我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。数字房地产信托涨 14.93%；安博涨 1.67%，成交额达到 4.09 亿美元；易昆尼克斯涨 6.63%，成交额达到 3.78 亿美元；Welltower Op 涨 1.17%，成交额达到 2.15 亿美元；American Tower 涨 2.23%，市值达到 784 亿美元。
美股盘中速递
数字房地产信托涨 14.93%。基于近期新闻，
1. 7 月 23 日，数字房地产信托上调全年资金运营预期，预计云计算和人工智能客户的租赁势头将推动增长，股价在盘后交易中上涨 3%。
2. 7 月 24 日，数字房地产信托发布第二季度财报，核心资金运营每股收益为 2.65 美元，高于分析师预期的 1.98 美元，总收入为 19.2 亿美元，同比增长 29%，超出预期的 16.6 亿美元。
3. 7 月 24 日，多家分析师维持买入评级，目标价在 220 至 230 美元之间，进一步提振了市场信心。行业整体表现强劲，AI 需求推动增长。
行业成交额排名前列的股票
安博涨 1.67%，成交活跃。基于近期关键新闻：
1. 7 月 22 日，安博宣布向英国物流巨头 Segro 提出最终收购报价，总金额约 187 亿美元。此消息推动安博股价上涨 1.67%。来源：智通财经
2. 7 月 23 日，Segro 表示将推荐普洛斯的最新收购方案，股价创下近四年新高。此举对安博的收购计划形成积极影响。来源：华尔街见闻
3. 7 月 22 日，安博的二季度业绩表现强劲，核心 FFO 达 1.63 美元/股，租赁面积创纪录超过 6700 万平方英尺，并上调 2026 财年指引。此业绩提升了市场对安博的信心。来源：金十数据物流行业收购活跃，市场波动加剧。
易昆尼克斯涨 6.63%。基于近期关键新闻：
1. 7 月 22 日，易昆尼克斯签署特朗普提出的 “用户电费保护” 承诺，承诺承担更多电力成本以支持 AI 模型运行，缓解电价上涨担忧。此举增强了市场对其长期稳定发展的信心，推动股价上涨。来源：金十数据
2. 7 月 23 日，分析师 Rasmussen 对数据中心行业持积极看法，认为容量限制将持续，Alphabet 等公司将依赖第三方容量以满足客户需求，支持易昆尼克斯的持续租赁活动和高利用率。此评论进一步巩固了市场对数据中心行业的乐观预期。来源：MarketBeat
3. 7 月 24 日，尽管易昆尼克斯获得分析师 “适度买入” 评级，但未被列入顶级推荐股票名单，显示市场对其未来表现的谨慎态度。来源：MarketBeat 数据中心行业需求持续增长，风险需关注。
Welltower Op 涨 1.17%。基于近期关键新闻：
1. 7 月 22 日，Welltower 宣布其在巴西的 BDR 计划将进行强制性股票拆分，比例从 1:2 调整为 1:16。此举将于 8 月 24 日市场开盘时生效，预计将增加市场流动性并提升投资者信心，推动股价上涨。来源：Public Technologies
2. 7 月 21 日，Welltower 的 BDR 持有者将在 8 月 21 日获得额外的 7 个 BDR，这一消息进一步刺激了市场对该股的需求，导致股价上涨。来源：Public Technologies
3. 近期无其他重要新闻。市场流动性增加，投资者信心提升。
行业市值排名前列的股票
American Tower，涨 2.23%，市值达到 784 亿美元，成交量放大，近期无重要新闻。交易活跃，资金流向明显，考虑到板块和行业趋势，该股显示出明显的波动性，具体原因需要进一步观察。