5 years (total return)</td>
<td>$999</td>
<td>$938</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<div class="lb-trans"><table>
<thead>
<tr>
<th>指标</th>
<th>VNQI</th>
<th>RWX</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>最大回撤（5 年）</td>
<td>(35.80%)</td>
<td>(35.90%)</td>
</tr>
<tr>
<td>5 年内 $1,000 的增长（总回报）</td>
<td>$999</td>
<td>$938</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div><h2>What's inside</h2>
<div class="lb-trans"><h2>内部构成</h2>
</div><p>The State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF follows a strategy that concentrates on a smaller group of high-conviction assets. Launched in 2006, the fund manages 121 holdings. Its largest positions include <strong>Mitsui Fudosan</strong> at 6.52%, <strong>Swiss Prime Site</strong> at 2.98%, and <strong>Scentre Group</strong> at 2.80%. Over the trailing 12 months, the fund has paid $1.02 per share in dividends.</p>
<div class="lb-trans"><p>State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 采用集中于少数高信念资产的策略。该基金于 2006 年推出，管理 121 只股票。其最大持仓包括 <strong>Mitsui Fudosan</strong>（6.52%）、<strong>Swiss Prime Site</strong>（2.98%）和 <strong>Scentre Group</strong>（2.80%）。在过去 12 个月中，该基金每股支付了 $1.02 的分红。</p>
</div><p>In contrast, the Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF offers much more granular diversification across the global property landscape. Launched in 2010, the fund holds 682 positions, providing exposure to a broader range of small and mid-sized international property companies. Its top holdings include <strong>Goodman Group</strong> at 3.36%, <strong>Mitsubishi Estate</strong> at 3.09%, and <strong>Mitsui Fudosan</strong> at 2.71%. The Vanguard fund has paid $2.16 per share over the trailing 12 months.</p>
<div class="lb-trans"><p>相比之下，Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF 在全球房地产市场提供了更细致的多样化。该基金于 2010 年推出，持有 682 只股票，提供对更广泛的小型和中型国际房地产公司的曝光。其主要持仓包括 <strong>Goodman Group</strong>（3.36%）、<strong>Mitsubishi Estate</strong>（3.09%）和 <strong>Mitsui Fudosan</strong>（2.71%）。Vanguard 基金在过去 12 个月中每股支付了 $2.16 的分红。</p>
</div><p>For more guidance on ETF investing, check out the full guide at this link.</p>
<div class="lb-trans"><p>有关 ETF 投资的更多指导，请查看 此链接 的完整指南。</p>
</div><h2>What this means for investors</h2>
<div class="lb-trans"><h2>这对投资者意味着什么</h2>
</div><p>International real estate means names most U.S. investors won't recognize. Mitsui Fudosan and Mitsubishi Estate are Japan's largest diversified property developers. Goodman Group is an Australian logistics giant powering warehouses and data centers across Asia-Pacific. Segro is a U.K. industrial and logistics REIT. These companies anchor both VNQI and RWX, so owning either fund means trusting property cycles, currencies, and interest rate environments far removed from the U.S. market.</p>
<div class="lb-trans"><p>国际房地产意味着大多数美国投资者不会认知的公司。Mitsui Fudosan 和 Mitsubishi Estate 是日本最大的多元化房地产开发商。Goodman Group 是一家澳大利亚物流巨头，在亚太地区推动仓库和数据中心的发展。Segro 是一家英国工业和物流 REIT。这些公司是 VNQI 和 RWX 的核心，因此持有任何一只基金意味着信任与美国市场相距甚远的房地产周期、货币和利率环境。</p>
</div><p>The funds take different approaches to that universe. VNQI spreads exposure across nearly 700 holdings, keeping concentration low and diversification broad. RWX holds roughly 120 companies, with its top position alone accounting for about 7% of the fund, and maintains a notable cash allocation that reduces pure real estate exposure.</p>
<div class="lb-trans"><p>这两只基金对这一领域采取了不同的方法。VNQI 在近 700 只股票中分散风险，保持低集中度和广泛的多样化。RWX 则持有大约 120 家公司，其最大持仓占基金的约 7%，并保持显著的现金配置，从而减少了纯房地产的曝光。</p>
</div><p>The cost difference is the most compelling argument for VNQI. RWX charges nearly five times as much, a gap that compounds meaningfully over time and demands significantly stronger performance to justify. For most long-term investors seeking international real estate diversification, VNQI's broader portfolio and dramatically lower fee make it the more sensible choice.</p>
