Service Properties Trust (SVC) 预计将在周三宣布季度财报

服务物业信托（NASDAQ:SVC - 获取免费报告）预计将在 2026 年 8 月 5 日星期三市场收盘后公布其 2026 年第二季度业绩。分析师预计服务物业信托将公布每股收益为（$0.1967）和该季度收入为 4.03531 亿美元。服务物业信托已将其 2026 财年的指导目标设定为每股收益 0.240-0.270。感兴趣的人士可以在公司即将发布的 2026 年第二季度财报中找到电话会议的详细信息，电话会议定于 2026 年 8 月 6 日星期四上午 10:00（东部时间）举行。

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服务物业信托（NASDAQ:SVC - 获取免费报告）最近一次发布季度财报是在 2026 年 5 月 6 日。这家房地产投资信托公司报告该季度每股收益为 0.20 美元，超出市场共识预期的（$1.82）2.02 美元。服务物业信托的股本回报率为-38.18%，净利润率为-13.59%。该公司在该季度的收入为 3.6445 亿美元，而分析师的预期为 3.4782 亿美元。分析师平均预计服务物业信托在当前财年和下一个财年每股收益均为 1 美元。

服务物业信托价格表现

服务物业信托股票在星期三开盘价为 8.41 美元。服务物业信托的 52 周低点为 5.65 美元，52 周高点为 15.05 美元。该公司的 50 日简单移动平均线为 8.50 美元，200 日简单移动平均线为 9.04 美元。该公司的速动比率为 0.01，流动比率为 0.01，债务与股本比率为 4.56。该股票的市值为 10.9 亿美元，市盈率为-1.18，贝塔值为 1.65。

服务物业信托增加股息

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该公司最近宣布了一项季度股息，将于 2026 年 8 月 13 日支付。2026 年 7 月 20 日的股东将获得 0.05 美元的股息。这代表着每年 0.20 美元的股息和 2.4% 的股息收益率。该股息的除息日期为 2026 年 7 月 20 日。这是服务物业信托之前每季度 0.05 美元股息的增加。服务物业信托的派息比率为-2.82%。

分析师设定新的价格目标

SVC 已成为几份研究分析报告的主题。B. Riley Financial 在 2026 年 6 月 17 日的研究报告中将服务物业信托的目标价格从 10.00 美元上调至 12.50 美元，并给予该股票 “买入” 评级。LADENBURG THALM/SH SH 在 2026 年 6 月 30 日的研究报告中开始覆盖服务物业信托的股票。他们为该公司设定了 “买入” 评级和 11.25 美元的目标价格。Weiss Ratings 在 2026 年 5 月 26 日的研究报告中将服务物业信托的股票评级从 “卖出（d-）” 下调至 “卖出（e+）”。Zacks Research 在 2026 年 7 月 7 日的报告中将服务物业信托的股票评级从 “持有” 下调至 “强烈卖出”。最后，Wall Street Zen 在 2026 年 5 月 9 日的研究报告中将服务物业信托的股票评级从 “持有” 下调至 “卖出”。三位股票研究分析师对该股票给予了买入评级，一位给予了持有评级，两位对该公司的股票给予了卖出评级。根据 MarketBeat 的数据，服务物业信托目前的平均评级为 “持有”，平均目标价格为 12.81 美元。

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机构资金流入和流出

几家对冲基金最近对其在 SVC 的持仓进行了调整。法国巴黎银行金融市场在第二季度将其在服务物业信托的股份增加了 54.4%。法国巴黎银行金融市场目前拥有 14,470 股该房地产投资信托的股票，价值 35,000 美元，此前在上个季度增持了 5,099 股。Cerity Partners LLC 在第二季度将其在服务物业信托的股份增加了 40.2%。Cerity Partners LLC 目前拥有 29,838 股该房地产投资信托的股票，价值 71,000 美元，此前在上个季度增持了 8,554 股。Jain Global LLC 在第四季度将其在服务物业信托的股份增加了 37.8%。Jain Global LLC 目前拥有 34,638 股该房地产投资信托的股票，价值 64,000 美元，此前在上个季度增持了 9,500 股。Renaissance Technologies LLC 在第四季度将其在服务物业信托的股份增加了 10.9%。Renaissance Technologies LLC 目前拥有 122,400 股该房地产投资信托的股票，价值 225,000 美元，此前在上个季度增持了 12,000 股。最后，拉塞尔投资集团在第三季度将其在服务物业信托的持股增加了 98.9%。拉塞尔投资集团目前拥有 24,150 股该房地产投资信托的股票，价值 65,000 美元，此前在该期间增持了 12,006 股。77.62% 的股票由对冲基金和其他机构投资者持有。

服务物业信托公司简介

（获取免费报告）

服务物业信托 NASDAQ: SVC 是一家房地产投资信托（REIT），专注于服务导向物业的收购、拥有和租赁，主要集中在酒店行业。该公司与知名全球品牌的酒店运营商签订长期的三重净租赁协议。通过与知名酒店公司合作，服务物业信托旨在通过租金支付产生稳定的收入流，同时为运营商提供资本和资产负债表的灵活性，以扩大其投资组合。

自 2010 年成立以来，服务物业信托通过战略性售后回租交易、针对性物业收购和选择性处置不断扩大其投资组合。

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