<p>[新加坡] 英国学生住房市场的繁荣正在逐渐消退，增长放缓，多个新加坡参与者在此市场上进行了重大投资。</p>
<p>经过多年因市场供应不足而带来的广泛扩张，专门建造的学生住宿（PBSA）行业正进入一个更加选择性的阶段。在一些城市，持续的床位短缺仍然支持租金和入住率，而在其他城市，负担能力压力、需求减弱和新供应则带来了挑战。</p>
<p>这一转变发生在整体学生需求开始在疫情后激增后逐渐正常化的时期，此时市场参与者的新增供应也开始进入市场。</p>
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<p>英国学生住房市场在经历了一段增长期后正面临放缓，特别是对新加坡投资者的影响。尽管一些城市由于床位短缺仍然保持高租金和高入住率，但由于可负担性问题、需求减少和供应增加，市场面临挑战。这一变化是在疫情后学生需求正常化的背景下发生的</p>

<p>[SINGAPORE] A boom that lifted all boats in the UK student housing sector is slowly fizzling out, with growth fading in a market where several Singapore players have made major bets.</p>
<div class="lb-trans"><p>[新加坡] 英国学生住房市场的繁荣正在逐渐消退，增长放缓，多个新加坡参与者在此市场上进行了重大投资。</p>
</div><p>After years of broad-based expansion stemming from an undersupplied market, the purpose-built student accommodation (PBSA) sector is entering a more selective phase. Persistent bed shortages continue to support rents and occupancy in some cities, while affordability pressures, softer demand and new supply are posing a challenge in others.</p>
<div class="lb-trans"><p>经过多年因市场供应不足而带来的广泛扩张，专门建造的学生住宿（PBSA）行业正进入一个更加选择性的阶段。在一些城市，持续的床位短缺仍然支持租金和入住率，而在其他城市，负担能力压力、需求减弱和新供应则带来了挑战。</p>
</div><p>The shift comes as overall student demand begins to normalise after a post-pandemic surge, at a time when new supply from market players expanding is coming on stream.</p>
<div class="lb-trans"><p>这一转变发生在整体学生需求开始在疫情后激增后逐渐正常化的时期，此时市场参与者的新增供应也开始进入市场。</p>
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英国学生公寓市场的繁荣是否已经结束？新加坡的参与者在 PBSA 市场面临不同的前景