我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。中国前 100 大房地产开发商在上半年销售额缩水了 13.6%，较之前 14.9% 的降幅有所减缓，显示出收缩速度放缓。销售总额达到 1.6 万亿元人民币。以核心一线城市为项目集中地的开发商，如保利和中国海外，表现优于同行，受益于放宽政策刺激高端需求。尽管整体市场依然疲软，但稳定化措施正在进行中
（第一财经）7 月 2 日——中国前 100 大房地产开发商在今年上半年销售额继续缩水，但幅度有所减缓，尽管核心城市出现了一些复苏迹象，但全国房地产市场仍处于低迷状态。
根据中国指数研究院昨日发布的数据，前 100 大开发商在截至 6 月 30 日的六个月内销售额达到 1.6 万亿元人民币（2338 亿美元），比去年同期下降了 13.6%。然而，降幅较 1 月至 5 月期间的 14.9% 有所收窄，连续第四个月缩减。
在前 100 大开发商中，仅有三家在上半年销售额超过 1000 亿元人民币（147 亿美元），分别是保利发展控股集团 1351 亿元人民币，中国海外发展 1343 亿元人民币，以及中国资源地产 1165 亿元人民币。
数据显示，中国招商蛇口工业区控股 96.1 亿元人民币（142 亿美元）和绿城中国控股 94.7 亿元人民币位列前五名，C&D 房地产以 638 亿元人民币排名第六，而万科企业以 350 亿元人民币保持第十。
仅有 34 家开发商的销售额超过 100 亿元人民币。相比之下，去年同期有四家开发商的销售额超过 1000 亿元人民币，而 46 家开发商的销售额超过 100 亿元人民币。
北京城建集团和联发集团在今年上半年销售额同比增长超过 20%，而中国海外发展、中国招商蛇口和中国金茂控股集团的销售额增长超过 10%。这些开发商的共同特点是大部分项目集中在核心城市，特别是一线城市，有效支持了他们的库存减少能力。
在上半年，前 20 大开发商的收入中几乎 46% 来自一线城市，较去年同期的约 40% 有所上升。此外，来自二线城市的收入占比接近 45%，这表明核心城市已成为他们的主要收入来源。
保利发展、中国资源地产、中国招商蛇口及其他六家前 20 大开发商报告称，一线城市的收入占其总收入的超过一半。
更为宽松的房地产政策导致核心城市高端项目的需求明显回暖，促使领先开发商将新土地收购重点放在一线城市的优质地段，从而提升相关收入占比，并增加高端项目收入的比例，中国指数研究院表示。
前 20 大开发商的高端住宅单位（面积超过 200 平方米）在上半年占其收入的 25%，较去年约 14% 的比例有所上升。标准住宅单位（面积 90 至 140 平方米）占销售额的 41%，较 46% 有所下降，但仍然是主导产品。
由于去年基数较低，预计新房销售的同比下降在今年下半年将进一步收窄，中国指数研究院指出。高端物业的供应增加为房地产市场的复苏带来了活力，但整体市场的稳定仍需时间。
编辑：唐诗华，马丁·卡迪耶夫