<div class="lb-trans"><p>成本差异是 VNQI 最有说服力的论点。RWX 的费用几乎是 VNQI 的五倍，这一差距随着时间的推移而显著增加，并要求更强的表现来证明其合理性。对于大多数寻求国际房地产多样化的长期投资者而言，VNQI 更广泛的投资组合和显著较低的费用使其成为更明智的选择。</p>
</div><h2>Should you buy stock in SPDR Index Shares Funds - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF right now?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>你现在应该购买 SPDR 指数基金 - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 的股票吗？</h2>
</div><p>Before you buy stock in SPDR Index Shares Funds - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF, consider this:</p>
<div class="lb-trans"><p>在你购买 SPDR 指数基金 - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 的股票之前，请考虑以下几点：</p>
</div><p>The <em>Motley Fool Stock Advisor</em> analyst team just identified what they believe are the <strong>10 best stocks</strong> for investors to buy now… and SPDR Index Shares Funds - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF wasn’t one of them. The 10 stocks that made the cut could produce monster returns in the coming years.</p>
<div class="lb-trans"><p><em>Motley Fool Stock Advisor</em> 分析团队刚刚确定了他们认为的 <strong>10 只最佳股票</strong>，供投资者现在购买……而 SPDR Index Shares Funds - State Street SPDR Dow Jones International Real Estate ETF 并不在其中。入选的 10 只股票在未来几年可能会带来巨额回报。</p>
</div><p>Consider when <strong>Netflix</strong> made this list on December 17, 2004... if you invested $1,000 at the time of our recommendation, <strong>you’d have $471,827</strong>!* Or when <strong>Nvidia</strong> made this list on April 15, 2005... if you invested $1,000 at the time of our recommendation, <strong>you’d have $1,319,291</strong>!*</p>
<div class="lb-trans"><p>想想 <strong>Netflix</strong> 在 2004 年 12 月 17 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，<strong>你现在将拥有 471,827 美元</strong>！* 或者 <strong>Nvidia</strong> 在 2005 年 4 月 15 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，<strong>你现在将拥有 1,319,291 美元</strong>！*</p>
</div><p>Now, it’s worth noting <em>Stock Advisor’s</em> total average return is 986% — a market-crushing outperformance compared to 207% for the S&amp;P 500. <strong>Don't miss the latest top 10 list, available with <em>Stock Advisor</em>, and join an investing community built by individual investors for individual investors.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p>现在值得注意的是，<em>Stock Advisor</em> 的总平均回报率为 986%——相比之下，标准普尔 500 指数的回报率为 207%，表现出色。<strong>不要错过最新的前 10 名单，加入由个人投资者为个人投资者建立的投资社区，获取 <em>Stock Advisor</em> 的最新信息。</strong></p>
</div><p>See the 10 stocks »</p>
<div class="lb-trans"><p>查看这 10 只股票 »</p>
</div><p><em>*Stock Advisor returns as of May 11, 2026.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>*Stock Advisor 的回报截至 2026 年 5 月 11 日。</em></p>
</div><p><em>Sara Appino has no position in any of the stocks mentioned. The Motley Fool has no position in any of the stocks mentioned. The Motley Fool has a disclosure policy.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>Sara Appino 在提到的任何股票中没有持仓。Motley Fool 在提到的任何股票中没有持仓。Motley Fool 有一个 披露政策。</em></p>
</div><p>The views and opinions expressed herein are the views and opinions of the author and do not necessarily reflect those of Nasdaq, Inc.</p>
<div class="lb-trans"><p>此处表达的观点和意见仅代表作者的观点，并不一定反映纳斯达克公司的观点。</p>
</div>

VNQI Offers Broad International Real Estate at Low Cost. RWX Takes a Narrower, Pricier Path.

nasdaq

Sumitomo Mitsui Trust Holdings, Inc.

标普 500 ETF - Vanguard

标普 500 ETF - SPDR

标普 500 指数

标普 500 ETF - iShares

Mitsui Fudosan Co., Ltd.

三井物产(ADR)

Mitsui Matsushima Holdings Co., Ltd.

WisdomTree Physical Swiss Gold

瑞士法郎 做多 - CurrencyShares

Basler AG

Scentre

Goodman Group

AdvisorShares Dorsey Wright美国存托凭证ETF

Adagio Medical

Mitsubishi Estate Company, Limited

三菱地产(ADR)

SEGRO plc

安贝夫

万喜(ADR)

道富银行

全美价值股指数 ETF - Vanguard

The Vanguard Group, Inc.

Nano Labs

State Street® US Equity Premium Inc ETF

非美全球房地产 ETF - Vanguard 以低成本提供广泛的国际房地产投资，而全球非美房地产股指数 ETF - SPDR 则选择了一条更狭窄且更昂贵的路径